Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied aan de Costa del Sol op ongeveer 9 km van Marbella. Met een woonoppervlak van 102 m² biedt het voltooid gebouw twee volledig uitgeruste badkamers. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op de bergen en golfbanen. Het appartement is gelegen in een afgesloten complex met gemeenschappelijk zwembad en tuin, en wordt geleverd inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Elviria heeft een laag bevolkingsdichtheid met uitgebreide voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met nabijheid van natuurgebieden die voornamelijk bestaan uit inheemse dennen- en kurkeiken.
De indeling biedt praktische leefruimte met een afzonderlijke keuken die verbonden is met het woongedeelte. Beide slaapkamers beschikken over voldoende opbergruimte. Het appartement heeft een overdekt terras met berging, geschikt voor buitenleven. De twee badkamers verhogen het functioneel gemak voor bewoners of gasten.
Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen wachttijd voor oplevering. Het appartement is volledig afgewerkt en gemeubileerd, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder bijkomende werkzaamheden. De technische installaties zijn operationeel en voldoen aan de huidige normen.
Het appartement bevindt zich niet direct aan het strand, wat een dagelijkse vereiste is voor sommige kopers. De woning is geen grondgebonden woning en biedt geen privétuin. Het is geen nieuwbouwproject in ontwikkeling, maar een bestaande woning zonder aanpassingsmogelijkheden tijdens de bouwfase.
Dit appartement past voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder bouwrisico's. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen. De nabijheid van een internationale school op 900 meter maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie directe toegang tot meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. De afgesloten gemeenschappelijke voorzieningen zonder onderhoudsplicht zijn geschikt voor kopers die een onderhoudsarme levensstijl zoeken. De aanwezigheid van berging en parkeergelegenheid maakt het praktisch voor langere verblijven of permanente bewoning.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot het terras. De badkamers zijn voorzien van moderne elementen waaronder een ligbad in de en-suite badkamer en een inloopdouche in de gastenbadkamer. De wandkasten zijn ingebouwd en bieden voldoende opbergruimte. Het terras is overdekt en biedt beschutting tegen directe zon. De technische installaties omvatten airconditioning en een alarmsysteem. De binnenmuren zijn afgewerkt met standaardmaterialen die typisch zijn voor de bouwperiode. Het complex beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. De gemeenschappelijke ruimten zijn onderhouden met beperkte gemeenschappelijke tuinen en een zwembad dat regelmatig onderhoud vereist.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €400.000. De prijs omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat een meerkostenpost bij vergelijkbare woningen bespaart. De volledige inrichting en apparatuur zijn in de prijs begrepen. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio bevindt de prijs zich in het middensegment, rekening houdend met de ligging, afmeting en voorzieningen. Er zijn geen bijkomende opleveringskosten omdat het project reeds voltooid is.
Elviria is een woonwijk die zich richt op een rustige levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse routine omvat boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten, terwijl apotheek en medische zorg op loopafstand liggen. Voor recreatie kunnen bewoners kiezen tussen de nabijgelegen golfbanen of de stranden op korte afstand. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad van het complex bieden ontspanning zonder verplaatsing. De nabijheid van verschillende horecagelegenheden maakt sociaal leven toegankelijk. 's Avonds biedt de omgeving voldoende verlichting voor veiligheid, zonder de drukte van een toeristisch centrum. Het leven in Elviria combineert residentiële rust met praktische voorzieningen voor dagelijks comfort.
Elviria functioneert als een woonkern met een mix van permanente bewoning en toerisme. De infrastructuur ondersteunt dagelijks leven met drie basisscholen en diverse medische faciliteiten in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is aanwezig met drie buslijnen en 39 haltes in de omgeving. Voor autogebruikers is de verbinding met Marbella en de snelwegen goed ontwikkeld. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 km, wat bereikbaar is binnen 30 minuten buiten de spits. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid en winkelmogelijkheden, met 27 restaurants en negen cafés binnen een straal van 2 km. De combinatie van voorzieningen en wooncomfort creëert een zelfstandige leefomgeving zonder dagelijkse afhankelijkheid van grotere steden.
De kaart toont de positie van Elviria binnen de Costa del Sol regio. De woning bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, nabij de kustlijn maar met directe toegang tot de binnenlanden. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, met name op de terrassen. De locatie combineert residentiële rust met praktische verbindingen naar belangrijke voorzieningen.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op 9 km van het stadscentrum. De locatie functioneert als een zelfstandige woonkern met de voordelen van zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga stad bedraagt 41 km, wat Elviria tot een residentiële voorstad maakt met een eigen karakter. De positionering biedt toegang tot zowel de kust als het binnenland via goed ontwikkelde wegen, wat de bereikbaarheid van de hele regio vergemakkelijkt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1,8 km van het appartement, ongeveer 20 minuten wandelen of 5 minuten met de auto. Het stadscentrum van Marbella ligt op 9 km afstand. De luchthaven van Málaga is 32 km verwijderd, wat een rijtijd van ongeveer 30 minuten betekent. Voor golfers zijn er drie banen op korte afstand: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 km en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. De jachthaven van Cabopino bevindt zich op 4,6 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Met 3.855 zonuren per jaar is er voldoende daglicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een matig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De lichte helling richting de kust van 1,3% maakt het gebied goed toegankelijk. De natuurlijke vegetatie bestaat voornamelijk uit dennen- en kurkeiken, die een mediterrane sfeer creëren en tegelijkertijd zorgen voor natuurlijke schaduw.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt recreatiemogelijkheden, waarbij Playa de Artola (1,8 km) en El Alicate (2,1 km) het dichtstbij zijn. Deze stranden zijn onderdeel van de kustlijn met voldoende faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen is Elviria bijzonder geschikt met drie golfbanen op zeer korte afstand. De Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter is praktisch naast de wijk gelegen. Voor sportieve activiteiten is er de Don Carlos Tennis Club op 1,7 km. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex omvatten een zwembad voor dagelijkse verkoeling zonder verplaatsing.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op 9 km van het stadscentrum. De locatie functioneert als een zelfstandige woonkern met de voordelen van zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga stad bedraagt 41 km, wat Elviria tot een residentiële voorstad maakt met een eigen karakter. De positionering biedt toegang tot zowel de kust als het binnenland via goed ontwikkelde wegen, wat de bereikbaarheid van de hele regio vergemakkelijkt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL380117
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementenprojecten in de regio biedt deze woning in Elviria een middenklasse prijsstelling. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 voor vergelijkbare eigenschappen, maar bevindt zich in een minder ontwikkelde regio met minder voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas biedt een lagere instapprijs vanaf €205.000, maar bevindt zich verder van de kust en heeft minder directe toegang tot golfbanen. Etherna Homes 2 in Estepona heeft een startprijs van €259.000, maar ligt verder weg van belangrijke voorzieningen zoals internationale scholen. Elviria onderscheidt zich door de combinatie van directe toegang tot golfbanen, stranden en voorzieningen binnen een residentiële omgeving. Hoewel de prijzen in Elviria hoger zijn dan in sommige omliggende gebieden, biedt de locatie een gebalanceerde mix van leefbaarheid en recreatiemogelijkheden die de meerkosten rechtvaardigen voor kopers die op zoek zijn naar een complete leefomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID