Denne ejendom i Elviria består af en 102 m² lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Lejligheden er færdigbygget og ligger i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden nær kysten kombineret med tilgængeligheden til golfbaner og strandgør den velegnet til dem, der søger et permanent eller sekundært boligområde på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, 6 km fra Marbella. Området har en lav bebyggelsestæthed med villaer og nogle få luksuslejlighedskomplekser mellem dem. Terrænet er relativt fladt med en hældning på kun 1,3% mod strandet. Beliggenheden på 41 meter over havets overflade bidrager til god ventilation og udsigt.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bolig med 2 separate soveværelser, hvilket passer til par eller små familier. Det fuldt udstyrede køkken og den store stue med direkte adgang til terrassen skaber et funktionelt rummeligt opholdsområde. De to parkeringspladser i garagen løser et praktisk behov i et område med begrænset gadepladser.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er klassificeret i 'fremragende' stand, hvilket indikerer, at alle konstruktioner og installationer er nyere og velholdte. Ejendommen kræver ingen yderligere renovering eller ventetid for potentielle beboere.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver en køretur eller længere gåtur for at nå kysten. Den er ikke specifikt designet til kørestolsbrugere, selvom der er elevator i bygningen. Området har begrænset naturlig skærmning mod naboer, hvilket kan påvirke privatlivets fred i nogle dele af ejendommen.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker en permanent bolig eller et længerevarende sekundært ophold på Costa del Sol uden for de mest turistprægede områder. Den er velegnet til golfentusiaster på grund af nærheden til tre forskellige golfbaner inden for 2 km. For professionelle, der arbejder remote, er kombinationen af god infrastruktur, nærhed til lufthavnen (32 km) og stabilt internet (WiFi inkluderet) en fordel. Folk, der ønsker en balance mellem et aktivt socialt liv med adgang til restauranter og faciliteter, men samtidig værdsætter ro i nabolaget, vil finde denne ejendom passende. Lejligheden er også en mulighed for investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med årlig turisme, da den er fuldt møbleret og klar til brug.
Lejlighedens indvendige finish er klassificeret som 'fremragende', hvilket afspejles i materialvalg og udførelse. Badeværelserne har moderne armaturer med LED-spejle og walk-in bruseniche i gæstebadeværelset samt karbad i en-suite badeværelset. Køkkenet er fuldt udstyret med direkte adgang til både vaskerum og terrassen, hvilket viser gennemtænkt funktionalitet. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Komplekset er aflukket med alarmsystem og underjordisk parkering, der bidrager til sikkerheden. Kommunale faciliteter som swimmingpool og haveområde er vedligeholdt og fælles for beboerne.
Lejligheden er tilgængelig fra €400.000, hvilket svarer til ca. €3.922 pr. m² for de 102 m². Prisen inkluderer den fulde indretning samt to underjordiske parkeringspladser. Prispunktet er i overensstemmelse med lignende ejendomme i Elviria-området, hvor priserne kan variere baseret på præcis placering, udsigt og alder af ejendommen. Lejlighedens 'fremragende' stand og fuldt udstyrede køkken bidrager til værdiansættelsen.
Dagligdagen i denne lejlighed i Elviria præges af en afbalanceret livsstil mellem privatliv og tilgængelige faciliteter. Med sydvestlig orientering får terrassen sol det meste af eftermiddagen og tidlig aften. Den korte afstand til supermarkeder, apoteker og restauranter (500-800 m) gør dagligdags ærinder nemme at til fods eller på cykel. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over de omkringliggende golfbaner, mens eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande efter en kort køretur. Om aftenen byder Elviria på forskellige spisesteder og barer inden for kort afstand. Lejlighedens placering mellem Marbella og Fuengirola giver mulighed for dagsture til større byer, mens man stadig kan nyde den roligere atmosfære i et etableret boligområde.
Livet i Elviria omfatter adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Der er 27 restauranter, 9 caféer, 3 apoteker og 1 bank inden for 2 km radius. De 3 skoler i nærheden gør området attraktivt for familier. Afstanden til Marbella (9 km) giver adgang til yderligere shopping, kultur og underholdning. Elvirias position som center for Marbella East betyder, at mange tjenester er tilgængelige lokalt. Den nærmeste internationale skole, English International College, ligger kun 0,9 km væk, hvilket er en fordel for expat-familier. Offentlig transport er tilgængelig med 3 buslinjer og 39 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfri dage.
Kortet viser Elvirias position på Costa del Sol, øst for Marbella. Lejligheden er markeret i forhold til nærliggende golfbaner, strand og hovedveje. Området er præget af grønne områder mellem bebyggelsen, hvilket afspejler den lokale vegetation af fyrretræer og korkeg.
Elviria er placeret 6 km øst for Marbella og fungerer som et center for Marbella East. Denne position giver en balance mellem adgang til byens faciliteter og en roligere boligatmosfære. Afstanden til Málaga (41 km) gør det muligt at nyde fordelene ved en storby uden at være direkte i den. Mod vest ligger Fuengirola (16 km), en anden kystby med yderligere shoppingmuligheder og et levende byliv. Elvirias placering giver nem adgang til hele Costa del Sol-området via A7 motorvejen, der forbinder alle større byer langs kysten fra Málaga til Estepona.
Strandene Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) er let tilgængelige med bil eller cykel. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga lufthavn ligger 32 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Marbella bycenter er kun 9 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For længere rejser ligger Fuengirola togstation inden for køreafstand, hvilket giver forbindelse til andre dele af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,3°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Med 3.855 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys. Svømmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Området på 41 meter over havets overflade bidrager til en behagelig luftcirkulation, især om sommeren. Den flade terrænmod strandet (1,3% hældning) gør det let at færdes til fods eller på cykel. Vegetationen består primært af indfødte fyrretræer og korkeg, der giver et grønt miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Artola (1,9 km) er den nærmeste strand, kendt for sine naturllige omgivelser og sanddyner. Strandene i området er ikke specifikt nævnt som Blue Flag, men opretholder høje standarder. Golfmuligheder er fremragende med tre baner inden for 2 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club. Don Carlos Tennis Club (1,7 km) tilbyder tennisfaciliteter. To marinaer, Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km), giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sejlture. De 52 hoteller i området med 12.781 senge viser regionens turistappeller og sikrer, at der er liv og aktivitet året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er placeret 6 km øst for Marbella og fungerer som et center for Marbella East. Denne position giver en balance mellem adgang til byens faciliteter og en roligere boligatmosfære. Afstanden til Málaga (41 km) gør det muligt at nyde fordelene ved en storby uden at være direkte i den. Mod vest ligger Fuengirola (16 km), en anden kystby med yderligere shoppingmuligheder og et levende byliv. Elvirias placering giver nem adgang til hele Costa del Sol-området via A7 motorvejen, der forbinder alle større byer langs kysten fra Málaga til Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL380117
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne lejlighed i Elviria en balance mellem pris og placering. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er billigere, er Elvirias placering tættere på Marbella og flere golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også billigere, men ligger længere fra lufthavnen og har færre internationale faciliteter i nærheden. Elviria er et mere etableret område med bedre infrastruktur end mange nyere udviklingsområder. Prisen på €400.000 afspejler områdets status som et af de mest søgte i Marbella East, samtidig med at den er lavere end tilsvarende ejendomme i selve Marbella by. Elvirias kombination af urbane faciliteter, grønne områder og nærhed til både strand og golf giver en værdi, der adskiller den fra mere specialiserede boligområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID