Apartamento de dois quartos situado em Elviria, na região da Costa del Sol. Com 102 m² de área útil, esta propriedade concluída oferece vistas panorâmicas para a serra e está localizada a apenas 1,9 km da Playa de Artola. O desenvolvimento está inserido numa zona residencial de baixa densidade, rodeada por vegetação nativa e com fácil acesso a campos de golfe, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, a 6 km de Marbella e 41 km de Málaga, este apartamento beneficia da proximidade a três campos de golfe dentro de 2 km e a várias praias a menos de 5 km. A posição estratégica permite acesso pé a supermercados (511 m) e farmácias (445 m), combinando conveniência urbana com ambiente residencial tranquilo.
A propriedade atende necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, com dois quartos e duas casas de banho, área de estar ampla e cozinha equipada. A disposição inclui terraço coberto e estacionamento subterrâneo, respondendo a exigências de conforto, segurança e praticidade para quem procura uma moradia completa na Costa del Sol.
Concluído e pronto para habitação, este apartamento apresenta-se em estado excelente, com acabamentos modernos e mobiliário completo. A fase de construção está finalizada, permitindo ocupação imediata sem atrasos ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. O estado de conservação recente reduz a necessidade de investimentos adicionais em reformas.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, concentrando-se em panoramas montanhosos e de golfe. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. A propriedade não inclui jardim exclusivo, sendo o espaço exterior limitado aos terraços. O estacionamento está disponível, mas não especificado se inclui boxes para cada unidade.
Este apartamento adapta-se a diversas situações de vida. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária com boa relação qualidade-preço na Costa del Sol, oferece o espaço necessário sem exigir manutenção excessiva. Para praticantes de golfe, a proximidade de três campos representa uma vantagem significativa, permitindo prática regular da modalidade. Também se adequa a profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente que combine tranquilidade com acesso a serviços e infraestruturas. A localização, perto de escolas internacionais como o English International College, torna-o adequado para famílias com filhos em idade escolar. Para investidores, a área de Elviria demonstra estabilidade e procura consistente, potencializando o rendimento através de arrendamento sazonal.
Os acabamentos deste apartamento refletem um padrão de qualidade que vai além do básico do mercado. As casas de banho apresentam espelhos LED e móveis modernos, com banheira de hidromassagem na suite principal. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao terraço, facilitando refeições ao ar livre. Os materiais utilizados incluem revestimentos de mármore nas zonas húmidas, armários embutidos nos quartos e sistemas de ar condicionado para controlo climático eficiente. O apartamento dispõe ainda de sistema de alarme e acesso controlado ao complexo residencial, reforçando a segurança. A presença de elevador no edifício acrescenta conforto e acessibilidade, enquanto o WiFi instalado garante conectividade desde o primeiro dia.
Com um valor de partida de €400.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Elviria. Comparativamente a projetos similares na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a propriedade apresenta um valor superior justificado pela sua localização privilegiada, conclusão e qualidade de acabamentos. A variação de preço estará dependente do andar específico, vistas orientadas e eventuais melhorias ou características adicionais.
Elviria caracteriza-se por um ritmo de vida que combina serenidade residencial com acesso a serviços e lazer. Os residentes podem desfrutar de manhãs tranquilas no terraço com vistas para a serra, seguidas de atividades nos diversos campos de golfe próximos ou deslocamentos a pé às lojas e cafés locais. A proximidade das praias permite passeios à tarde e refrescamento nas águas do Mediterrâneo durante os meses mais quentes. A existência de transportes públicos e a boa conectividade viária facilitam deslocamentos para Marbella ou Málaga quando necessário. À noite, a zona oferece diversas opções de restaurantes, mantendo um equilíbrio entre animação e tranquilidade residencial.
Viver nesta propriedade em Elviria significa beneficiar de uma localização equilibrada entre urbanidade e natureza. A distância de 511 metros a um supermercado permite compras diárias de forma conveniente, enquanto as 27 opções de restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. O acesso a três farmácias a menos de 500 metros assegura disponibilidade de serviços de saúde básicos. Para o dia a dia, a existência de 39 paragens de transporte público na zona facilita a mobilidade sem veículo próprio. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College a apenas 900 metros, constitui um fator relevante para famílias. O ambiente residencial, caracterizado por edifícios de baixa altura entre villas, cria uma sensação de comunidade com densidade populacional moderada.
O mapa ilustra a posição privilegiada de Elviria na Costa del Sol, destacando a proximidade a Marbella (9 km) e Málaga (41 km). As áreas verdes representam a vegetação natural que caracteriza a zona, enquanto as marcações indicam a localização dos campos de golfe próximos, praias acessíveis e principais vias de comunicação que conectam a região.
Elviria está posicionada estrategicamente como centro da zona oriental de Marbella, a apenas 9 km do centro histórico da cidade. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma área residencial sem perder a proximidade aos serviços e infraestruturas de uma das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol. A 41 km de Málaga, capital provincial, Elviria beneficia da proximidade a um grande centro urbano com oferta cultural, comercial e de serviços especializados, mantendo simultaneamente a identidade de comunidade costeira mais reservada.
A localização estratégica deste apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, Playa de Artola e El Alicate, encontram-se a menos de 2,1 km, acessíveis por carro em aproximadamente 5 minutos ou a pé em cerca de 20-25 minutos. O campo de golfe Greenlife Golf Marbella fica a apenas 805 metros, enquanto o Santa María Golf & Country Club está a 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 32 km, aproximadamente 30 minutos de carro. Para deslocações urbanas, Marbella fica a 9 km e Málaga a 41 km, ambas acessíveis pela autovia A-7 que passa próximo da área.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrâneo privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e oscilações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, livre de extremos. Com 3.855 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A topografia suave, com uma inclinação de apenas 1,3% em direção à praia, facilita deslocações a pé e cria uma paisagem acessível, ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Elviria oferece acesso a várias praias de qualidade, incluindo Playa de Artola a 1,8 km, conhecida pelas suas dunas naturais e ambiente preservado. A 2,1 km encontra-se El Alicate, uma praia com bandeira azul que garante águas limpas e serviços adequados. A 4,4 km, a Playa de Cabopino completa a oferta com um ambiente mais animado e infraestruturas de apoio. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, o Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O clube de ténis Don Carlos Tennis Club, a 1,7 km, e as múltiplas piscinas públicas nas proximidades ampliam as opções de lazer e exercício físico na área.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está posicionada estrategicamente como centro da zona oriental de Marbella, a apenas 9 km do centro histórico da cidade. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma área residencial sem perder a proximidade aos serviços e infraestruturas de uma das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol. A 41 km de Málaga, capital provincial, Elviria beneficia da proximidade a um grande centro urbano com oferta cultural, comercial e de serviços especializados, mantendo simultaneamente a identidade de comunidade costeira mais reservada.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL380117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Elviria oferece uma posição intermediária em termos de preço e características. Projetos como o Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, apresentam valores mais baixos, mas frequentemente localizam-se mais distantes do litoral e com menor acesso a serviços de proximidade. O Aquamar em Torre del Mar, a partir de €269.950, embora com preço inferior, está posicionado numa zona com menor densidade de campos de golfe e infraestruturas de lazer. Já o Etherna Homes 2 em Estepona, com valores semelhantes a partir de €259.000, situa-se mais a ocidente, numa área em desenvolvimento mas com menos maturidade em termos de serviços estabelecidos. Elviria, pelo contrário, beneficia da sua posição consolidada como centro da zona oriental de Marbella, com infraestruturas maduras, boa acessibilidade e equilíbrio entre ambiente residencial e oferta de serviços, justificando o investimento superior face a outras opções da região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID