Двустаен апартамент в Елвирия, Малага, с площ от 102 квадратни метра и две спални. Проектът е разположен в урбанизирана зона в близост до брега, с множество удобства на пешеходно разстояние. С изглед към планините и голф игрищата, имотът разполага с две спални, две бани и тераса. Състоителството е завършено и предлага обществен басейн, подземно паркиране и охраняем комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Елвирия, на 6 километра от стария град на Марбеля. Разположен е в близост до брегова линия и предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства. Локацията позволява ежедневни дейности да се извършват пеша или с велосипед, тъй като повечето необходими услуги са в радиус от един километър.
С двата спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянно или сезонно жилище. Южното изложение осигурява достатъчно слънчева светлина през деня, а терасата предлага допълнително пространство за отдих. Планинският изглед създава усещане за спокойствие и близост до природата.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabiting. Строителният статус е финализиран, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката. Не се очакват строителни дейности или смущения в комплекса, тъй като всички сгради и инфраструктура са напълно завършени и функционални.
Проектът не предлага плажен фронт или директен достъп до морето. Няма обществени спортни съоръжения извън басейна в комплекса. Планинският изглед не включва морска панорама. Апартаментът не разполага с частен двор или градина. Ограничената площ от 102 квадратни метра не е подходяща за големи семейства или хора, търсещи просторни имоти.
Този апартамент би паснал на професионалисти, работещи от разстояние, които търсят баланс между работа и почивка в средиземноморска обстановка. Също така е подходящ за двойки без деца или малки семейства, търсещи втори дом за ваканции и почивка. Пътуващите често до Малага или Марбеля по бизнес причини биха оценили близостта до летището и основните пътни артерии. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем през летния сезон, биха могли да се възползват от високия туристически поток в региона. Хората, които ценят голфа като хоби, биха намерили идеалното решение поради близостта до няколко голф игрища в радиус от 2 километра. Наличието на всички необходими удобства на разходно разстояние прави имота подходящ и за хора, които не искат да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди.
Апартаментът разполага с висококачествено обзавеждане и оборудване. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, което осигурява оптимално използване на пространството. Баните са с модерни фитинги, включително LED огледа и модерни мивки. Главната баня разполага с вана и двойна мивка, което добавя допълнителен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с всичко необходимо за ежедневна употреба, включително връзка към перално помещение. Климатичната система с климатик осигурява комфорт през цялата година. Покритата тераса предлага защитено пространство за отдих на открито, независимо от метеорологичните условия. Като цяло, качеството на изпълнение и материалите отговарят на стандартите за луксозни имоти в района на Марбеля.
Цената на апартамента започва от €400,000, което съответства на приблизително €3,921 на квадратен метър. Тази цена е в съответствие с пазарните нива в Елвирия за имоти с подобни характеристики и местоположение. В цената са включени две подземни паркоместа, което представлява допълнителна стойност, тъй като паркирането в района може да бъде предизвикателство през летните месеци. Като завършен проект, имотът е готов за незабавно inhabiting без допълнителни разходи за обзавеждане или довършителни работи.
Елвирия представлява урбанизирана зона с ниска плътност на населението, където ежедневният живот се характеризира с баланс между градски удобства и природна среда. Утрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет на 511 метра, след което да се продължи към някой от многото ресторанти в района. Следобедите предлагат възможност за плажен живот на Playa de Artola, намиращ се на 1.9 километра, или игра на голф в някое от близките игрища. Вечерите могат да бъдат посветени на разходка из комплекса или почивка на терасата с панорамния изглед към планините. Локацията предлага съчетание от активност и спокойствие, с възможности както за социален живот, така и за уединение в личното пространство.
Животът в Елвирия предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни и рекреационни зони. Със своите 27 ресторанта, 3 училища и 3 аптеки в радиус от 2 километра, кварталът предлага всички необходими услуги за ежедневен живот. Наличието на 39 автобусни спирки и 3 транспортни линии осигурява добра свързаност с останалата част от района. Близостта до Марбеля (9 км) и Малага (41 км) позволява лесен достъп до по-големи търговски и културни центрове. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра в региона, а болницата се намира на 3.6 километра от имота. Инфраструктурата е добре развита с улично осветление, тротоари и паркоместа, което прави квартала удобен за живеене през цялата година.
Карта показва позицията на апартамента в Елвирия, източно от Марбеля. Въпреки че не е директно на брега, имотът е разположен в близост до бреговата линия с лесен достъп до плажове. Районът е осеян с голф игрища и зелени зони, което създава усещане за природна среда, въпреки близостта до градски центрове.
Елвирия заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на около 9 километра от центъра на града. Тази локация предлага баланс между спокойствието на предградието и достъпа до оживения курортен живот на Марбеля. На около 41 километра се намира Малага - главният град на провинцията, който предлага международна култура, търговски центрове и исторически забележителности. По-далечни, но все още достъпни градове включват Алхесирас (72 км) и Фуенхирола с жп гара. Като част от източния район на Марбеля, Елвирия често се счита за по-спокойна алтернатива на по-натоварените западни квартали, като същевременно предлага добра свързаност с целия регион.
Плажът Playa de Artola е разположен на 1.9 километра от имота, което го прави лесно достъпен с кола за около 5 минути или с велосипед за около 10-15 минути. Международното летище в Малага се намира на 32 километра, което е около 25 минути път с кола. Голф игрището Greenlife Golf Marbella е на само 805 метра разстояние, което позволява пеша достигане за около 10 минути. Близките градове Марбеля (9 км) и Фуенхирола (с жп гара) се достигат съответно за 15 и 20 минути с автомобил. Супермаркетът на 511 метра позволява пазаруване на пеша за около 5-6 минути, докато аптеката на 445 метра осигурява лесен достъп до лекарства и консултации.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия се характеризира със средна годишна температура от 18.3°C, със зимни температури рядко падащи под 12°C и летни до около 26°C. Районът се радва на 3,855 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 41 метра осигурява лек бриз и предотвратява прекомерната влажност. Наклонът към плажа е минимален (1.3%), което прави района лесен за движение и подходящ за хора от всички възрасти. Кombinacijata от умерена температура, обилно слънце и близост до морето създава идеални условия за живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко атрактивни плажа, включително Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), които предлагат пясъчни ивици и спокойни води. Плажът Playa de Cabopino, разположен на 4.4 километра, е известен със своята природна красота и дюни. Голф ентусиастите имат достъп до три голф игрища в непосредствена близост: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните центрове включват тенис клуба Don Carlos Tennis Club на 1.7 километра, който предлага добри условия за тенис и други спортни дейности. В района има и обществени плувни басейни като Playa Real на 2.4 километра, които са достъпни през летния сезон.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на около 9 километра от центъра на града. Тази локация предлага баланс между спокойствието на предградието и достъпа до оживения курортен живот на Марбеля. На около 41 километра се намира Малага - главният град на провинцията, който предлага международна култура, търговски центрове и исторически забележителности. По-далечни, но все още достъпни градове включват Алхесирас (72 км) и Фуенхирола с жп гара. Като част от източния район на Марбеля, Елвирия често се счита за по-спокойна алтернатива на по-натоварените западни квартали, като същевременно предлага добра свързаност с целия регион.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL380117
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, апартаментът в Елвирия предлага конкурентно съотношение цена-качество. Проектите като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са по-достъпни, но предлагат по-ограничен достъп до елитни услуги като голф игрища и висококласни плажове. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага сходни характеристики, но Елвирия се отличава с по-близката си локация до Марбеля - един от най-престижните курорти в региона. В сравнение с проектите в централните части на Марбеля, този апартамент предлага по-спокойна среда с по-ниска плътност на населението, като същевременно запазва лесния достъп до градските услуги. Комбинацията от близост до голф игрища, плажове и градски удобства прави Елвирия по-балансирана алтернатива в сравнение с по-туристическите зони като Торремолинос или по-отдалечените квартали като Бенаавис.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID