Стан у Елвирији са две спаваће собе налази се у урбаној средини са свим неопходним погодностима на пешачком домету. Са површином од 102 м², ова комплетна намештена стамбена јединица нуди комфоран простор за живот у једном од најпопуларнијих делова Коста дел Сол. Стан се налази у близини голф терена и на само 1,9 км од плаже, што га чини погодним за оне који желе комбинацију медитеранског начина живота и приступа рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Елвирији, стамбеном насељу 6 км од старог града Марбеље. Положај нуди близу голф терена и плажа, са обилном вегетацијом у околини која се састоји од аутохтоних борова и плуте. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и рекреативним зонама.
Стан са две спаваће собе одговара потребама парова, малих породица или појединаца који траже секундарни боравак. Простор од 102 м² нуди довољно места за свакодневни život, а две терасе пружају додатне могућности за опуштање на отвореном. Два гаражна места решавају питање паркирања возила.
Стан је потпуно изграђен и спреман за усељење. Као комплетно завршен објекат, не захтева додатне улагање у уређење или опремање. Стање објекта је одлично, што указује на квалитетну изградњу и одржавање.
Стан не нуди директан поглед на море, иако има панорамски поглед на планине. Зграда нема приватни базен, већ заједнички. Локација је у стамбеном насељу, а не у центру града, што може захтевати употребу возила за неке дневне активности.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор на Коста дел Солу са приступом и урбаним и природним погодностима. Погодан је за оне који уживају у голфу, плажама или медитеранском начину живота. Такође представља добру опцију за оне који тражеSecondary residence за одмор или пензионере који желе стални боравак у пријатној клими. Блискост међународних школа као што је English International College на само 0,9 км чини га погодним и за породице са децом.
Стан је у одличном стању са висококвалитетним материјалима и модерним техникама изградње. Купатило са џакузи кадом и мермерним плочицама указује на пажњу посвећену детаљима. Кухиња је комплетно опремљена и директно повезана са теразом, што обезбеђује практичан распоред за свакодневне активности. Додатни елементи као што су уграђени ормари, клима уређај и аларм систем показују на стандард завршне обраде који одговара савременим захтевима. Терасе су покривене, што продужава њихову употребу током целе године.
Стан се нуди по цени од 400.000 €, што представља почетну вредност за овај тип имовине у Елвирији. Цена одражава квалитет завршне обраде, локацију и површину од 102 м². У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан се налази у средњем ценовном рангу, са конкурентним вредношћу у односу на понуду у Марбељи и околини.
Свакодневни живот у овом стану подразумева комбинацију урбаног удобства и приступа природи. Јутарња кафа на терази са погледом на планине може бити почетак дана, након чега следи шетња до оближњих продавница или ресторана. Поподнева могу се проводити на једном од бројних голф терена у близини или на плажи која је удаљена свега неколико минута вожње. Локалне услуге укључују три апотеке и 27 ресторана у радијусу од 2 км, што обезбеђује разноврсност у свакодневним активностима. Вечери се могу уживати у стану са према југозападу оријентисаном теразама које пружају поглед на залазак сунца.
Елвирија нуди мешовиту животну средину са доступношћу кључних услуга и рекреативних зона. Стан је на удаљености од 511 метара до најближег супермаркета и 445 метара до апотеке, што омогућава лако извршавање дневних потреба. Три линије јавног превоза са 39 стајалишта у близини омогућавају кретање без аутомобила. За здравствене услуге, болница је на 3,6 км, док постоји пет здравствених центара у ширем подручју. Образовне институције су такође доступне, са 41 основном и 28 средњих школа у регији.
Карта приказује положај стана у Елвирији, у близини кључних локација као што су голф терени, плаже и урбане зоне. Видљива је добра повезаност са Марбељом и обалном линијом, као и блага надморска висина која доприноси панорамским погледима на планинско подручје.
Елвирија се позиционише као источни део Марбеље, на 9 км од центра града са 147.958 становника. У односу на веће градове у регији, Малага са 579.076 становника налази се на 41 км, а Алхесирас са 121.957 становника на 72 км. Ова pozicija омогућује приступ урбаним услугима уз очување резиденцијалног карактера насеља са нижим густином насељености у односу на централне делове Марбеље.
Стране се налазе на непосредној близини, са плажом Playa de Artola на 1,9 км. Голф терени су још ближи, са Greenlife Golf Marbella на само 805 метара, Santa María Golf & Country Club на 1,8 км и Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км. Лука Пуерто Кабопино се налази на 4,6 км, док је аеродром Малага на 32 км, што омогућује лаку везу са међународним дестинацијама. Град Марбеља је удаљен 9 км, а Малага 41 км, што обезбеђује приступ ширем урбаним услугама.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у повољном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурним амплитудом од 12-26°C током године. Са 3.855 сати сунца годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 41 метара и благи нагиб према мору од 1,3% доприносе пријатном микроклими без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км), које нуде разноврсне могућности за водене активности. Голф ентузијасти имају приступ три терена у непосредној близини: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). За остале спортске активности, тениски клуб Don Carlos се налази на 1,7 км. Рекреативне могућности укључују и базене у близини као што су Playa Real и Camping Marbella Playa на 2,4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се позиционише као источни део Марбеље, на 9 км од центра града са 147.958 становника. У односу на веће градове у регији, Малага са 579.076 становника налази се на 41 км, а Алхесирас са 121.957 становника на 72 км. Ова pozicija омогућује приступ урбаним услугима уз очување резиденцијалног карактера насеља са нижим густином насељености у односу на централне делове Марбеље.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL380117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, овај стан у Елвирији нуди баланс између цене и локацијских предности. Аквамар у Торе дел Мару нуди нижу почетну цену од 269.950 €, али је даље од Марбеље и престижнијих зона. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) такође нуди нижу цену, али са ограниченијим приступом плажама. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €) је у развојнијој зони са мање егзистирајућих инфраструктура. Стан у Елвирији се истиче директном близином више голф терена и плажа, као и постојећим урбаним амбијентом са свим услугама, што га чини поузданијом опцијом у поређењу са пројектима у развојним зонима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID