Эта двухкомнатная квартира площадью 102 м² расположена в элитном районе Эльвирия, Малага. Объект полностью завершен и готов к проживанию. Квартира имеет две спальни, две ванные комнаты и просторные террасы с видом на горы. Район известен своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и гольф-клубам. Расположен всего в 1,9 км от пляжа Артола и в 805 метрах от гольф-клуба Greenlife Golf Marbella. Идеальное сочетание городской доступности и природного окружения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом районе Эльвирия, в 9 км к востоку от Марбельи. Район характеризуется низкой плотностью застройки с виллами и невысокими жилыми комплексами. Расположен в 32 км от международного аэропорта Малаги. Квартира находится в замкнутом комплексе с контролируемым доступом, что обеспечивает безопасность и приватность проживания. В непосредственной близости находятся все необходимые amenities.
Квартира с двумя спальнями идеально подходит для небольшой семьи или пары, ищущей постоянное жилье или второй дом в Испании. Просторные комнаты и встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Наличие двух парковочных мест в подземном гараже решает проблему парковки. Полностью оборудованная кухня и обставленная квартира позволяют сразу начать комфортное проживание без дополнительных затрат на мебель и бытовую технику.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Квартира была построена с применением современных технологий и материалов. Состояние объекта оценено как "отличное". Строительные работы завершены, что исключает риски, связанные с незавершенным строительством. Комплекс включает в себя общую зону с бассейном, садами и зонами отдыха. Все коммуникации уже подключены, а объект готов к немедленной передаче новому владельцу.
Объект не подходит для покупателей, ищущих первичную жилплощадь с возможностью индивидуальной планировки. Квартира не имеет прямого выхода к пляжу или вида на море. Уровень шума может быть выше, чем в более удаленных от центра районах. В комплексе нет сервисных служб типа консьержа или обслуживания квартир. Объект не адаптирован для людей с ограниченными физическими возможностями. Размер квартиры может быть недостаточен для больших семей.
Этот объект идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой инфраструктурой. Также он может стать прекрасным выбором для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду благодаря туристической привлекательности региона. Люди, планирующие частично или полностью переехать в Испанию, оценят близость к международным школам и медицинским учреждениям. Пенсионеры, стремящиеся провести пенсионные годы в теплом климате, оценят развитую инфраструктуру и безопасность района. Для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к гольф-клубам и пляжам будет большим преимуществом. Объект также подходит в качестве второго дома для отпуска, с возможностью использования в качестве инвестиции для сдачи в аренду в остальное время.
Квартира отличается высоким качеством отделки. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, включая джакузи в главной ванной, зеркала со светодиодной подсветкой и современные раковины. В жилых комнатах установлены встроенные шкафы, которые экономят пространство и обеспечивают достаточное место для хранения. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и мебелью. Полы выложены качественными материалами, которые легко поддерживать в чистоте. На террасах установлены практичные покрытия, устойчивые к погодным условиям. В квартире установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года. Объект полностью меблирован с использованием стильной и практичной мебели, подходящей для повседневного использования.
Цена на эту двухкомнатную квартиру начинается от €400,000. Учитывая площадь в 102 м², стоимость квадратного метра составляет около €3,920, что соответствует среднерыночным показателям для элитных районов Коста-дель-Соль. В стоимость входит полностью оборудованная и меблированная квартира, два подземных парковочных места, доступ к общим зонам комплекса, включая бассейн и сад. В Эльвирии цены на аналогичные объекты варьируются от €350,000 до €550,000 в зависимости от состояния, вида и близости к ключевым объектам инфраструктуры. Данная квартира предлагает хорошее соотношение цены и качества для полностью готового к проживанию объекта.
Повседневная жизнь в этом объекте характеризуется удобством и доступностью всех необходимых услуг. Утро можно начать с утреннего кофе на просторной террасе, наслаждаясь видом на горы. В течение дня легко добраться до ближайших магазинов, ресторанов и пляжей пешком или на велосипеде. Вечером можно выбрать между ужином в одном из множества близлежащих ресторанов или домашней готовкой в полностью оборудованной кухне. Близость к гольф-клубам позволяет регулярно заниматься спортом. В выходные дни можно исследовать побережье, посетить Марбелью или насладиться местными пляжами. Жизнь в этом районе предлагает баланс между активным отдыхом и спокойствием, характерным для элитных жилых зон.
Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое расположено в пешей доступности. В радиусе 2 км от объекта находится 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки, 1 банк и 9 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 511 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Больница расположена в 3,6 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости. В районе 3 линии общественного транспорта с 39 остановками, обеспечивающими связь с другими частями Коста-дель-Соль. Район Эльвирия является центром восточной части Марбельи, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Для международных жителей важным фактором является близость к английской международной школе всего в 0,9 км от объекта.
Карта показывает расположение объекта в районе Эльвирия, восточная часть Марбельи. Объект выделен на фоне окружающих улиц и объектов инфраструктуры. Видно близость к гольф-клубам, пляжам и ключевым магистралям. Карта также отображает расстояния до основных точек интереса, включая Марбелью, аэропорт Малаги и ближайшие пляжи. Положение объекта в замкнутом комплексе четко обозначено для понимания уровня безопасности и приватности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 9 км от центра города. Это делает его удобным местом для жизни, сочетающим близость к развитой инфраструктуре Марбельи с более спокойной атмосферой пригорода. Малага, столица провинции с международным аэропортом, находится в 41 км. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 72 км. Положение Эльвирии как центра восточной части Марбельи обеспечивает хорошие транспортные связи с другими частями побережья. Район хорошо связан с прибрежной дорогой N-340, которая обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Фуэнхирола и Эстепона. Такое расположение делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве базы для исследования региона.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Плайя-де-Артола находится всего в 1,9 км, что составляет примерно 20 минут пешком или 5 минут на машине. В 805 метрах находится гольф-клуб Greenlife Golf Marbella, а еще два гольф-клуба расположены в пределах 1,8 км. Международный аэропорт Малаги находится в 32 км, что примерно в 30-40 минутах езды на автомобиле. Центр Марбельи с его магазинами, ресторанами и достопримечательностями находится в 9 км. Ближайший порт Пуэрто-Кабопино, предлагающий яхтенные услуги, расположен в 4,6 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ как к пляжному отдыху, так и к развлечениям и инфраструктуре города.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии типично средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,3°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Регион славится большим количеством солнечных дней в году - в среднем 3855 часов солнечного света. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятную прохладу летом. Уклон местности в сторону пляжа составляет всего 1,3%, что делает территорию равнинной и удобной для передвижения. В районе много зелени, включая сосны и пробковые дубы, которые создают приятную тень и свежесть в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Артола (1,9 км), Эликанте (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). Эти пляжи известны своим качеством, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа рядом находятся три гольф-клуба: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). В 1,7 км находится теннисный клуб Дон Карлос, предлагающий возможности для занятий теннисом. В районе также есть несколько бассейнов и спортивных центров, таких как Playa Real и Camping Marbella Playa. Благодаря такому разнообразию развлекательных объектов, жители могут вести активный образ жизни, занимаясь спортом и отдыхая на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 9 км от центра города. Это делает его удобным местом для жизни, сочетающим близость к развитой инфраструктуре Марбельи с более спокойной атмосферой пригорода. Малага, столица провинции с международным аэропортом, находится в 41 км. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 72 км. Положение Эльвирии как центра восточной части Марбельи обеспечивает хорошие транспортные связи с другими частями побережья. Район хорошо связан с прибрежной дорогой N-340, которая обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Фуэнхирола и Эстепона. Такое расположение делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве базы для исследования региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL380117
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира в Эльвирии предлагает хорошее соотношение цены и качества для полностью готового к проживанию объекта. В Торре-дель-Мар аналогичные объекты в проекте Aquamar начинаются от €269,950, но расположены дальше от Марбельи и основных международных школ. В Махасе проект Lantana Residencial предлагает цены от €205,000, но находится в более плотно застроенном районе с меньшим количеством зелени. В Эстепоне проект Etherna Homes 2 имеет цены от €259,000, но расположен дальше от аэропорта и основных центров притяжения региона. Эльвирия известна своей престижностью и развитой инфраструктурой, что делает ее более привлекательной для международных покупателей. Цены в Эльвирии обычно выше, чем в менее известных районах, но это оправдано качеством жизни и возможностями для инвестиций. По сравнению с центральными районами Марбельи, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу с большим количеством зелени и более просторными территориями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
