Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en Elviria, Málaga, con una superficie habitable de 102 m². La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. El apartamento forma parte de un complejo residencial con vistas panorámicas a la montaña y zonas verdes. Su ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno natural como de la proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio. La vivienda ofrece espacios diáfanos y terrazas cubiertas que maximizan la luz natural y las vistas al entorno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Elviria, una urbanización residencial de baja densidad a 6 km de Marbella. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de instalaciones comerciales, restaurantes y servicios básicos, todo a pocos minutos a pie. Su posición en la Costa del Sol Oriental ofrece acceso tanto a zonas urbanas como a espacios naturales. La proximidad a varias opciones de transporte facilita la movilidad dentro de la región.
Esta vivienda satisface necesidades residenciales tanto permanentes como temporales. Con dos dormitorios y dos baños, el apartamento ofrece espacio suficiente para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia. Las terrazas cubiertas y la orientación suroeste permiten disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. La presencia de zonas comunes como piscina y jardines amplía las opciones de ocio sin necesidad de desplazarse.
La construcción del proyecto está completamente finalizada, lo que permite una ocupación inmediata sin esperas. El apartamento forma parte de un complejo residencial consolidado en el que ya han finalizado todas las obras comunes. Esta condición de inmueble terminado elimina incertidumbres sobre plazos de ejecución o posibles demoras en la entrega. La estructura del edificio y las instalaciones ya han sido probadas y puestas en funcionamiento.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 1.8 km para llegar a la primera playa. No se incluyen servicios de hostelería o mantenimiento propios de complejos hoteleros. La propiedad no cuenta con jardín privado exclusivo, sino con acceso a zonas ajardinadas comunitarias. Tampoco dispone de servicio de conserjería las 24 horas ni instalaciones deportivas exclusivas dentro del complejo.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y espacios naturales. También representa una opción interesante como segunda residencia para quienes deseen pasar periodos prolongados en la región sin renunciar a la comodidad de un espacio completamente equipado y listo para su uso inmediato. La proximidad a campos de golf lo convierte en una elección lógica para aficionados a este deporte que buscan una base estable para su práctica regular. Para familias con hijos, la cercanía a centros educativos como el English International College a menos de 1 km ofrece una solución práctica para la escolarización. Profesionales que trabajen en Marbella o sus alrededores encuentran en este emplazamiento un equilibrio entre acceso laboral y calidad de vida residencial. Inversores que buscan propiedades para alquiler vacacional o residencial a largo plazo pueden valorar positivamente la ubicación en una zona consolidada con demanda sostenida durante todo el año.
El apartamento presenta acabados de buena calidad con materiales duraderos y funcionales. Las zonas comunes del edificio muestran un mantenimiento cuidado, con ascensor y zonas de paso bien conservadas. La vivienda cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. El sistema de climatización con aire acondicionado permite regular la temperatura de forma eficiente durante todo el año. Las terrazas cubiertas están diseñadas con materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas, garantizando su durabilidad con mínimo mantenimiento. Los baños presentan sanitarios modernos con espejos LED y muebles de baño contemporáneos que combinan funcionalidad y estética. La cocina, completamente equipada, ofrece electrodomésticos integrados y suficiente espacio de trabajo para la preparación diaria de alimentos. El complejo cuenta con sistema de seguridad con alarma y acceso controlado a las instalaciones comunes. Los materiales de pavimentación tanto en interiores como en zonas comunes se han seleccionado por su resistencia y facilidad de mantenimiento, adecuados para el uso residencial continuado.
El apartamento tiene un precio de partida de 400.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde a una vivienda de 102 m² con dos dormitorios y dos baños en una ubicación consolidada de Elviria. El precio incluye plazas de garaje subterráneo y se encuentra dentro del rango habitual para propiedades similares en esta zona residencial. La valoración refleja tanto las características constructivas como la ubicación respecto a servicios y zonas de interés.
La vida diaria en este apartamento de Elviria se caracteriza por una rutina equilibrada entre comodidad residencial y acceso a servicios. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta, disfrutando de las vistas a la montaña y la primera luz del día. Las compras diarias se resuelven fácilmente con el supermercado a apenas 500 metros, mientras que las necesidades farmacéuticas se atienden en la farmacia cercana a 445 metros. Durante el día, los residentes pueden optar por relajarse en la piscina comunitaria o desplazarse a alguna de las playas próximas para disfrutar del baño mediterráneo. La tarde ofrece múltiples opciones: desde una partida de golf en uno de los campos cercanos hasta un paseo por los espacios naturales que rodean la urbanización. La ubicación permite combinar el ambiente tranquilo de una zona residencial con la vitalidad de restaurantes y comercios locales. Al regresar, la privacidad del apartamento y sus terrazas ofrecen espacios para el descanso y la vida familiar sin necesidad de utilizar el vehículo para las necesidades básicas diarias.
El entorno residencial inmediato ofrece una experiencia de vida cómoda con servicios esenciales a corta distancia. El supermercado más próximo se encuentra a solo 511 metros, permitiendo realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. La farmacia está aún más cercana, a 445 metros, facilitando el acceso a medicamentos y productos de higiene. Para necesidades médicas más específicas, el hospital más cercano está ubicado a 3.6 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche. La movilidad dentro de la zona se ve favorecida por la presencia de 3 líneas de transporte público con 39 paradas en el área, conectando Elviria con Marbella y otras localidades cercanas. El área cuenta con 27 restaurantes, 9 cafeterías y diversos establecimientos comerciales dentro de un radio de 2 km, ofreciendo múltiples opciones para el ocio y la socialización. La ubicación permite acceder tanto a servicios básicos diarios como a opciones de ocio y restauración sin grandes desplazamientos, contribuyendo a una experiencia residencial práctica y autónoma.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Elviria, en la zona oriental de Marbella. Se pueden apreciar las distancias a las playas más cercanas, campos de golf y servicios esenciales. La posición del inmueble destaca por su accesibilidad tanto a zonas residenciales como a áreas de ocio, todo dentro de un radio reducido que facilita la vida diaria sin necesidad de largos desplazamientos.
Elviria se posiciona como el centro de la zona oriental de Marbella, a 9 km del casco antiguo de la ciudad y a 6 km del centro urbano principal. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse tanto de los servicios de una ciudad importante como Marbella, con sus 147,958 habitantes, como de un entorno residencial más tranquilo. La distancia a Málaga capital, la principal ciudad de la provincia con 579,076 habitantes, es de 41 km, lo que facilita el acceso a servicios especializados y conexiones de transporte internacional sin necesidad de residir en un entorno urbano denso. Esta posición estratégica convierte a Elviria en un punto de equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida dentro de la Costa del Sol.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias accesibles: Playa de Artola a 1.9 km, El Alicate a 2.1 km y Playa de Cabopino a 4.4 km. Estas distancias permiten llegar a la costa en aproximadamente 5-10 minutos en coche o 20-25 minutos caminando. Los campos de golf representan uno de los principales atractivos de la zona, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 km, aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. La ciudad de Marbella, con su amplía oferta de servicios y comercios, se encuentra a 9 km, mientras que Málaga capital está a 41 km. Esta distribución de distancias permite disfrutar tanto de la tranquilidad de una zona residencial como del acceso rápido a servicios urbanos y conexiones de transporte internacional.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.3°C, con una oscilación entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. Esta situación geográfica disfruta de aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La altura de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave de 1.3% hacia la costa crean un microclima moderado sin los extremos que pueden encontrarse en zonas más elevadas. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La vegetación autóctona, principalmente pinos y alcornoques, contribuye a la calidad del aire y proporciona espacios de sombra natural durante los meses más cálidos. Estas condiciones climáticas facilitan el disfrute de terrazas y zonas exteriores casi durante todo el año, especialmente con la orientación suroeste de la propiedad que maximiza la exposición solar en las horas posteriores al mediodía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área de Elviria ofrece acceso a varias playas con características distintas. Playa de Artola, a 1.9 km, destaca por su entorno natural protegido dentro del parque natural de las Dunas, ofreciendo un paisaje menos urbanizado. A 2.1 km se encuentra El Alicate, una playa más extensa con servicios completos durante la temporada estival. Playa de Cabopino, a 4.4 km, cuenta con un puerto deportivo que añade opciones de ocio náutico. Para los aficionados al golf, la zona representa un verdadero paraíso con tres campos a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, ideal para prácticas rápidas; Greenlife Golf Driving Range a 1.1 km; y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, un campo de 18 holes con mayor complejidad técnica. Las opciones deportivas se completan con instalaciones como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, que ofrece pistas de tenis y programas para diferentes niveles de habilidad. Esta concentración de instalaciones deportivas y de ocio permite practicar actividades físicas y disfrutar del entorno natural durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como el centro de la zona oriental de Marbella, a 9 km del casco antiguo de la ciudad y a 6 km del centro urbano principal. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse tanto de los servicios de una ciudad importante como Marbella, con sus 147,958 habitantes, como de un entorno residencial más tranquilo. La distancia a Málaga capital, la principal ciudad de la provincia con 579,076 habitantes, es de 41 km, lo que facilita el acceso a servicios especializados y conexiones de transporte internacional sin necesidad de residir en un entorno urbano denso. Esta posición estratégica convierte a Elviria en un punto de equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida dentro de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL380117
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Elviria ofrece una posición intermedia entre precio y ubicación. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, presentan precios más bajos pero con una localización más alejada del núcleo de Marbella y sus servicios exclusivos. Por otro lado, Etherna Homes 2 en Estepona, con precios similares a partir de 259.000 euros, se encuentra en una zona en desarrollo con menor consolidación de servicios inmediatos. Elviria, como centro de la zona oriental de Marbella, ofrece un equilibrio entre precio y ubicación que permite acceder tanto a la calidad de vida de una zona consolidada como a la proximidad de servicios de alta gama. La presencia de tres campos de golf a menos de 2 km y la cercanía a playas de calidad son características que no todos los desarrollos en este rango de precios pueden ofrecer, posicionando este apartamento como una opción interesante dentro del mercado residencial de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID