Дворазова квартира з двома спальнями в Елвірії, готова до заселення. Розташована в районі Елвірія, за 6 км від Марбельї. Загальна площа становить 102 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Квартира має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташована в замкнутому комплексі зі спільним басейном та підземним паркуванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Елвірії, на схід від Марбельї, в районі з розвиненою інфраструктурою. На відстані 511 метрів розташований супермаркет, 445 метрів - аптека. Найближчі поля для гольфу - Greenlife Golf Марбелья (805 м). Аеропорт Малаги знаходиться за 32 км. Район має низьку щільність забудови з віллами та кількома житловими комплексами.
Ця квартира підходить для тих, хто цінує доступність до послуг та відпочинку. Дві спальні роблять її придатною для пари або невеликої сім'ї. Наявність гольф-полів поруч та пляжів на відстані 1.9-2.1 км задовольнить потреби любителів активного відпочинку. Замкнений комплекс із спільною територією забезпечує безпеку та соціальне середовище для мешканців.
Проект завершено та готовий до заселення. Квартира повністю укомплектована меблями та обладнанням, що дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових інвестицій. Стан об'єкта відмінний, що свідчить про доглянутість та якість будівельних матеріалів. Оскільки це завершений проект, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва.
Цей об'єкт не пропонує власного приватного басейну - лише доступ до спільного басейну комплексу. Квартира не має прямого виходу до пляжу, необхідно долати відстань близько 2 км. Відсутня наявність великої приватної земельної ділянки, що характерно для вілл. Проект не включає персональний обслуговуючий персонал або консьєрж-службу.
Ця квартира в Елвірії може бути відповідним вибором для різних життєвих ситуацій. Вона добре підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для проведення відпусток. Дві спальні дозволяють розмістити гостей або використовувати одну кімнату як кабінет. Професіонали, які працюють віддалено, можуть оцінити стабільний інтернет та тиху атмосферу комплексу, що забезпечує комфортні умови для роботи. Люди, які планують переїхати до Іспанії після виходу на пенсію, знайдуть тут зручне розташування з медичними послугами (3 аптеки та медичні центри поруч) та соціальне середовище. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для оренди, особливо враховуючи туристичну привабливість регіону (52 готелі та 12,781 ліжко в радіусі). Квартира також може бути придатною для тих, хто цінує активний відпочинок, завдяки близькості до гольф-полів та пляжів, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей.
Квартира характеризується високим рівнем оздоблення, що видно з матеріалів, використаних у ванних кімнатах, включаючи мармурні плитки та джакузі. Кухня повністю укомплектована з вбудованими меблями та технікою, що забезпечує функціональність простору. Наявність кондиціонерів у всіх приміщеннях свідчить про увагу до комфорту мешканців, особливо влітку, коли температура може підвищуватися. Великі скляні двері, що ведуть на терасу, створюють відчуття простору та забезпечують природне освітлення. У спальні є вбудовані шафи, що максимізує простір для зберігання. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами, LED-дзеркалами та сучасними раковинами. Підлоги виконані з якісних матеріалів, які є довговічними та легкими в догляді. Комплекс також має ліфт, що полегшує доступ до квартири, особливо для людей похилого віку або з обмеженою мобільністю. Система охорони та gated комплекс забезпечують додатковий рівень безпеки для мешканців.
Ціна квартири складає від €400,000, що позиціонує її у середньому та вищому ціновому сегменті для Елвірії. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною враховуючи повну укомплектованість меблями, якість оздоблення та розташування. Наявність двох паркувальних місць та додаткових функцій, таких як система охорони та кондиціонери, виправдовує ціновий рівень. Для порівняння, аналогічні квартири в Естепона починаються від €259,000, а в Міхас - від €205,000, але вони не завжди пропонують таке ж поєднання розташування та готовності до заселення.
Щоденне життя в цій квартирі в Елвірії характеризується поєднанням міських зручностей та відносної спокійності. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на гори або гольф-поле. Після сніданку можна легко дійти до супермаркету чи інших необхідних магазинів пішки за кілька хвилин. Після обіду можливо відвідати басейн у комплексі для плавання або засмагання. Для любителів гольфу, поля знаходяться на відстані менш ніж кілометр. Ввечері можна вибрати між відвідуванням одного з 27 ресторанів у радіусі 2 км або приготуванням вечері у повністю укомплектованій кухні. Завдяки близькості до Марбельї (9 км), мешканці можуть легко отримати доступ до ширшого спектру розваг та послуг, повертаючись додому в тихіший район. З точки зору логістики, наявність двох підземних паркувальних місць вирішує проблему паркування, що є важливим у цій частині Коста-дель-Соль.
Життя в Елвірії пропонує поєднання доступності та комфорту. Марбелья знаходиться всього за 9 км, що дозволяє легко отримати доступ до широкого спектру послуг, ресторанів та розваг. Малага, велике місто з міжнародним аеропортом, знаходиться за 41 км, що робить можливими регулярні поїздки. Для повсякденних потреб все необхідне знаходиться в межах крокової доступності: супермаркети, аптеки, школи та банки. Район має високу щільність громадського транспорту з 39 зупинками та 3 маршрутами, що дозволяє переміщатися без власного автомобіля. Для довгих поїздок аеропорт Малаги знаходиться за 32 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Охорона здоров'я представлена 5 медичними центрами в регіоні, що забезпечує доступ до медичних послуг. Освітня інфраструктура включає 41 початкову школу та 28 середніх шкіл у широкому регіоні, що робить це місце придатним для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування квартири в Елвірії, приблизно за 6 км на схід від Марбельї. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, включаючи гольф-поля, пляжі та основні транспортні артерії. Як видно з карти, комплекс розташований у добре розвиненому районі з легким доступом до autoestrada del Mediterráneo (AP-7), що сполучає з Малагою та іншими містами узбережжя. Навколишня територія характеризується низькою щільністю забудови з великою кількістю зелених зон.
Елвірія розташована на схід від Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру міста. Вона вважається центром східної частини Марбельї, що робить її важливим житловим та комерційним вузлом. Порівняно з іншими районами, Елвірія пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центр Марбельї, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені селища. Наявність 27 ресторанів, 3 шкіл та численних магазинів у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Відносна близькість до Малаги (41 км) та аеропорту (32 км) робить це місце зручним для міжнародних резидентів та гостей.
Пляжі знаходяться на відстані 1.9-4.4 км від квартири, з Playa de Artola як найближчим (1.9 км). Це робить можливими регулярні відвідування моря як пішки (близько 20-25 хвилин), так і на автомобілі за кілька хвилин. Міста Марбелья та Малага знаходяться на відстані 9 км та 41 км відповідно, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг та розваг. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 32 км, що робить можливими міжнародні подорожі. Гольф-поля знаходяться особливо близько: Greenlife Golf Марбелья (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для любителів гольфу це ідеальне розташування, що дозволяє легко дістатися до полів пішки або на автомобілі за кілька хвилин.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Елвірії характеризується середньорічною температурою 18.3°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,855, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (41 м) та легкий нахил у напрямку до моря (1.3%) створюють мікроклімат, який пом'якшує літню спеку. Наявність великої кількості місцевої рослинності, переважно сосен та коркових дубів, сприяє чистоті повітря та створенню приємного середовища. Район отримує достатньо опадів для підтримки зелені протягом року, але не стільки, щоб заважати відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de Artola (1.9 км) та El Alicate (2.1 км), які відомі своїм золотим піском та чистою водою. Пляж Playa de Cabopino знаходиться трохи далі (4.4 км), але пропонує додаткові зручності та ресторани. Для любителів водних видів спорту, ці пляжі пропонують різноманітні можливості. Гольф є значною частиною відпочинку в цьому районі з трьома полями в межах 2 км: Greenlife Golf Марбелья (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для тих, хто віддає перевагу тенісу, Don Carlos Tennis Club знаходиться за 1.7 км. Басейни в комплексі та в навколишніх районах, такі як Playa Real (2.4 км), пропонують додаткові можливості для плавання та відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Елвірія розташована на схід від Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру міста. Вона вважається центром східної частини Марбельї, що робить її важливим житловим та комерційним вузлом. Порівняно з іншими районами, Елвірія пропонує більш спокійну атмосферу, ніж центр Марбельї, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені селища. Наявність 27 ресторанів, 3 шкіл та численних магазинів у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Відносна близькість до Малаги (41 км) та аеропорту (32 км) робить це місце зручним для міжнародних резидентів та гостей.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL380117
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвірія займає унікальне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з більш туристичними районами, такими як Торремолінос або Бенальмадена, Елвірія пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Водночас, на відміну від ексклюзивних районів, таких як Золоту милю Марбельї, тут можна знайти більш доступні варіанти нерухомості при збереженні якості життя. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця квартира в Елвірії (від €400,000) є дорожчою, але пропонує переваги у вигляді кращого розташування стосовно гольф-полів та Марбельї. Елвірія також має кращу інфраструктуру, ніж більш віддалені селища, такі як Міхас-Пуебло або Фуенхірола, з більшою кількістю міжнародних шкіл та медичних центрів. Для тих, хто цінує баланс між доступністю до міських зручностей та природним оточенням, Елвірія пропонує оптимальне поєднання, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID