Acest apartament cu 2 dormitoare din Elviria, Málaga, oferă 102 m² de spațiu de locuit într-o zonă urbană bine amenajată. Situat la 1,9 km de Plaja Artola și la 800 de metri de terenul de golf Greenlife Golf Marbella, proprietatea beneficiază de vedere panoramică spre munți și golf. Amplasarea sa în zona de est a Marbellei asigură acces la numeroase facilități, inclusiv restaurante, supermarket și farmacii, toate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Elviria, o zonă rezidențială de densitate redusă din estul Marbellei, la 6 km de orașul vechi. Amplasarea sa strategică oferă acces ușor la facilități urbane, precum și la zone naturale cu pini native și stejari. Proprietatea se află la 41 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren predominant plat cu înclinație de 1,3% către coastă.
Acest apartament satisface necesitățile rezidențiale practice pentru cupluri sau mici familii care caută un echilibru între accesibilitate și calm. Cele două dormitoare, două băi și terasa acoperită oferă spațiu adecvat pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de supermarket, farmacii, școli și terenuri de golf permite un stil de viață convenabil fără necesitatea unui autoturism pentru activitățile zilnice de bază.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea construcției. Construcția a fost realizată cu materiale și tehnologii standard pentru complexele de lux din regiune, incluzând sistem de aer condiționat, uși glisante către terasă și finisaje moderne în băi. Proprietatea este mobilată complet, permițând mutarea imediată fără investiții suplimentare în mobilier.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, având orientare sud-vestică cu vedere predominant spre munți și terenuri de golf. Nu include piscină privată, ci doar acces la cea comunitară a complexului. Nu se află în imediata apropiere a plajei (1,9 km), necesitând deplasare scurtă pentru acces la plajă. Dimensiunea de 102 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau cei care caută spații foarte generoase.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la facilități urbane fără a renunța la atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale. Pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau Málaga, distanța de 9 km, respectiv 41 km, oferă un compromis rezonabil între calitatea vieții și accesul la centrele economice. Proprietatea atrage și pe cei pasionați de golf, cu trei terenuri în apropiere, cea mai apropiată la doar 805 de metri. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din zona Marbella, stadiul de finalizare imediată și locația în Elviria, centru al estului Marbellei, oferă perspective favorabile atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru potențială apreciere a valorii pe termen mediu.
Apartamentul este finisat cu materiale contemporane standard pentru segmentul mediu-superior al pieței din Elviria. Băile sunt dotate cu oglinzi LED și unități sanitare moderne, baia principală având o cadă jacuzzi și dublă unitate de masaj. Livingul beneficiază de uși glisante mari care se deschid către terasă, permițând accesul fără obstacole la spațiul exterior. Pardoselile și finisajele pereților sunt executate cu materiale rezistente la uzură, în timp ce bucătăria complet echipată include electrocasnice moderne și spațiu pentru luat masa. Proprietatea dispune de sisteme de aer condiționat pentru controlul climei în toate camerele, iar instalația electrică respectă normele actuale de siguranță și eficiență. Complexul beneficiază de sistem de securitate cu alarmă și acces controlat, plus parcare subterană pentru două vehicule.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 400.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca proprietate de categorie medie-superioară în piața imobiliară din Elviria. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), prețul se justifică prin locația sa strategică în estul Marbellei, stadiul de finalizare imediată și dotările incluse. Prețul final poate varia în funcție de etajul exact, orientarea detaliată și potențialele îmbunătățiri ale dotărilor complexului.
Viața în acest apartament din Elviria se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activitățile urbane și relaxarea în natură. Dimineața, luminile soarelui orientate sud-vestic inundă livingul și dormitorul principal, creând un spațiu luminos pentru micul dejun. După-amiazele pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe terasa privată, cu vedere la terenurile de golf din apropiere. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul se află la doar 511 de metri, ușor accesibil pe jos. Seara, opțiunile diverse de restaurante din zonă (27 în raza de 2 km) oferă posibilități de socializare fără necesitatea conducerii. La sfârșitul săptămânii, plajele din apropiere, precum Artola sau El Alicate, devin destinații naturale pentru relaxare, accesibile în câteva minute cu mașina sau bicicleta. Proximitatea față de trei terenuri de golf subliniază caracterul activ al zonei, potrivit pentru cei care apreciază sportul și activitățile în aer liber.
Mediul înconjurător al acestui apartament oferă un echilibru între便利设施 urbană și peisaje naturale. Cu 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 farmacii în raza de 2 km, viața de zi cu zi este practic lipsită de inconveniențe. Supermarketul la doar 511 de metri permite achizițiile frecvente fără automobil, iar cele 3 linii de transport public cu 39 de stații în zonă asigură conectivitatea cu Marbella și alte localități costiere. Zonele verzi cu pini nativi și stejari oferă un cadru natural pentru plimbări, în timp terenurile de golf din proximitate imediată (Greenlife Golf la 805 de metri) creează o atmosferă de lux și activitate. Spitalul la 3,6 de kilometri și cele 5 centre de sănătate din regiune garantează accesul la servicii medicale, în timp școlile internaționale precum English International College (la 900 de metri) atrag familiile cu copii.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Elviria, evidențiind proximitatea față de trei terenuri de golf, plajele din apropiere și conexiunile rutiere principale cu Marbella și Málaga. Zonele verzi din împrejurimi și infrastructura urbană bine dezvoltată creează un echilibru între natură și便利设施.
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, funcționând ca un centru rezidențial și comercial pentru această parte a coastei. La 9 km de centrul Marbellei și la 41 km de Málaga, orașul principal al provinciei, zona oferă acces relativ convenabil la centrele economice și culturale importante. În contextul regional, Elviria se poziționează ca o alternativă mai liniștită decât Marbella propriu-zisă, dar cu mai multe facilități decât satele costiere mai îndepărtate. Distanța de 72 km față de Algeciras subliniază poziționarea sa intermediară între principalele centre urbane ale Costa del Sol.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Playa de Artola la 1,9 km, El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 32 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de calitate sunt în imediata apropiere: Greenlife Golf Marbella la doar 805 de metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Marbella, principalul centru urban al zonei, este la 9 kilometri, în timp orașul Málaga se află la 41 de kilometri, oferind acces la servicii și opțiuni culturale mai extinse.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații sezoniere între 12°C în ianuarie și 26°C în lunile de vară. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, asigurând luminozitate pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice din luna mai până la începutul lunii octombrie. Amplasarea la 41 de metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă de 1,3% către coastă creează microclimatul caracteristic zonei costiere, cu briză marină moderată și umiditate relativă confortabilă pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitate, precum Playa de Artola și El Alicate, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru relaxare și activități acvatice. La 4,4 km, Playa de Cabopino prezintă un caracter mai natural, fiind protejată parțial de dunele de nisip. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de categorie superioară sunt accesibile pe jos sau în câteva minute cu mașina: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range și Santa María Golf & Country Club. În plus, facilitățile sportive precum Don Carlos Tennis Club (la 1,7 km) oferă opțiuni pentru activități sportive diverse. Marina Puerto Cabopino, la 4,6 km, adaugă o opțiune pentru activități nautice și atmosferă portuară pitorească.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, funcționând ca un centru rezidențial și comercial pentru această parte a coastei. La 9 km de centrul Marbellei și la 41 km de Málaga, orașul principal al provinciei, zona oferă acces relativ convenabil la centrele economice și culturale importante. În contextul regional, Elviria se poziționează ca o alternativă mai liniștită decât Marbella propriu-zisă, dar cu mai multe facilități decât satele costiere mai îndepărtate. Distanța de 72 km față de Algeciras subliniază poziționarea sa intermediară între principalele centre urbane ale Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL380117
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament din Elviria oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) au prețuri mai mici, dar nu pot egala proximitatea față de facilitățile premium din estul Marbellei. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro) se află într-o zonă în plină dezvoltare, dar încă nu are densitatea de servicii și reputația stabilite ale Elviriei. Prețul de 400.000 euro pentru acest apartament reflectă poziționarea sa ca opțiune de categorie medie-superioară într-o zonă cu istoric solid de piață imobiliară (4.743 tranzacții) și infrastructură completă. În contextul regional, Elviria reprezintă un compromis între luxul exclusivist al zonelor vestice ale Marbellei și dezvoltarea mai recentă a orașelor costiere mai estice, oferind un echilibru între investiție sigură și potențial de creștere moderat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID