Az elviriai apartman Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található, Marbellától mindössze 9 km-re keletre. A 102 m² lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és egy nyugat-délnyugati tájolású épületben helyezkedik el. A projekt teljesen elkészült állapotban van, lehetővé téve a azonnali beköltözést. A helyszín kedvező fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életmód előnyeinek kihasználását, miközben a környező dombvidék nyugtató látványa és a közeli golfpályák biztosítják a pihentető környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Elviria városrészében található, amely Marbella keleti részének központja. A lakás közelében számos szolgáltatás található, többek között 27 étterem, 3 gyógyszertár és 9 kávézó 2 km-es körzetben. A strandok csupán 1,9 km távolságra vannak, míg a golfpályák közül a legközelebbi mindössze 805 méterre található. A lakóövezet alacsony sűrűségű, nagyrészt fenyőfákkal és parafatölgyekkel borított területen helyezkedik el.
A 102 m² alapterületű két hálószobás apartman megfelelő választás lehet kisebb családok vagy párok számára, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Spanyolországban. A teljesen berendezett konyha és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakáshoz két fedett terasz is tartozik, amelyek a mediterrán életmód szabadtéri élményeit gazdagítják. A klímaberendezés biztosítja az év bármely szakában történő komfortos lakhatást.
Az apartmanprojekt teljesen elkészült állapotban van, így azonnal költözhető. Az építkezés befejezése azt jelenti, hogy a vevőknek nem kell várakozniuk a beruházás befejezésére, és a meglévő állapot alapján tekinthetik meg az ingatlant. A lakás kiváló állapotban van, modern berendezésekkel és felszereltséggel rendelkezik, amelyek megfelelnek a jelenlegi piaci elvárásoknak. A projektnek nincsenek folyamatban lévő építési fázisai vagy tervezett fejlesztései.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, hiszen a legközelebbi strand 1,9 km-re található. Az apartman nem rendelkezik magánmedencével, csak a közösségi medence használata biztosított. A lakás alapterülete (102 m²) korlátozott lehet nagyobb családok vagy a nagyobb élettérre vágyó vásárlók számára. Az épület nem újonnan épült, hanem egy meglévő komplexum része, amely esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik kifejezetten új építésű ingatlant keresnek.
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan párok vagy kisebb családok számára, akik kikapcsolódást keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelmes városi életről. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet külföldiek számára is, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol évente több hónapot töltenének. A golfrajongók különösen értékelni fogják a három közeli golfpálya jelenlétét, amelyek közül a legközelebbi alig 800 méterre található. Azok számára is megfelelő lehet, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a lakópark biztonságos, zárt közösség, és az ingatlan lifttel is felszerelt, ami megkönnyíti a mozgást. A klímaberendezés és a két nagy terasz lehetővé teszi az év szinte minden szakában történő tartózkodást.
Az apartman belső terei modern, magas színvonalú anyagokkal lettek kialakítva. A fürdőszobákban jádei kád, LED-világítású tükör és modern fürdőszobabútorok találhatók. A konyha teljesen felszerelt, étkezőasztallal és közvetlen kijárattal a teraszra. A nappali nagy üvegajtókon keresztül kap fényt, amelyek a tágas teraszra nyílnak, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a hegyekre. A hálószobákban beépített szekrények és külön gardrób biztosítják a megfelelő tárolófelületet. Az ingatlan klímaberendezéssel, Wi-Fi-vel és riasztórendszerrel is felszerelt, amelyek mind a modern életmód követelményeinek megfelelő felszereltséget biztosítják. A közös területeken, mint például a medence és a kert, rendszeresen karbantartott és jó állapotú.
Az elviriai apartman ára 400 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen berendezett, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlant. Az ár összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), magasabbnak tekinthető, de ezt indokolja a kiváló elhelyezkedés, a magasabb színvonalú berendezés és a Marbellához való közelség. Az árban szerepelnek a két mélygarázsbeállóhelyek is, amelyek külön költséget jelentenének a legtöbb projekt esetében.
Elviria olyan hely, ahol a napi élet ritmusa egyszerre ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Reggelente a lakókból a közeli kávézókba indulnak, amelyek sétatávolságra találhatók. A délelőttöt gyakran a helyi strandokon vagy golfpályákon töltik, mivel ezek könnyen megközelíthetők. Délután a bevásárlás egyszerű, hiszen a legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre található. Este a helyi éttermek kínálataból választhatnak a lakók. A lakóparkban található közösségi medence lehetőséget ad a szomszédokkal való találkozásra és a közösségi életre. Az autópályák közelsége miatt könnyen eljuthatnak Marbellába vagy Málaga városába, ahol további szolgáltatások és szórakozási lehetőségek várják őket.
Elviria a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Az apartman a városrész központi részén található, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a strandhoz. A térkép jól szemlélteti a projekt előnyös fekvését: a tengerpart mindössze 2 km-re, a golfpályák pedig 1 km-en belül találhatók. A helyszínről könnyen elérhető Marbella (9 km) és Málaga (41 km) is autópályákon keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai helyzetben fekszik Marbella városától keletre, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A lakóövezet mintegy 9 km-re található Marbella központjától, ahol a történelmi óváros, a luxusboltok és az éjszakai élet található. Málaga, Andalúcia fővárosa 41 km-re délre helyezkedik el, amely gazdag kulturális és történelmi látnivalókat kínál. Elviria Marbella keleti részének központjaként funkcionál, ahol a helyi szolgáltatások, mint például bevásárlóközpontok, éttermek és iskolák könnyen elérhetők. A térségben 52 hotel található több mint 12 000 férőhellyel, ami fontos turisztikai központtá teszi a területet, miközben megőrzi a nyugodt, családbarát jellegét.
Az apartman ideális elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz, városokhoz és golfpályákhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Artola csupán 1,9 km-re található, amely sétatávolságnak felel meg a legtöbb aktív ember számára. A golfpályák közül a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 km-re helyezkedik el. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 32 km, míg a Gibraltari (GIB) repülőtér 64 km távolságra található. Marbella városa 9 km-re, Málaga pedig 41 km-re fekszik, amelyek autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhetők. A közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino (4,6 km) vagy a Marina Marbella (7,7 km), lehetőséget kínálnak a hajózással kapcsolatos tevékenységekre is.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria enyhe mediterrán klímájának köszönhetően egész évben kellemes éghajlatot kínál. A helyszínen évi átlagosan 3855 napsütéses órát rögzítenek, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket gyakorlatilag egész évben. Az átlaghőmérséklet 18,3°C, télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandszezont tavasztól őszig. Az ingatlan 41 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a tengerpart felé csak 1,3%-os enyhe lejtővel rendelkezik, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A délnyugati tájolású teraszoknak köszönhetően a lakóknak lehetőségük van délutáni és esti napfény élvezetére is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman közelsége a strandokhoz és rekreációs lehetőségekhez kiemelkedő előnyt jelent. A Playa de Artola és az El Alicate strandok mindössze 2 km-en belül találhatók, amelyek közül az Elviria strand híres a homokos partjáról és a kristálytiszta vizeiről. A Playa de Cabopino strand 4,4 km-re helyezkedik el, amelyet gyakran a Costa del Sol egyik legszebb strandjának tartanak. A golfrajongók számára különösen vonzó a helyszín, hiszen három golfpálya is található a közelben: a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A sportlehetőségeket a Don Carlos Teniszklub (1,7 km) egészíti ki, amely teniszezésre és más sporttevékenységekre ad lehetőséget. A közeli uszodák, mint a Playa Real (2,4 km) vagy a Camping Marbella Playa (2,4 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai helyzetben fekszik Marbella városától keletre, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A lakóövezet mintegy 9 km-re található Marbella központjától, ahol a történelmi óváros, a luxusboltok és az éjszakai élet található. Málaga, Andalúcia fővárosa 41 km-re délre helyezkedik el, amely gazdag kulturális és történelmi látnivalókat kínál. Elviria Marbella keleti részének központjaként funkcionál, ahol a helyi szolgáltatások, mint például bevásárlóközpontok, éttermek és iskolák könnyen elérhetők. A térségben 52 hotel található több mint 12 000 férőhellyel, ami fontos turisztikai központtá teszi a területet, miközben megőrzi a nyugodt, családbarát jellegét.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL380117
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az elviriai apartman ára (400 000 euró) magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanok a környező területeken, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól). Az árkülönbözetet azonban indokolja Elviria kiválóbb fekvése és a magasabb színvonalú berendezés. Elviria előnyösebb helyzetben van, mint a nyugatabbra fekvő városrészek, mert közelebb van Marbella luxusközpontjához, mégis megőrzi a nyugodtabb, családbarát jellegét. A keleti irányban fekvő területekhez, mint például Mijas vagy Fuengirola, képest Elviria exkluzívabbnak számít, főleg a közeli golfpályáknak és a magasabb színvonalú szolgáltatásoknak köszönhetően. Az ingatlan a regionális átlagnál magasabb árkategóriába tartozik, de ez összhangban van a környék ingatlanpiaci trendjével, ahol a minőségi lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik a nemzetközi befektetők és a második otthont kereső vásárlók részéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
