Dviejų miegamųjų butas Elviroje, Malagaje, su 102 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto. Butas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas yra užbaigtas, todėl nauji savininkai gali nedelsiant įsikurti. Butas yra įsikūręs ramiame ir patogioje Elvirijos rajono vietoje, netoli golfo aikštynų, prekybos centrų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Elvirijoje, Malaogos provincijoje, Costa del Sol regione. Vietovė yra netoli pakrantės, apie 1,9 km iki Artola paplūdimio. Regionas pasižymi gera infrastruktūra, su artimais prekybos centrais, restoranais, mokyklomis ir medicinos įstaigomis. Butas yra apie 32 km atstumu nuo Malajos tarptautinio oro uosto, užtikrinant patogią susisiekimo galimybę.
Butas atitinka standartinius gyvenimo poreikius su dviem miegamaisiais kambariais, tinkamais porai arba mažai šeimai. Dvi vonios kambariai užtikrina patogumą, kai gyvena keli žmonės. 102 kvadratinių metrų plotas suteikia pakankamai gyvenamosios erdvės. Balkonas ir terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o požeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų transporto laikymą.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikurti ir pradėti naudotis visais projekto privalumais. Užbaigtas statymo statusas eliminuoja rizikas, susijusias su statybų uždelsimais arba neatitikimais. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenamajam naudojimui, o visas statybos procesas jau baigtas ir patikrintas.
Butas yra bendrojo naudojimo komplekso dalis, todėl suteikia ribotas privačios teritorijos galimybes. Nėra individualaus baseino arba didelės privačios žaliosios teritorijos. Butas yra antrajame aukšte, todėl nėra pirmo aukšto patogumų, pavyzdžiui, tiesioginės prieigos prie žaliosios teritorijos. Dėl miesto aplinkos, vietovė gali būti gana judri, ypač vasaros sezono metu.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško ilgalaikio gyvenamojo būsto arba poilsio vietos Costa del Sol regione. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi ramiame, bet įrengtame rajone su visais būtinais patogumais. Butas taip pat tinka investuotojams, kurie ieško nuomos objekto populiarame pajūrio regione. Dėl artimos keliauti į Marbelą ir Malaogą, butas tinka tiems, kurie reikalauja gerų susisiekimo galimybių su didmiesčiais. Žmonės, kurie mėgsta golfą ar paplūdimius, taip pat randa šią vietą patogia, kadangi golfo aikštynai ir paplūdimiai yra per pasiekiamą atstumą. Galiausiai, butas tinka tiems, kurie vertina kokybišką apdailą ir modernią interjero įrangą.
Butas yra kokybiškai įrengtas, su moderniais ir praktikais sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir tiesiogine prieiga prie terasos. Vonios kambariuose įrengti modernūs šviestuvai su LED veidrodžiais, dideli dušo kabinos ir dvigubos vonios. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, o pagrindinis miegamasis turi įmontuotą drabužinę. Balkonas ir terasa yra apdailintos aukštos kokybės medžiagomis, atspariomis orų sąlygoms. Bendrojo naudojimo erdvės, tokios kaip baseinas ir sodai, yra prižiūrimos ir tvarkingos. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinant komfortą visus metus.
Butas yra prieinamas už 400 000 eurų, tai yra vidutinė kaina šioje rinkoje dydžio ir vietovės atžvilgiu. Kaina apima dviejų miegamųjų butą 102 kvadratinių metrų ploto, dviem automobilių stovėjimo vietomis po žeme, pilnai įrengtą virtuvę bei visus baldus. Šios kainos atitinka panašaus dydžio būsto kainas Elvirijos rajone, kurios paprastai svyruoja nuo 350 000 iki 450 000 eurų. Galima tikėtis, kad ši kaina išliks stabili, nes projektas jau yra užbaigtas ir paruoštas gyvenimui.
Elvirija yra gyvybingas rajonas, kuris siūlą subalansuotą gyvenimą tarp poilsiu ir kasdienybės. Vietovėje gausu prekybos centrų, restoranų ir kavinių, todėl gyventojai gali lengvai įsigyti reikiamų prekių ir pasinaudoti paslaugomis. Reguliarus susisiekimas su aplinkiniais miestais leidžia lengvai pasiekti Marbelą ar kitasDidžiąsias Malaogos dalis. Buto lokacija užtikrina, kad kasdienybė būtų patogi, galite lengvai pasivaikščioti iki prekybos centro ar restorano, o atokiau esantys objektai pasiekiami automobiliu. Dėl artimai esančių golfo aikštynų ir paplūdimių, savaitgaliai gali būti praleisti aktyviai arba poilsiui. Vakarais vietovė tampa ramesnė, leidžiant poilsiui namų aplinkoje arba pasivaikščiojimams po kvapą gniaužiančią vietovę.
Elvirijos rajonas siūlą išvystytą infrastruktūrą, patogų kasdieninį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 511 metrų atstumu, o vaistinė, 445 metrų atstumu, todėl būtinos prekės ir paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Gyventojai gali naudotis 3 visuomeninio transporto maršrutais su 39 sustojimo punktais regione. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, regione yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūra užtikrinama 5 medicinos centrais, o artimiausias ligoninė yra 3,6 km atstumu. Visi šie objektai sudaro patogią gyvenimo aplinką, atitinkančią įvairius poreikius.
Žemėlapis parodo buto padėtį Elvirijoje, rytinėje Marbeljos dalyje. Matyti artima kryptis į paplūdimius, golfo aikštynus ir Marbeljos miestą. Butas yra patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti visus svarbius regiono objektus automobiliu arba visuomeniniu transportu. Žemėlapis taip pat parodo apylinkės topografiją, kuri yra lygi su nedideliais kalvotais pakilimais.
Butas yra įsikūręs Elvirijoje, kuri yra rytinėje Marbeljos dalyje. Elvirija yra apie 9 km nuo Marbeljos centro, kurioje gyvena 147 958 žmonių, ir apie 41 km nuo Malaogos, didžiausio miesto provincijoje su 579 076 gyventojais. Šioje padėtyje Elvirija veikia kaip tarpinis ryšys tarp didmiesčių ir pakrantės poilsio zonų, suteikdama prieigą prie visų pagrindinių regiono privalumų. Artimiausi kiti didesni miestai yra Algeciras, esantis 72 km atstumu.
Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu nuo buto. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfą mėgstantys žmonės galės pasinaudoti artimiausiais aikšynais: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Miestai Marbelė ir Malaoga yra atitinkamai 9 km ir 41 km atstumais, o tarptautinis Malajos oro uostas, 32 km atstumu. Šie atstumai užtikrina patogų susisiekimą su visais svarbiais regiono objektais.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C. Vasaromis temperatūra svyruoja apie 26°C, o žiemomis nukrenta iki apie 12°C. Regionas gali pasigirti 3855 saulėtingų valandų per metus, užtikrinant ilgą ir šiltą sezoną. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefo nuolydis link paplūdimio yra tik 1,3%, kas užtikrina lygų ir patogų kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos rajonas garsėja savo paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynoji vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą kokybę ir švarą. Artimiausias Playa de Artola yra tik 1,9 km atstumu ir siūlo smėlėtą paplūdimį su visais būtinais patogumais. Golfo mėgėjai gali rasti keletą aukštos kokybės aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, kuriuose galima žaisti metų bėgyje. Sportui pritaikytos įstaigos, tokios kaip Don Carlos Teniso Klubas (1,7 km), siūlo papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes. Regionas taip pat turi 52 viešbučius su 12781 vietomis, užtikrinant didelį turistų srautą ir įvairią pramogų pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Elvirijoje, kuri yra rytinėje Marbeljos dalyje. Elvirija yra apie 9 km nuo Marbeljos centro, kurioje gyvena 147 958 žmonių, ir apie 41 km nuo Malaogos, didžiausio miesto provincijoje su 579 076 gyventojais. Šioje padėtyje Elvirija veikia kaip tarpinis ryšys tarp didmiesčių ir pakrantės poilsio zonų, suteikdama prieigą prie visų pagrindinių regiono privalumų. Artimiausi kiti didesni miestai yra Algeciras, esantis 72 km atstumu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL380117
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais projektais kitose Costa del Sol vietovėse, Elvirija siūlą subalansuotą gyvenamąją aplinką. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Tore del Mar yra pigesnis (nuo 269 950 eurų), bet yra toliau nuo Marbeljos ir tarptautinio oro uosto. Lantana Residencial projektas Mijase taip pat yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet mažiau išvystytoje vietovėje. Etherna Homes 2 Esteponoje yra panašiai kainuojantis (nuo 259 000 eurų), bet yra toliau nuo tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų. Elvirijos privalumas yra artumas prie Marbeljos, tarptautinių mokyklų (pvz., English International College tik 0,9 km atstumu) ir kelių aukštos kokybės golfo aikštynų. Vietovė taip pat pasižymi geresne infrastruktūra nei kai kurios kaimyninės rajonai, su daugiau prekybos centrų, restoranų ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID