Този готов за нанасяне апартамент с 2 спални и 2 бани предлага 104 м² жизнено пространство в утвърдената жилищна зона Елвирия, източна Марбела. Построен през 2006 г., той представлява възможност за готов за нанасяне имот за търсещите дом на Коста дел Сол. Имотът се намира в комплекс с няколко басейна, денонощна охрана и подземен паркинг. Местоположението осигурява удобен достъп до местните удобства и Средиземно море, съчетавайки всекидневната практичност с прочутия начин на живот в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, зелена жилищна зона с ниска плътност в източна Марбела, този апартамент е сред местни борови и коркови дъбови гори. Той предлага близост до основни услуги, включително многобройни ресторанти, кафенета и магазини, всичко в радиус от 2 км. Обстановката съчетава спокойни околности с удобството на градските удобства.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на комфортна жилищна среда с лесно достъпни удобства. Наличието на няколко общи басейна, сигурен паркинг и достатъчно място за съхранение покрива практичните нужди на начина на живот. Приспособимата тераса, използваема целогодишно, повишава привлекателността за тези, които желают гъвкаво закрито-открито жизнено пространство.
Този имот е от вторичния пазар, завършен през 2006 г. и в момента готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, утвърдената му дата на построяване означава, че се намира в развит комплекс. По-нататъшното развитие на Елвирия обикновено включва ниски жилищни комплекси и вили, запазвайки характерната ниска плътност на района.
Този апартамент не предлага гаранции за ново строителство или най-новите енергийни сертификати, типични за съвременните проекти. Комплексът разчита на утвърдени удобства като басейни и охрана, а не на модерна интегрирана технология за умен дом. Пътният достъп, макар и функционален, може да се различава от имотите с директен достъп в по-новите урбанизации.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи резиденция, готова за обитаване, в утвърден район на Коста дел Сол. Той се харесва на тези, които ценят незабавната наличност повече от сроковете на новото строителство, и оценяват удобствата, предлагани от управляван комплекс, като например множество басейни и охрана. Хора или семейства, търсещи база с удобен достъп до международни училища и голф игрища, ще намерят местоположението му за изгодно. Затворената тераса, предлагаща гъвкавост за различните сезони, го прави практичен избор за целогодишно живеене или по-дълги почивки. Тези, които предпочитат утвърдени жилищни квартали с много зеленина и баланс между спокойствие и достъп до услуги, ще намерят Елвирия за подходящо място.
Този апартамент, завършен през 2006 г., отразява строителните стандарти на своето време. Той разполага с 104 м² жизнена площ, включително две спални и две бани. Имотът включва просторна тераса, която може да бъде затворена със стъклени завеси, за да създаде допълнително жизнено пространство, функционално през цялата година. Удобствата на комплекса включват четири басейна, подземен паркинг и складови помещения, всички управлявани така, че да осигуряват комфортна жилищна среда. Описанието на апартамента подчертава особености като просторни градински пространства и гледка към морето, което подсказва фокус върху приятни условия за живот. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието на апартамента като „добре поддържан“ указва състояние, подходящо за незабавно обитаване.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 2 спални е €389 950. Като съществуващ дом, завършен през 2006 г., той е наличен за незабавно настаняване. Тази ценова точка го позиционира на пазара на утвърдени имоти в Елвирия, район, известен със своята жилищна привлекателност. Сравнителни проекти в близки райони като Торе дел Мар, Михас и Естепона показват диапазон от входни цени от около €205 000 до €321 000 за нови строителства, което подсказва, че този имот е оценен според конкретните си характеристики, местоположение и настоящо състояние на пазара в източна Марбела.
Елвирия, разположена в източна Марбела, се характеризира с пищен, залесен пейзаж, предимно борови гори и коркови дъбове, предлагащи природна обстановка само на кратко разстояние от брега. Тя функционира като добре обслужвана жилищна зона с концентрация на удобства, включително над две дузини ресторанти и многобройни кафенета в радиус от 2 км. Комплексът, в който се намира този апартамент, предлага няколко басейна и е охраняван денонощно от персонал, допринасяйки за усещане за безопасност и отдих. Близостта до плажове, голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и международни училища, като English International College (0,8 км), подчертава неговата пригодност за семейства и хора, търсещи съчетание от природна среда и достъпни съоръжения. Относително равният терен към най-близкия плаж, Ел Аликате (2,0 км), допълнително увеличава привлекателността му за ежедневни дейности и отдих.
Елвирия предлага балансиран начин на живот, характеризиран от интеграцията на жилищни зони с природни пейзажи, по-специално боровите ѝ гори. Като част от източна Марбела, районът предоставя атмосфера на общност с гъста мрежа от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км. Наличието на 52 хотела и над 12 000 легла показва оживено туристическо присъствие, но районът е и зона с постоянни жилища със значителен брой имотени сделки годишно. Надморската му височина от 30 метра осигурява мек топографски релеф с лек наклон към близките плажове, допринасяйки за комфортна среда за открити дейности.
Тази карта подчертава позицията на Елвирия в източна Марбела, показвайки близостта ѝ до основни услуги, голф игрища и бреговата линия. Плътността на удобства на кратко разстояние, съчетана с околните зелени пространства, илюстрира съчетанието на удобство и природна привлекателност в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия се намира в източна Марбела, позиционирайки се като ключова жилищна зона между по-големите градски центрове Марбела и Малага. Центърът на Марбела е на около 9 км (по права линия), а град Малага, на около 41 км. Това местоположение осигурява на жителите достъп до по-широките удобства и културни атракции на тези градове, докато живеят в по-спокойна, зелена обстановка. Характерът на Елвирия като зона с вили и ниски жилищни комплекси я отличава от по-плътно населените крайбрежни градове по-нататък по Коста дел Сол.
Елвирия е стратегически разположена по отношение на достъпността. Летище Малага, Коста дел Сол (AGP) е на около 32 км по права линия, а времето за път с кола обикновено е около 30–40 минути в зависимост от трафика. ЖП гарата на Фуенхирола е най-близката железопътна връзка. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 29 ресторанта, 9 кафенета, 3 училища и 4 аптеки. Спортните съоръжения са в изобилие, няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella на малко под 1 км, и плажове като Ел Аликате и Плая де Артола на около 2 км. Наличен е обществен транспорт с 3 линии и 39 спирки, обслужващи района, улеснявайки местната мобилност.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол, където се намира Елвирия, се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1 °C. Районът се характеризира с изобилно слънцегреене, поддържащо плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20 °C или повече. Самата Елвирия е известна със значителната си зелена покривка, включително местни борове и коркови дъбове, които допринасят за приятна природна среда. Разположен на 30 метра над морското равнище, районът е общо взето равен, особено към брега, с лек наклон към най-близките плажове, насърчавайки откритите дейности и връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия осигурява удобен достъп до крайбрежни и развлекателни съоръжения. Най-близките плажове, Ел Аликате и Плая де Артола, са на около 2,0 км по права линия, с лек наклон към морето. Достъпни са няколко яхтени пристанища, включително Пуерто Каботино на 4,7 км. За почитателите на голфа Greenlife Golf Marbella е само на 0,9 км, а Santa María Golf & Country Club, на 1,9 км. Спортни съоръжения като тенис клуб Don Carlos се намират на 1,8 км. Самият комплекс предлага четири басейна, разширявайки местните възможности за отдих отвъд природната среда.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL594424
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирия, като част от източна Марбела, предлага отчетлив жилищен характер в сравнение с други местоположения на Коста дел Сол. Докато нови строителства в райони като Естепона (напр. Etherna Homes 2, цени от €321 000) често се фокусират върху модерни дизайни и обширни съоръжения на място, Елвирия предоставя по-утвърдена среда с подчертан акцент върху природното обкръжение. Този апартамент, с фиксирана цена от €389 950, е имот втора употреба, отразяващ различен пазарен сегмент от имотите на зелено или новопостроените предложения другаде. В сравнение с по-отдалечени проекти, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михас (от €205 000), Елвирия обикновено постига по-висока цена поради асоциацията си с утвърдената репутация и удобства на Марбела. Нископлътната, зелена среда на района, с вили и избрани ниски жилищни комплекси, контрастира с по-урбанизираните или по-плътно населените крайбрежни градове и привлича купувачи, търсещи спокойствие в близост до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID