Ez a beköltözésre kész, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 104 m² lakóteret kínál Elviria bevált lakóövezetében, Marbella keleti részén. 2006-ban épült, és kulcsrakész lehetőséget nyújt azoknak, akik a Costa del Solon keresnek otthont. Az ingatlan egy olyan lakóközösségben helyezkedik el, amely több medencével, 24 órás biztonsági szolgálattal és mélygarázzsal rendelkezik. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez, ötvözve a mindennapi praktikumot a térség híres életstílusával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria, Marbella keleti részének zöld, alacsony népsűrűségű lakóövezeteiben található; ez a lakás őshonos fenyők és paratölgyek között helyezkedik el. A létfontosságú szolgáltatások közelében található, beleértve számos éttermet, kávézót és boltot, mind 2 km-es körzetben. A környezet nyugodt hangulatát egyensúlyba hozza a városi létesítmények kényelmével.
Ez a lakás azoknak való, akik kényelmes lakókörnyezetet és könnyen elérhető szolgáltatásokat részesítenek előnyben. A több közös medence, a biztonságos parkolás és a bőséges tárolóhely kielégíti a gyakorlati életmódbeli igényeket. Az egész évben használható, rugalmasan alakítható terasz növeli vonzerejét azok számára, akik rugalmas beltéri-kültéri életteret keresnek.
Ez az ingatlan használt lakás, amely 2006-ban készült el, és jelenleg kulcsrakész. Bár nem új építésű, a bevált építési dátuma azt jelenti, hogy kiépült lakóközösségben található. Elviria további fejlesztései jellemzően alacsony épületű lakókomplexumokat és villákat érintenek, megőrizve a térség jellegzetes, alacsony népsűrűségű jellegét.
Ez a lakás nem kínál újépítésű garanciákat, sem a modern fejlesztésekre jellemző legfrissebb energiamegtakarítási tanúsítványokat. A lakóközösség a bevált létesítményekre, például medencékre és biztonsági szolgálatra, összpontosít, nem pedig modern, integrált okosotthon-technológiára. Az úthozzáférés működőképes, de eltérhet az újabb lakóparkok közvetlen behajtású ingatlanaitól.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik azonnal lakható otthont keresnek a Costa del Sol bevált területén. Azoknak vonzó, akik az azonnali elérhetőséget értékelik az újépítésű határidőkkel szemben, és értékelik egy gondozott lakóközösség előnyeit, mint a több medence és a biztonsági szolgálat. Azok a magánszemélyek vagy családok, akik kényelmes hozzáférést keresnek a nemzetközi iskolákhoz és golfpályákhoz, előnyösnek találják majd elhelyezkedését. A beüvegezhető terasz, amely rugalmasságot kínál a különböző évszakokhoz, gyakorlati választássá teszi egész éves lakhatásra vagy hosszabb nyaralásokra. Azok, akik a bevált lakóövezeteket részesítik előnyben bőséges zöldfelülettel, valamint a nyugalom és a szolgáltatások elérhetőségének egyensúlyával, Elviriát megfelelő helyszínnek találják majd.
Ez a 2006-ban elkészült lakás a korabeli építési normákat tükrözi. 104 m² lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlanhoz tágas terasz tartozik, amely üvegfüggönnyel zárható be, így további, egész évben használható életteret hoz létre. A lakóközösségi létesítmények közé négy medence, mélygarázs és tárolók tartoznak, mindezt kényelmes lakókörnyezet biztosítása érdekében kezelve. A lakás leírása olyan jellemzőket emel ki, mint a tágas kertek és a tengerre nyíló kilátás, ami a kellemes lakáskörülményekre irányuló összpontosításra utal. Bár konkrét anyagadatokat nem közöltek, a lakás 'jól karbantartott' jelzővel való leírása megfelelő, azonnali beköltözésre alkalmas állapotra utal.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára rögzítetten 389 950 €. Mivel 2006-ban elkészült, meglévő otthonként azonnali beköltözésre elérhető. Ez az árszint Elviria bevált ingatlanjainak piacán helyezi el, egy olyan területen, amely lakóövezeti vonzerejéről ismert. A közeli területeken, Torre del Mar, Mijas és Estepona, található összehasonlítható projektek körülbelül 205 000 € és 321 000 € közötti induló árat mutatnak az új építésű ingatlanoknál, ami arra utal, hogy ez az ingatlan sajátos jellemzői, elhelyezkedése és meglévő állapota alapján van árazva a kelet-marbellai piacon.
Elviria, Marbella keleti részén elhelyezkedve, üde, növényzettel borított tájáról ismert, elsősorban fenyőerdőiről és paratölgyeiről, természetes közegt kínálva a part közelében. Jól kiszolgált lakóövezetként működik, számos létesítménnyel, beleértve több mint két tucat éttermet és számos kávézót 2 km-es körzetben. A lakóközösség, amelyben ez a lakás található, több medencét kínál, és 24 órás személyzettel védett, ami biztonság- és pihenésérzetet teremt. A strandokhoz, a golfpályákhoz, mint a Greenlife Golf Marbella (0,9 km), , valamint a nemzetközi iskolákhoz, például az English International College-hoz (0,8 km) való közelség aláhúzza megfelelőségét azok számára, akik a természeti környezet és az elérhető létesítmények kombinációját keresik. A viszonylag sík terep a legközelebbi strand, El Alicate (2,0 km) felé tovább növeli vonzerejét a napi tevékenységekhez és a kikapcsolódáshoz.
Elviria kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet a lakóövezetek és a természeti tájak, különösen a fenyőerdők, integrációja jellemez. Marbella keleti részeként közösségi hangulatot nyújt a létesítmények sűrűségével, beleértve számos éttermet, kávézót és boltot 2 km-es körzetben. Az 52 szálloda és a több mint 12 000 ágynak a jelenléte élénk turisztikai jelenlétre utal, ugyanakkor a terület elsődleges lakóövezet is, évente jelentős számú ingatlanügylettel. A tengerszint felett 30 méteres magassága enyhe topográfiát ad, kis lejtéssel a közeli strandok felé, ami kényelmes lakókörnyezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép kiemeli Elviria elhelyezkedését Marbella keleti részén, megmutatva közelségét a létfontosságú szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és a partvonalhoz. A létesítmények sűrűsége rövid távolságon belül, a környező zöldterületekkel együtt, a terület kényelem és természeti vonzerő keveredését illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén belül helyezkedik el, amely Marbella és Málaga nagyvárosi központjai közötti kulcsfontosságú lakóövezetté teszi. Marbella városközpontja körülbelül 9 km-re van (légvonalban), míg Málaga városa körülbelül 41 km-re. Ez az elhelyezkedés hozzáférést nyújt a lakóknak e városok szélesebb körű létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz, miközben nyugodtabb, zöldebb környezetben élhetnek. Elviria villaövezeti jellege alacsony épületű lakókomplexumokkal megkülönbözteti a Costa del Sol mentén található sűrűbb népsűrűségű parti városoktól.
Elviria stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 32 km-re található, az autós menetidő jellemzően 30-40 perc a forgalomtól függően. Fuengirola vasútállomása a legközelebbi vasúti kapcsolat. 2 km-es körzetben a lakók 29 étteremhez, 9 kávézóhoz, 3 iskolához és 4 gyógyszertárhoz férnek hozzá. A szabadidős létesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, több golfpályával, beleértve a Greenlife Golf Marbellát, amely alig 1 km-re van, valamint strandokkal, mint El Alicate és Playa de Artola, körülbelül 2 km-re. Tömegközlekedés is elérhető, 3 járattal és 39 megállóval, amelyek kiszolgálják a területet, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol Elviria található, földközi-tengeri éghajlatban részesül, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandidőszakot tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Elviria maga jelentős zöldfelületéről ismert, beleértve az őshonos fenyőket és paratölgyeket, amelyek kellemes természeti környezetet teremtenek. A tengerszint felett 30 méteres magasságban elhelyezkedve a terület általánosságban sík, különösen a part felé, enyhe lejtéssel a legközelebbi strandokhoz, elősegítve a szabadtéri tevékenységeket és a kapcsolatot a természettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria kényelmes hozzáférést biztosít a parti és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strandok, El Alicate és Playa de Artola, légvonalban körülbelül 2,0 km-re találhatók, enyhe lejtéssel a tenger felé. Több jachtkikötő is elérhető, beleértve Puerto Cabopinót 4,7 km-re. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 0,9 km-re van, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,9 km-re. Sportlétesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club, 1,8 km-re találhatók. Maga a lakóközösség négy medencét kínál, bővítve a helyi szabadidős lehetőségeket a természeti környezeten túl.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL594424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, Marbella keleti részeként, sajátos lakóövezeti jelleget kínál más Costa del Sol-i helyszínekhez képest. Míg az olyan területeken, mint Estepona, az új fejlesztések (pl. Etherna Homes 2, 321 000 €-tól induló árral) gyakran modern tervekre és kiterjedt helyszíni létesítményekre összpontosítanak, Elviria beváltabb környezetet nyújt, erős hangsúllyal a természeti környezetre. Ez a lakás, 389 950 €-s rögzített árral, használt ingatlan, amely a máshol található tervrajzról vásárolható vagy újonnan épített kínálattól eltérő piaci szegmenst tükröz. A távolabbi fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), Elviria általában magasabb árszintet képvisel a Marbella bevált hírnevéhez és létesítményeihez való kötődése miatt. A terület alacsony népsűrűségű, zöld környezete, villákkal és válogatott alacsony épületű lakókomplexumokkal, ellentétben áll a városiasabb vagy sűrűbb népsűrűségű parti városokkal, vonzva azoknak a vásárlóknak, akik nyugalomra vágynak a szolgáltatások közelségében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID