Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, offre 104 m² de surface habitable dans le quartier résidentiel établi d'Elviria, à l'est de Marbella. Construit en 2006, il représente une opportunité clés en main pour ceux qui recherchent un logement sur la Costa del Sol. Le bien immobilier est situé dans une résidence disposant de plusieurs piscines, d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un parking souterrain. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités locales et à la mer Méditerranée, alliant praticité quotidienne et art de vivre renommé de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, une zone résidentielle verte et peu dense de Marbella Est, cet appartement est niché parmi des pins indigènes et des chênes-lièges. Il offre une proximité avec les services essentiels, notamment de nombreux restaurants, cafés et commerces, dans un rayon de 2 km. Le cadre allie un environnement tranquille à la commodité des équipements urbains.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un cadre de vie confortable avec des commodités facilement accessibles. La présence de plusieurs piscines communes, d'un parking sécurisé et d'un espace de rangement suffisant répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La terrasse modulable, utilisable toute l'année, renforce son attrait pour ceux qui souhaitent un espace de vie intérieur-extérieur flexible.
Ce bien est une revente, achevé en 2006 et actuellement clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa date de construction établie signifie qu'il se situe dans une résidence déjà développée. Le développement futur à Elviria implique généralement des complexes d'appartements de faible hauteur et des villas, préservant le caractère peu dense de la zone.
Cet appartement n'offre ni garanties de construction neuve, ni les dernières certifications d'efficacité énergétique typiques des programmes contemporains. La résidence mise sur des équipements établis comme les piscines et la sécurité, plutôt que sur une domotique moderne et intégrée. L'accès routier, bien que fonctionnel, peut différer des biens à accès direct des résidences plus récentes.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence prête à occuper dans une zone bien établie de la Costa del Sol. Il séduit ceux qui valorisent la disponibilité immédiate plutôt que les délais de construction neuve et qui apprécient les équipements d'une résidence gérée, tels que plusieurs piscines et la sécurité. Les personnes ou familles à la recherche d'une base avec un accès pratique aux écoles internationales et aux parcours de golf trouveront son emplacement avantageux. La terrasse fermée, offrant une flexibilité selon les saisons, en fait un choix pratique pour une habitation à l'année ou de longues vacances. Ceux qui préfèrent des quartiers résidentiels établis avec de vastes espaces verts et un équilibre entre tranquillité et accès aux services trouveront à Elviria un emplacement adapté.
Cet appartement, achevé en 2006, reflète les normes de construction de son époque. Il dispose de 104 m² de surface habitable, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le bien comprend une vaste terrasse, qui peut être fermée par des rideaux vitrés pour créer un espace de vie supplémentaire, fonctionnel toute l'année. Les équipements de la résidence comprennent quatre piscines, un parking souterrain et des espaces de rangement, le tout géré pour garantir un cadre de vie confortable. La description de l'appartement met en avant des caractéristiques telles que de vastes espaces de jardin et une vue mer, suggérant un souci de conditions de vie agréables. Bien que les détails des matériaux ne soient pas fournis, la description de l'appartement comme « bien entretenu » indique un état maintenu, adapté à une habitation immédiate.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres est de 389 950 €. En tant que logement existant achevé en 2006, il est disponible pour une occupation immédiate. Ce prix le positionne sur le marché des biens établis à Elviria, une zone réputée pour son attrait résidentiel. Des programmes comparables dans des zones voisines comme Torre del Mar, Mijas et Estepona affichent des prix d'entrée allant d'environ 205 000 € à 321 000 € pour du neuf, ce qui suggère que ce bien est tarifé en fonction de ses caractéristiques spécifiques, de son emplacement et de son état actuel sur le marché de Marbella Est.
Elviria, située dans Marbella Est, se caractérise par son paysage luxuriant, composé principalement de forêts de pins et de chênes-lièges, offrant un cadre naturel à courte distance de la côte. Elle constitue une zone résidentielle bien desservie, avec une forte concentration de commodités, dont plus de deux douzaines de restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre plusieurs piscines et est sécurisée par du personnel 24 heures sur 24, contribuant à un sentiment de sécurité et de loisirs. La proximité des plages, des parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella (0,9 km) et des écoles internationales, telles que l'English International College (0,8 km), souligne sa pertinence pour les familles et les personnes recherchant un mélange d'environnement naturel et d'équipements accessibles. Le terrain relativement plat en direction de la plage la plus proche, El Alicate (2,0 km), renforce encore son attrait pour les activités quotidiennes et récréatives.
Elviria offre un mode de vie équilibré, caractérisé par l'intégration de zones résidentielles dans des paysages naturels, notamment ses forêts de pins. En tant que partie de Marbella Est, elle procure une atmosphère communautaire avec une forte densité de commodités, dont de nombreux restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km. La présence de 52 hôtels et de plus de 12 000 lits témoigne d'une dynamique touristique, mais la zone est également une zone de résidence principale avec un nombre significatif de transactions immobilières annuelles. Son altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une topographie douce, avec une légère pente vers les plages voisines, contribuant à un cadre de vie confortable pour les activités de plein air.
Cette carte met en évidence la position d'Elviria dans Marbella Est, montrant sa proximité avec les services essentiels, les parcours de golf et le littoral. La densité des commodités à courte distance, associée aux espaces verts environnants, illustre le mélange de commodité et d'attrait naturel de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est située dans Marbella Est, ce qui en fait une zone résidentielle clé entre les grands centres urbains de Marbella et de Málaga. Le centre-ville de Marbella se trouve à environ 9 km (distance à vol d'oiseau), tandis que la ville de Málaga est à environ 41 km. Cet emplacement offre aux résidents un accès aux nombreuses commodités et attractions culturelles de ces villes tout en résidant dans un cadre plus tranquille et verdoyant. Le caractère d'Elviria, zone de villas avec des complexes d'appartements de faible hauteur, la distingue des villes côtières plus densément peuplées du reste de la Costa del Sol.
Elviria est stratégiquement bien située en matière d'accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture généralement de 30 à 40 minutes selon la circulation. La gare de Fuengirola constitue le lien ferroviaire le plus proche. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 29 restaurants, 9 cafés, 3 écoles et 4 pharmacies. Les équipements de loisirs abondent, avec plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella à moins de 1 km, et des plages comme El Alicate et Playa de Artola à environ 2 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 3 lignes et 39 arrêts desservant la zone, facilitant la mobilité locale.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se trouve Elviria, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La zone profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. Elviria est reconnue pour sa couverture végétale importante, comprenant des pins indigènes et des chênes-lièges, qui contribuent à un environnement naturel agréable. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est globalement plate, especially vers la côte, avec une légère pente vers les plages les plus proches, favorisant les activités de plein air et le contact avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria offre un accès pratique aux installations côtières et récréatives. Les plages les plus proches, El Alicate et Playa de Artola, se trouvent à environ 2,0 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers la mer. Plusieurs ports de plaisance sont accessibles, dont Puerto Cabopino à 4,7 km. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à seulement 0,9 km, et le Santa María Golf & Country Club à 1,9 km. Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club se trouvent à 1,8 km. La résidence elle-même offre quatre piscines, enrichissant les options récréatives locales au-delà de l'environnement naturel.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL594424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, en tant que partie de Marbella Est, offre un caractère résidentiel distinct par rapport à d'autres lieux de la Costa del Sol. Alors que les programmes neufs dans des zones comme Estepona (p. ex., Etherna Homes 2, à partir de 321 000 €) privilégient souvent des designs modernes et de vastes installations sur place, Elviria propose un environnement plus établi avec un fort accent sur les environs naturels. Cet appartement, au prix fixe de 389 950 €, est une revente, reflétant un segment de marché différent des offres sur plan ou de construction neuve que l'on trouve ailleurs. Comparé à des programmes plus éloignés, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Elviria affiche généralement un prix plus élevé en raison de son association avec la réputation établie et les commodités de Marbella. Le cadre vert et peu dense de la zone, avec des villas et des complexes d'appartements de faible hauteur, contraste avec les villes côtières plus urbanisées ou densément peuplées, attirant les acheteurs en quête de tranquillité à proximité des services.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID