Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, připravený k nastěhování, nabízí 104 m² obytného prostoru v zavedené rezidenční čtvrti Elviria ve východní Marbelli. Postaven v roce 2006 představuje příležitost k okamžitému nastěhování pro ty, kdo hledají domov na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v rezidenci s několika bazény, nonstop bezpečnostní službou a podzemním parkováním. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místnímu vybavení i ke Středozemnímu moři a spojuje každodenní praktičnost s proslulým životním stylem regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elviria, zelené rezidenční zóně s nízkou hustotou zástavby ve východní Marbelli, obklopen domácími borovicemi a korkovými duby. V blízkosti jsou základní služby, včetně řady restaurací, kaváren a obchodů, vše v okruhu 2 km. Prostředí spojuje klidné okolí s pohodlím městského vybavení.
Tento byt vhodný pro jednotlivce i rodiny, kteří upřednostňují pohodlné bydlení s snadno dostupným vybavením. Více společných bazénů, bezpečné parkování a dostatek úložných prostor řeší praktické potřeby každodenního života. Přizpůsobivá terasa, využitelná celoročně, zvyšuje atraktivitu pro ty, kdo touží po flexibilním vnitřním i venkovním obytném prostoru.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, dokončenou v roce 2006, v současnosti připravenou k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale její zavedené datum výstavby znamená, že leží v rozvinuté rezidenci. Další výstavba v Elviria obvykle zahrnuje nízkopodlažní bytové komplexy a vily, což zachovává charakteristickou nízkou hustotu zástavby oblasti.
Tento byt nenabízí záruky novostavby ani nejnovější certifikace energetické účinnosti typické pro současné projekty. Rezidence se zaměřuje na zavedené vybavení, jako jsou bazény a bezpečnost, nikoli na moderní integrovanou chytrou domácnost. Silniční přístup, i když funkční, se může lišit od nemovitostí s přímým přístupem v novějších urbanizacích.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení připravené k nastěhování v dobře zavedené oblasti Costa del Sol. Osloví ty, kdo oceňují okamžitou dostupnost oproti termínům novostaveb a oceňují vybavení spravované rezidence, jako je více bazénů a bezpečnost. Jednotlivci i rodiny hledající domov s pohodlným přístupem k mezinárodním školám a golfovým hřištím shledají jeho polohu výhodnou. Uzavřená terasa nabízející flexibilitu pro různá roční období z něj činí praktickou volbu pro celoroční bydlení či delší dovolené. Ti, kdo dávají přednost zavedeným rezidenčním čtvrtím s dostatkem zeleně a rovnováhou klidu a dostupnosti služeb, shledají Elviria vhodnou lokalitou.
Tento byt, dokončený v roce 2006, odráží stavební standardy své doby. Má 104 m² obytné plochy, včetně dvou ložnic a dvou koupelen. Nemovitost zahrnuje prostornou terasu, kterou lze uzavřít skleněnými závěsy a vytvořit tak obytný prostor navíc, funkční po celý rok. Vybavení rezidence zahrnuje čtyři bazény, podzemní parkování a úložné prostory, vše spravované tak, aby zajišťovalo pohodlné bydlení. Popis bytu zdůrazňuje prvky jako prostorné zahrady a výhled na moře, což naznačuje zaměření na příjemné bydlení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, popis bytu jako „dobře udržovaného“ ukazuje na udržovaný stav vhodný k okamžitému obývání.
Pevná požadovaná cena tohoto 2-ložnicového bytu je 389 950 €. Jako existující dům dokončený v roce 2006 je k dispozici k okamžitému nastěhování. Tato cena ho řadí na trh zavedených nemovitostí v Elviria, oblasti známé svou rezidenční přitažlivostí. Srovnatelné projekty v okolních oblastech jako Torre del Mar, Mijas a Estepona vykazují vstupní ceny novostaveb zhruba od 205 000 do 321 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost je oceněna podle svých specifických vlastností, polohy a stávajícího stavu na trhu východní Marbelly.
Elviria, situovaná ve východní Marbelli, je charakteristická bujnou zelení, především borovými lesy a korkovými duby, a nabízí přírodní prostředí jen kousek od pobřeží. Funguje jako dobře vybavená rezidenční oblast s koncentrací služeb, včetně více než dvou desítek restaurací a řady kaváren v okruhu 2 km. Rezidence, v níž se byt nachází, nabízí několik bazénů a je střežena nonstop personálem, což přispívá k pocitu bezpečí a odpočinku. Blízkost pláží, golfových hřišť jako Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a mezinárodních škol, jako je English International College (0,8 km), podtrhuje vhodnost pro rodiny i jednotlivce hledající spojení přírodního prostředí a dostupného vybavení. Relativně rovný terén směrem k nejbliží pláži El Alicate (2,0 km) dále zvyšuje atraktivitu pro každodenní aktivity a rekreaci.
Elviria nabízí vyvážený životní styl charakterizovaný propojením rezidenčních oblastí s přírodní krajinou, zejména borovými lesy. Jako část východní Marbelly poskytuje komunitní atmosféru s hustotou služeb, včetně řady restaurací, kaváren a obchodů v okruhu 2 km. Přítomnost 52 hotelů a přes 12 000 lůžek svědčí o živém turistickém ruchu, avšak oblast je také zónou trvalého bydlení s významným počtem transakcí s bydlením ročně. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem poskytuje mírnou topografii s lehkým spádem směrem k nedalekým plážím, což přispívá k pohodlnému prostředí pro venkovní aktivity.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Elviria ve východní Marbellě a ukazuje její blízkost ke základním službám, golfovým hřištím a pobřeží. Hustota služeb na krátkou vzdálenost spolu s okolními zelenými plochami ilustruje spojení pohodlí a přírodního půvabu oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní Marbellě a působí jako klíčová rezidenční oblast mezi většími centry Marbella a Málaga. Centrum Marbelly je přibližně 9 km daleko (vzdušnou čarou), město Málaga asi 41 km. Tato poloba nabízí obyvatelům přístup k širšímu vybavení a kulturním atrakcím těchto měst, přičemž bydlí v klidnějším, zelenějším prostředí. Charakter Elviria jako vily s nízkopodlažními bytovými komplexy ji odlišuje od hustěji osídlených pobřežních měst podél Costa del Sol.
Elviria je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 32 km vzdušnou čarou, doba jízdy autem obvykle 30–40 minut v závislosti na provozu. Vlakové nádraží ve Fuengirole je nejbližším železničním spojením. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 29 restauracím, 9 kavárnám, 3 školám a 4 lékárnám. Rekreačních zařízení je hojnost, několik golfových hřišť včetně Greenlife Golf Marbella jen necelý 1 km daleko a pláže jako El Alicate a Playa de Artola přibližně 2 km. K dispozici je veřejná doprava, 3 linky a 39 zastávek obsluhujících oblast, což usnadňuje místní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, kde se Elviria nachází, těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Elviria sama je známá významným zeleným pokryvem, včetně domácích borovic a korkových dubů, které přispívají k příjemnému přírodnímu prostředí. V nadmořské výšce 30 metrů nad mořem je oblast obecně rovná, zejména směrem k pobřeží, s mírným spádem k nejbližším plážím, což podporuje venkovní aktivity a spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria poskytuje pohodlný přístup k pobřežnímu a rekreačnímu vybavení. Nejbližší pláže, El Alicate a Playa de Artola, jsou vzdušnou čarou přibližně 2,0 km daleko s mírným spádem k moři. Dostupných je několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Cabopino ve vzdálenosti 4,7 km. Pro milovníky golfu je Greenlife Golf Marbella jen 0,9 km daleko a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Sportovní zařízení jako Don Carlos Tennis Club se nacházejí 1,8 km daleko. Rezidence sama nabízí čtyři bazény, což rozšiřuje místní rekreační možnosti nad rámec přírodního prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL594424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria jako část východní Marbelly nabízí odlišný rezidenční charakter ve srovnání s jinými lokalitami Costa del Sol. Zatímco novostavby v oblastech jako Estepona (např. Etherna Homes 2, od 321 000 €) se často zaměřují na moderní design a rozsáhlé areálové vybavení, Elviria poskytuje zavedenější prostředí s důrazem na přírodu. Tento byt s pevnou cenou 389 950 € je starší nemovitostí z druhé ruky a odráží jiný tržní segment než prodej z plánu či novostavby jinde. Ve srovnání s projekty dále jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) dosahuje Elviria obecně vyšší cenové hladiny díky spojitosti s etablovanou pověstí a vybavením Marbelly. Nízkohustotní zelené prostředí oblasti s vilami a vybranými nízkopodlažními bytovými komplexy kontrastuje s urbanizovanějšími či hustěji osídlenými pobřežními městy a oslovuje kupující hledající klid v blízkosti služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID