Acest apartament gata de mutare, cu 2 dormitoare și 2 băi, oferă 104 m² de spațiu locuibil în zona rezidențială consacrată Elviria, în Marbella de Est. Construit în 2006, reprezintă o oportunitate gata de mutare pentru cei care caută o locuință pe Costa del Sol. Proprietatea este situată într-un complex cu mai multe piscine, securitate non-stop și parcare subterană. Locația oferă acces convenabil la facilitățile locale și la Marea Mediterană, combinând practicitatea de zi cu zi cu stilul de viață renumit al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă rezidențială verde și cu densitate scăzută din Marbella de Est, acest apartament este poziționat în mijlocul pinilor autohtoni și al stejarilor de plută. Oferă apropiere de serviciile esențiale, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și magazine, toate într-o rază de 2 km. Împrejurimile echilibrează liniștea cu confortul facilităților urbane.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui mediu de viață confortabil, cu facilități ușor accesibile. Include mai multe piscine comune, parcare sigură și spațiu generos de depozitare, acoperind nevoile practice ale stilului de viață. Terasa adaptabilă, utilizabilă pe tot parcursul anului, sporește atractivitatea pentru cei care doresc un spațiu de locuit flexibil între interior și exterior.
Această proprietate este o locuință second-hand, finalizată în 2006 și în prezent gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, data construirii consacrate înseamnă că este situată într-un complex dezvoltat. Dezvoltările ulterioare în Elviria implică de regulă complexuri de apartamente cu regim scăzut și vile, păstrând caracterul de densitate scăzută al zonei.
Acest apartament nu oferă garanții de construcție nouă sau cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice dezvoltărilor contemporane. Complexul se concentrează pe facilități consacrate precum piscine și securitate, în loc de tehnologie modernă integrată de tip smart-home. Accesul rutier, deși funcțional, poate diferi de proprietățile cu acces direct din urbanizările mai noi.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de ocupat într-o zonă bine consolidată din Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază disponibilitatea imediată în locul termenelor de construcție nouă și facilitățile unui complex administrat, precum piscine multiple și securitate. Persoanele sau familiile care caută o bază cu acces convenabil la școli internaționale și terenuri de golf vor considera locația avantajoasă. Terasa închisă, oferind flexibilitate pentru diferite sezoane, o face o alegere practică pentru locuit pe tot parcursul anului sau vacanțe prelungite. Cei care preferă cartiere rezidențiale consacrate, cu spații verzi generoase și un echilibru între liniște și acces la servicii, vor găsi în Elviria o locație potrivită.
Acest apartament, finalizat în 2006, reflectă standardele constructive ale vremii. Dispune de 104 m² de suprafață locuibilă, inclusiv două dormitoare și două băi. Proprietatea include o terasă generoasă, care poate fi închisă cu perdele de sticlă pentru a crea un spațiu locuibil suplimentar, funcțional pe tot parcursul anului. Facilitățile complexului includ patru piscine, parcare subterană și spații de depozitare, toate administrate pentru un mediu de viață confortabil. Descrierea apartamentului evidențiază trăsături precum spații verzi generoase și vedere la mare, sugerând o orientare către condiții plăcute de locuit. Deși detaliile materialelor nu sunt furnizate, descrierea apartamentului ca „îngrijit” indică o stare bună de întreținere, potrivită pentru locuire imediată.
Prețul cerut fix pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 389.950 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 2006, este disponibilă pentru ocupare imediată. Acest nivel de preț o plasează pe piața proprietăților consacrate din Elviria, o zonă cunoscută pentru atractivitatea rezidențială. Proiecte comparative în zone apropiate precum Torre del Mar, Mijas și Estepona prezintă prețuri de la aproximativ 205.000 € până la 321.000 € pentru construcții noi, ceea ce sugerează că această proprietate este evaluată pe biza trăsăturilor, locației și stării actuale pe piața din Marbella de Est.
Elviria, situată în Marbella de Est, se caracterizează prin peisajul luxuriant, în principal păduri de pin și stejari de plută, oferind un cadru natural la distanță scurtă de coastă. Funcționează ca zonă rezidențială bine deservită, cu o concentrație de facilități, inclusiv peste douăzeci de restaurante și numeroase cafenele într-o rază de 2 km. Complexul în care se află acest apartament oferă mai multe piscine și este păzit non-stop de personal, contribuind la un sentiment de siguranță și recreere. Apropierea de plaje, de terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și de școli internaționale, cum ar fi English International College (0,8 km), subliniază potrivirea pentru familii și persoane care caută o combinație între natură și facilități accesibile. Terenul relativ plat spre cea mai apropiată plajă, El Alicate (2,0 km), sporește atractivitatea pentru activități zilnice și recreere.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat prin integrarea zonelor rezidențiale cu peisaje naturale, în special pădurile de pin. Ca parte a Marbellei de Est, oferă o atmosferă comunitară cu o densitate de facilități, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și magazine într-o rază de 2 km. Prezența a 52 de hoteluri și peste 12.000 de locuri de cazare indică o prezență turistică vibrantă, dar zona este și una de locuințe principale, cu un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anual. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării asigură o topografie blândă, cu o pantă ușoară spre plajele apropiate, contribuind la un mediu confortabil pentru activități în aer liber.
Această hartă evidențiază poziția Elviriei în Marbella de Est, arătând apropierea de serviciile esențiale, terenurile de golf și linia coastei. Densitatea facilităților la distanță scurtă, împreună cu spațiile verzi din jur, ilustrează combinația dintre comoditate și atractivitatea naturală a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în Marbella de Est, poziționându-se ca zonă rezidențială cheie între centrele urbane mari Marbella și Málaga. Centrul orașului Marbella este la aproximativ 9 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce orașul Málaga la circa 41 km. Această locație oferă rezidenților acces la facilitățile și atracțiile culturale mai ample ale acestor orașe, în timp ce locuiesc într-un cadru mai liniștit și verde. Caracterul Elviriei de zonă de vile cu complexuri de apartamente cu regim scăzut o diferențiază de orașele costiere mai dens populate de-a lungul Costa del Sol.
Elviria este poziționată strategic pentru accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, cu un timp de deplasare cu mașina de regulă de 30-40 de minute, în funcție de trafic. Gara din Fuengirola servește ca cea mai apropiată legătură feroviară. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 29 de restaurante, 9 cafenele, 3 școli și 4 farmacii. Facilitățile recreative sunt abundente, cu mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella la mai puțin de 1 km, și plaje precum El Alicate și Playa de Artola la aproximativ 2 km. Transportul public este disponibil, cu 3 linii și 39 de stații care deservesc zona, facilitând mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol, unde se află Elviria, beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona se bucură de soare abundent, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Elviria însăși este remarcată pentru vegetația densă, inclusiv pini autohtoni și stejari de plută, care contribuie la un cadru natural plăcut. Situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, zona este în general plată, mai ales spre coastă, cu o pantă blândă spre plajele apropiate, favorizând activitățile în aer liber și conexiunea cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă acces convenabil la facilități costiere și recreative. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de Artola, se află la aproximativ 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre mare. Mai multe porturi de agrement sunt accesibile, inclusiv Puerto Cabopino la 4,7 km. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 0,9 km, iar Santa María Golf & Country Club la 1,9 km. Facilități sportive precum Don Carlos Tennis Club se află la 1,8 km. Complexul în sine oferă patru piscine, extinzând opțiunile recreative locale dincolo de mediul natural.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL594424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, ca parte a Marbellei de Est, oferă un caracter rezidențial distinct comparativ cu alte locații din Costa del Sol. În timp ce dezvoltările noi din zone precum Estepona (de ex. Etherna Homes 2, de la 321.000 €) se concentrează adesea pe designuri moderne și facilități extinse la fața locului, Elviria oferă un cadru mai consacrat, cu accent puternic pe împrejurimile naturale. Acest apartament, cu preț fix de 389.950 €, este o proprietate second-hand, reflectând un segment de piață diferit de ofertele în faza de proiect sau nou construite din alte zone. Comparativ cu dezvoltări mai departe, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), Elviria atinge în general un preț mai ridicat datorită asocierii cu reputația și facilitățile consacrate ale Marbellei. Zona cu densitate scăzută și cadru verde, cu vile și complexuri selecte de apartamente cu regim scăzut, contrastează cu orașele costiere mai urbanizate sau dens populate, atrăgând cumpărătorii care caută liniște în apropierea serviciilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID