To takoj vseljivo stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami ponuja 104 m² bivalnega prostora v uveljavljenem stanovanjskem območju Elviria, vzhodna Marbella. Zgrajeno leta 2006 predstavlja priložnost, ki je takoj vseljiva, za vse, ki iščejo dom na Costa del Sol. Nepremičnina se nahaja v naselju z več bazeni, 24-urnim varovanjem in podzemno garažo. Njena lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih storitev in Sredozemskega morja ter združuje vsakdanjo praktičnost s slovitim življenjskim slogom regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elvirii, zelenem in redko pozidanem stanovanjskem območju v vzhodni Marbelli, sredi avtohtonih borovcev in plutovcev. V bližini so bistvene storitve, vključno s številnimi restavracijami, kavarne in trgovinami, vse v radiju 2 km. Okolje združuje mirno naravo s priročnostjo mestnih ustanov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost udobnemu bivalnemu okolju z lahko dostopnimi storitvami. Več skupnih bazenov, varno parkiranje in obilica shrammestoritev pokriva praktične življenjske potrebe. Teraso, ki jo je mogoče uporabljati vse leto, prilagodljivost pa povečuje privlačnost za vse, ki si želijo prožnega notranjega in zunanjega bivalnega prostora.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina iz druge roke, dokončana leta 2006 in trenutno takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, njena uveljavljena gradnja pomeni, da stoji v razvitem naselju. Nadaljnja gradnja v Elvirii običajno obsega nizke stanovanjske komplekse in vile, kar ohranja značilno redko pozidan značaj območja.
To stanovanje ne nudi garancij novogradnje niti najnovejših certifikatov energetske učinkovitosti, značilnih za sodobne projekte. Skupnost se osredotoča na uveljavljene ugodnosti, kot so bazeni in varnost, namesto na moderno integrirano pametno-tehnologijo. Dostop po cesti je sicer funkcionalen, vendar se lahko razlikuje od nepremičnin z neposrednim dostopom v novejših urbanizacijah.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo takoj naseljiv dom v dobro uveljavljenem območju Costa del Sol. Privošči se tistim, ki cenijo takojšnjo razpoložljivost namesto rokov novogradnje in cenijo ugodnosti upravljanega naselja, kot so številni bazeni in varnost. Posamezniki ali družine, ki iščejo dom z enostavnim dostopom do mednarodnih šol in golf igrišč, bodo njegovo lokacijo ocenili kot prednost. Zaprt terasa, ki nudi prožnost v različnih letnih časih, je praktična izbira za bivanje vse leto ali daljše počitnice. Vsem, ki dajejo prednost uveljavljenim stanovanjskim soseskam z obilico zelenja ter ravnovesjem miru in dostopnosti do storitev, bo Elviria ustrezala.
To stanovanje, dokončano leta 2006, odraža gradbene standarde svojega časa. Ima 104 m² bivalne površine, vključno z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nepremičnina vključuje prostrano teraso, ki jo je mogoče zapreti s steklenimi zavesami in tako ustvariti dodaten bivalni prostor, uporaben vse leto. Ugodnosti naselja obsegajo štiri bazene, podzemno garažo in shramme, vse skrbno upravljano za udobno bivanje. Opis stanovanja poudarja značilnosti, kot so obsežni vrtni prostori in pogled na morje, kar kaže na poudarek na prijetnih bivalnih razmerah. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis stanovanja kot \"dobro vzdrževanega\" kaže na stanje, primerno za takojšnje bivanje.
Fiksna zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama je 389.950 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2006, je na voljo za takojšnjo selitev. Ta cenovni razred ga umešča na trg uveljavljenih nepremičnin v Elvirii, območju, znanim po stanovanjski privlačnosti. Primerljivi projekti v bližnjih krajih, kot so Torre del Mar, Mijas in Estepona, kažejo razpon vstopnih cen od približno 205.000 do 321.000 € za novogradnje, kar nakazuje, da je ta nepremičnina cenjena glede na svoje specifične lastnosti, lokacijo in obstoječe stanje na trgu vzhodne Marbelle.
Elviria, ki leži v vzhodni Marbelli, se odlikuje po bujni, porasli pokrajini, predvsem borovih gozdovih in plutovcih, kar nudi naravno okolje le tik ob obali. Deluje kot dobro oskrbljeno stanovanjsko območje s koncentracijo storitev, vključno z več kot dvema desetinama restavracij in številnimi kavarnami v radiju 2 km. Naselje, v katerem je to stanovanje, ponuja več bazenov in ga varuje osebje 24 ur na dan, kar prispeva k občutku varnosti in prostega časa. Bližina plaž, golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0,9 km), in mednarodnih šol, kot je English International College (0,8 km), poudarja primernost za družine in posameznike, ki si želijo kombinacije naravnega okolja in dostopnih storitev. Relativno raven teren proti najbližji plaži El Alicate (2,0 km) še povečuje privlačnost za vsakdanje aktivnosti in rekreacijo.
Elviria ponuja uravnotežen življenjski slog, ki ga zaznamuje preplet stanovanjskih območij z naravnimi pokrajinami, zlasti borovimi gozdovi. Kot del vzhodne Marbelle nudi vzdušje skupnosti z gostoto storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami v radiju 2 km. Prisotnost 52 hotelov in več kot 12.000 ležišč kaže na živahno turistično prisotnost, vendar je območje tudi cona stalnega prebivališča s pomembnim številom nepremičninskih transakcij letno. Njegova nadmorska višina 30 metrov nudi blago topografijo z rahlim naklonom proti bližnjim plažam, kar prispeva k udobnemu bivalnemu okolju za aktivnosti na prostem.
Ta karta poudarja položaj Elvirie v vzhodni Marbelli in prikazuje njeno bližino bistvenih storitev, golf igrišč in obale. Gostota ugodnosti na kratki razdalji skupaj z okoliškimi zelenimi površinami ponazarja spoj priročnosti in naravne privlačnosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži v vzhodni Marbelli in je ključno stanovanjsko območje med večjima urbana središčema Marbella in Málaga. Center Marbelle je približno 9 km stran (v premici), mesto Málaga pa približno 41 km. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop do širših ugodnosti in kulturnih znamenitosti teh mest, medtem ko bivajo v bolj mirnem, zelenem okolju. Značaj Elvirie kot območja vil z nizkimi stanovanjskimi kompleksi jo ločuje od gosteje poseljenih obalnih krajev dlje po Costa del Sol.
Elviria je strateško locirana glede dostopnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 32 km stran v premici, čas vožnje pa je običajno okoli 30–40 minut, odvisno od prometa. Železniška postaja v Fuengiroli je najbližja železniška povezava. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 29 restavracij, 9 kavarn, 3 šol in 4 lekarn. Rekreacijskih objektov je v izobilju, več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella tik pod 1 km stran, ter plaže, kot sta El Alicate in Playa de Artola, približno 2 km stran. Na voljo je javni prevoz s 3 linijami in 39 postajališči, ki olajšujejo lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer leži Elviria, ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje doživlja obilico sonca, kar omogoča kopalsko sezono v trajanju približno petih mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Elviria samo je znana po znatni zeleni pokritosti, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki prispevajo k prijetnemu naravnemu okolju. Leži na nadmorski višini 30 metrov, območje je na splošno ravno, zlasti proti obali, z blagim naklonom do najbližjih plaž, kar spodbuja aktivnosti na prostem in povezanost z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Elviria nudi prikladen dostop do obalnih in rekreacijskih objektov. Najbližji plaži, El Alicate in Playa de Artola, sta približno 2,0 km stran v premici in se proti morju položno spuščata. Dostopnih je več marin, vključno s Puerto Cabopino na 4,7 km. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella le 0,9 km stran, Santa María Golf & Country Club pa na 1,9 km. Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, so 1,8 km stran. Naselje samo ponuja štiri bazene, kar bogati lokalne rekreacijske možnosti prek naravnega okolja.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL594424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria kot del vzhodne Marbelle ponuja poseben stanovanjski značaj v primerjavi z drugimi lokacijami Costa del Sol. Medtem ko se novogradnje na območjih, kot je Estepona (npr. Etherna Homes 2, od 321.000 €), pogosto osredotočajo na sodobne načrte in obsežne objekte na lokaciji, Elviria ponuja bolj uveljavljeno okolje s močnim poudarkom na naravi. To stanovanje s fiksno ceno 389.950 € je rabljena nepremičnina iz druge roke in odraža drugačen tržni segment kot ponudbe v fazi gradnje ali novogradnje drugje. V primerjavi s projekti dlje stran, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), Elviria na splošno doseg višjo ceno zaradi povezave z uveljavljenim ugledom in ugodnostmi Marbelle. Redko pozidano, zeleno okolje z vilami in izbranimi nizkimi stanovanjskimi kompleksi je v nasprotju z bolj urbaniziranimi ali gosto naseljenimi obalnimi kraji in privlači kupce, ki iščejo mir v bližini storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID