Bu hemen taşınmaya hazır 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Doğu Marbella'nın yerleşik bölgesi Elviria'da 104 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2006 yılında inşa edilen daire, Costa del Sol'da bir ev arayanlar için anahtar teslim bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul, birden fazla havuzu, 24 saat güvenliği ve yeraltı otoparkı bulunan bir site içinde yer almaktadır. Konumu, yerel olanaklara ve Akdeniz'e kolay erişim sağlar; günlük pratikliği bölgenin ünlü yaşam tarzıyla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da, Marbella Doğu içindeki yeşil ve düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, doğal çam ve mantar meşesi ağaçları arasında konumlanmıştır. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza dahil olmak üzere temel hizmetlere yakınlık sunar. Bu konum, sakin çevreyi kentsel olanakların rahatlığıyla dengeler.
Bu daire, rahat bir yaşam ortamını ve kolay ulaşılabilir olanakları öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Birden fazla ortak havuz, güvenli otopark ve geniş depo alanı gibi olanaklar pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Yıl boyunca kullanılabilen, uyarlanabilir teras, esnek iç-dış mekan yaşam alanı isteyenler için cazibeyi artırır.
Bu gayrimenkul, 2006 yılında tamamlanmış ve halihazırda anahtar teslim durumda olan ikinci el bir konuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, yerleşik yapım tarihi sayesinde gelişmiş bir site içinde yer almaktadır. Elviria'daki ileriki gelişmeler genellikle alçak katlı daire kompleksleri ve villalardan oluşur ve bölgenin karakteristik düşük yoğunluklu dokusunu korur.
Bu daire, yeni inşaat garantileri veya çağdaş projelere özgü en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmamaktadır. Site; modern, entegre akıllı ev teknolojisi yerine havuzlar ve güvenlik gibi yerleşik olanaklara odaklanmıştır. Yol erişimi işlevsel olsa da, daha yeni sitelerdeki doğrudan erişimli gayrimenkullerden farklılık gösterebilir.
Bu daire, Costa del Sol'un köklü bir bölgesinde hemen taşınabilir bir konut arayan alıcılar için uygundur. Yeni inşaat sürelerinden ziyade hemen kullanılabilirliği önemseyenler ve birden fazla havuz ve güvenlik gibi yönetilen bir sitenin olanaklarını takdir edenler için caziptir. Uluslararası okullara ve golf sahalarına kolay erişimi olan bir ev üssü arayan bireyler veya aileler konumunu avantajlı bulacaktır. Farklı mevsimlere uyum sağlayan esnekliğiyle kapalı teras, onu yıl boyu yaşam veya uzun tatiller için pratik bir seçenek haline getirir. Bol yeşil alana sahip, yerleşik mahalleleri ve sakinlik ile hizmetlere erişim dengesini tercih edenler Elviria'yı uygun bir konum bulacaktır.
2006 yılında tamamlanan bu daire, dönemin yapım standartlarını yansıtır. İki yatak odası ve iki banyo dahil 104 m² yaşam alanına sahiptir. Gayrimenkul, cam perdelerle kapatılarak yıl boyunca işlevsel ek bir yaşam alanı oluşturulabilecek geniş bir teras içerir. Site olanakları, rahat bir yaşam ortamı sağlamak için yönetilen dört havuz, yeraltı otoparkı ve depo olanaklarını içerir. Dairenin tanımı, geniş bahçe alanları ve deniz manzarası gibi özellikleri öne çıkararak hoş yaşam koşullarına odaklanıldığını gösterir. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, dairenin 'iyi bakımlı' olarak tanımlanması, hemen oturuma uygun, bakımlı bir durumda olduğunu gösterir.
Bu 2 yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 389.950 €'dur. 2006 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak hemen taşınmaya uygundur. Bu fiyat noktası, konutsal çekiciliğiyle bilinen Elviria'daki yerleşik gayrimenkul piyasasında konumlanır. Yakın bölgelerdeki Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi karşılaştırmalı projeler, yeni inşaatlar için yaklaşık 205.000 € ile 321.000 € arasında giriş fiyatları gösteriyor; bu da bu gayrimenkulün Marbella Doğu piyasasında özgün özelliklerine, konumuna ve mevcut durumuna göre fiyatlandırıldığını düşündürüyor.
Marbella Doğu'da yer alan Elviria, ağırlıklı olarak çam ormanları ve mantar meşelerinden oluşan lush, yeşil peyzajıyla dikkat çeker ve kıyıya kısa bir mesafede doğal bir ortam sunar. 2 km yarıçapında yirmiden fazla restoran ve çok sayıda kafe dahil yoğunlaşmış olanaklarıyla iyi hizmet verilmiş bir yerleşim bölgesi işlevi görür. Bu dairenin bulunduğu site, birden fazla havuz sunar ve 24 saat personel tarafından korunarak güvenlik ve dinlenme hissi yaratır. Plajlara, Greenlife Golf Marbella (0,9 km) gibi golf sahalarına ve English International College (0,8 km) gibi uluslararası okullara yakınlık, doğal çevre ile erişilebilir olanakların birleşimini arayan aileler ve bireyler için uygunluğunu vurgular. En yakın plaja, El Alicate (2,0 km), doğru düz bir arazi yapısı, günlük aktiviteler ve rekreasyon için cazibesini daha da artırır.
Elviria, özellikle çam ormanlarıyla doğal peyzajların yerleşim alanlarıyla bütünleşmesiyle karakterize edilen dengeli bir yaşam tarzı sunar. Marbella Doğu'nun bir parçası olarak, 2 km yarıçapında çok sayıda restoran, kafe ve mağaza dahil yoğun olanaklarla topluluk atmosferi sağlar. 52 otel ve 12.000'den fazla yatağın varlığı canlı bir turist varlığına işaret eder; ancak bölge aynı zamanda yılda önemli sayıda konut işlemi görülen birincil ikamet bölgesidir. Deniz seviyesinden 30 metre yüksekliği, yakındaki plajlara doğru hafif bir eğimle yumuşak bir topoğrafya sağlar ve açık hava aktiviteleri için rahat bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Bu harita, Elviria'nın Marbella Doğu içindeki konumunu öne çıkarır ve temel hizmetlere, golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlığını gösterir. Kısa mesafede olanakların yoğunluğu, çevredeki yeşil alanlarla birleştiğinde, bölgenin konfor ve doğal çekiciliğin birleşimini gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella Doğu içinde yer alır ve onu Marbella ile Málaga'nın daha büyük kentsel merkezleri arasında kilit bir yerleşim bölgesi olarak konumlandırır. Marbella şehir merkezi yaklaşık 9 km (düz hat mesafesi), Málaga şehri ise yaklaşık 41 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere bu şehirlerin geniş olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlarken daha sakin, yeşil bir ortamda yaşam imkanı sunar. Villa bölgeleri ve alçak katlı daire kompleksleriyle karakterize edilen Elviria, Costa del Sol boyunca daha ilerideki yoğun nüfuslu kıyı kasabalarından ayrışır.
Elviria, erişilebilirlik açısından stratejik bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 32 km uzaklıkta olup, araçla ulaşım süresi trafiğe bağlı olarak genellikle 30-40 dakikadır. Fuengirola'nın tren istasyonu en yakın demiryolu bağlantısı olarak hizmet verir. 2 km yarıçap içinde, sakinler 29 restorana, 9 kafeye, 3 okula ve 4 eczaneye erişebilir. Rekreasyon olanakları boldur; Greenlife Golf Marbella dahil birkaç golf sahası 1 km'nin hemen altındadır ve El Alicate ile Playa de Artola gibi plajlar yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren 3 hat ve 39 durak yerel hareketliliği kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria'nın bulunduğu Costa del Sol bölgesi, yıllık ortalama sıcaklığı 19,1 °C olan Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Bölge, bol güneş ışığı alır ve su sıcaklıklarının sürekli 20 °C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu destekler. Elviria'nın kendisi, hoş bir doğal ortama katkıda bulunan doğal çam ağaçları ve mantar meşeleri dahil önemli yeşil örtüsüyle tanınır. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan bölge genellikle düzdür, özellikle kıyıya doğru, en yakın plajlara hafif eğimlidir ve açık hava aktiviteleri ile doğayla bağı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria, kıyı ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlar. En yakın plajlar olan El Alicate ve Playa de Artola, denize doğru yumuşak bir eğimle kuş uçuşu yaklaşık 2,0 km uzaklıktadır. 4,7 km'deki Puerto Cabopino dahil birkaç marina erişilebilir durumdadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella sadece 0,9 km uzaklıktadır ve Santa María Golf & Country Club 1,9 km'dedir. Don Carlos Tennis Club gibi spor tesisleri 1,8 km uzaklıktadır. Sitenin kendisi dört havuz sunarak yerel rekreasyon seçeneklerini doğal ortamın ötesinde güçlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL594424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Doğu'nun bir parçası olarak Elviria, diğer Costa del Sol konumlarına göre farklı bir konutsal karakter sunar. Estepona gibi bölgelerdeki yeni projeler (örneğin Etherna Homes 2, 321.000 € başlangıç fiyatıyla) genellikle modern tasarımlara ve kapsamlı tesis içi olanaklara odaklanırken, Elviria doğal çevreye güçlü vurgu yapan daha yerleşik bir ortam sağlar. 389.950 € sabit fiyatlı bu gayrimenkul, ikinci el bir konuttur ve başka yerlerde bulunan projeden satış veya yeni inşaat tekliflerinden farklı bir pazar segmentini yansıtır. Daha uzaktaki projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan), Elviria genellikle Marbella'nın köklü itibarı ve olanaklarıyla ilişkisi nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bölgenin villalar ve seçkin alçak katlı daire kompleksleri içeren düşük yoğunluklu, yeşil dokusu, daha kentselleşmiş veya yoğun nüfuslu kıyı kasabalarıyla tezat oluşturur ve hizmetlere yakınlık içinde sakinlik arayan alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID