Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka 104 m² obytného priestoru v založenej rezidenčnej štvrti Elviria, východná Marbella. Postavený v roku 2006 predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe s viacerými bazénmi, 24-hodinovou bezpečnosťou a podzemným parkovaním. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a k Stredozemnému moru a spája každodennú praktickosť s renomovaným životným štýlom regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Elvirii, zelenej a málo hustotnej rezidenčnej zóne vo východnej Marbelle, uprostred domácich borovíc a korkových dubov. V blízkosti sú základné služby vrátane množstva reštaurácií, kaviarní a obchodov, všetko v okruhu 2 km. Prostredie spája pokojné okolie s pohodlím mestských zariadení.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na pohodlnom bývaní s ľahko dostupným vybavením. Viacero spoločných bazénov, bezpečné parkovanie a dostatok úložných priestorov pokrýva praktické životné potreby. Prispôsobiteľná terasa, použiteľná celoročne, zvyšuje atraktivitu pre tých, ktorí túžia po flexibilnom vnútornom a vonkajšom obytnom priestore.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky, dokončená v roku 2006 a v súčasnosti pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jej založený dátum výstavby znamená, že sa nachádza v rozvinutom komplexe. Ďalší rozvoj v Elvirii zvyčajne zahŕňa nízkopodlažné apartmentové komplexy a vily, čo udržiava charakteristické riedke zastavanie oblasti.
Tento apartmán neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti typické pre súčasné projekty. Komunita sa zameriava na založené vybavenie, ako sú bazény a bezpečnosť, namiesto modernej integrovanej smart-home technológie. Prístup po ceste je funkčný, môže sa však líšiť od nehnuteľností s priamym prístupom v novších urbanizáciách.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rezidenciu pripravenú na bývanie v dobre založenej oblasti Costa del Sol. Osloví tých, ktorí si cenia okamžitú dostupnosť pred termínmi novostavieb a oceňujú vybavenie spravovanej komunity, ako sú viaceré bazény a bezpečnosť. Jednotlivci alebo rodiny hľadajúce domov s pohodlným prístupom k medzinárodným školám a golfovým ihriskám nájdu jeho polohu výhodnou. Zastrešená terasa, ponúkajúca flexibilitu pre rôzne ročné obdobia, je praktickou voľbou pre celoročné bývanie alebo dlhšie dovolenky. Tí, ktorí uprednostňujú založené rezidenčné štvrte s dostatkom zelene a rovnováhou pokoja a dostupnosti služieb, nájdu v Elvirii vhodnú lokalitu.
Tento apartmán, dokončený v roku 2006, odráža stavebné normy svojej doby. Má 104 m² obytnej plochy vrátane dvoch spální a dvoch kúpeľní. Nehnuteľnosť zahŕňa priestrannú terasu, ktorú možno uzavrieť sklenenými závesmi a vytvoriť tak dodatočný obytný priestor funkčný po celý rok. Vybavenie komunity zahŕňa štyri bazény, podzemné parkovanie a skladovacie priestory, všetko spravované tak, aby zabezpečilo pohodlné bývanie. Popis apartmánu zdôrazňuje vlastnosti ako veľkorysé záhradné priestory a výhľad na more, čo naznačuje zameranie na príjemné bývanie. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, označenie apartmánu ako \"dobro udržiavaného\" naznačuje udržiavaný stav vhodný na okamžité obývanie.
Pevná požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je 389 950 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2006 je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Táto cenová hladina ho zaraďuje na trh založených nehnuteľností v Elvirii, oblasti známej svojou rezidenčnou príťažlivosťou. Porovnateľné projekty v okolitých oblastiach ako Torre del Mar, Mijas a Estepona vykazujú rozsah vstupných cien od približne 205 000 do 321 000 € za novostavby, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je ocenená podľa svojich špecifických vlastností, polohy a existujúceho stavu na trhu východnej Marbelle.
Elviria, situovaná vo východnej Marbelle, sa vyznačuje bujnou, zeleňou porastenou krajinou, predovšetkým borovicovými lesmi a korkovými dubmi, ktorá ponúka prírodné prostredie len krátko od pobrežia. Funguje ako dobre obsluhovaná rezidenčná oblasť s koncentráciou vybavenosti vrátane viac než dvoch desiatok reštaurácií a množstva kaviarní v okruhu 2 km. Komunita, v ktorej sa tento apartmán nachádza, ponúka viacero bazénov a je strážená personálom 24 hodín denne, čo prispieva k pocitu bezpečia a oddychu. Blízkosť pláží, golfových ihrísk ako Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a medzinárodných škôl, ako je English International College (0,8 km), zdôrazňuje vhodnosť pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich spojenie prírodného okolia a dostupného vybavenia. Relatívne rovinatý terén smerom k najbližšej pláži El Alicate (2,0 km) ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť pre každodenné aktivity a rekreáciu.
Elviria ponúka vyvážený životný štýl charakterizovaný prepojením rezidenčných oblastí s prírodnými krajinami, najmä borovicovými lesmi. Ako súčasť východnej Marbelle poskytuje komunitnú atmosféru s hustotou vybavenosti vrátane množstva reštaurácií, kaviarní a obchodov v okruhu 2 km. Prítomnosť 52 hotelov a viac než 12 000 lôžok naznačuje živú turistickú prítomnosť, oblasť je však aj zónou trvalého bydliska s výrazným počtom nehnuteľnostných transakcií ročne. Nadmorská výška 30 metrov nad morom poskytuje miernu topografiu s miernym sklonom k blízkym plážam, čo prispieva k pohodlnému prostrediu na aktivity vonku.
Táto mapa zdôrazňuje polohu Elvirie vo východnej Marbelle a ukazuje jej blízkosť k základným službám, golfovým ihriskám a pobrežiu. Hustota vybavenosti v krátkej vzdialenosti spolu s okolitou zeleňou ilustruje spojenie pohodlia a prírodnej príťažlivosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej Marbelle a tvorí kľúčovú rezidenčnú oblasť medzi väčšími mestskými centrami Marbella a Málaga. Centrum Marbelle je približne 9 km ďaleko (vzdušnou čiarou), mesto Málaga približne 41 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k širšiemu vybaveniu a kultúrnym atrakciám týchto miest, pričom bývajú v pokojnejšom, zelenom prostredí. Charakter Elvirie ako oblasti víl s nízkopodlažnými apartmentovými komplexmi ju odlišuje od hustejšie obývaných pobrežných miest ďalej pozdĺž Costa del Sol.
Elviria je strategickej polohy z hľadiska dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 32 km vzdušnou čiarou, čas jazdy autom je zvyčajne okolo 30–40 minút v závislosti od dopravy. Vlaková stanica vo Fuengirole je najbližšie železničné spojenie. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 9 kaviarniam, 3 školám a 4 lekárňam. Rekračné zariadenia sú hojné, s niekoľkými golfovými ihriskami vrátane Greenlife Golf Marbella len niečo pod 1 km a plážami ako El Alicate a Playa de Artola približne 2 km. K dispozícii je verejná doprava s 3 linkami a 39 zastávkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje miestnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa Elviria nachádza, má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Oblasť zažíva hojné slnko, čo podporuje plaveckú sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody dôsledne dosahujú 20 °C alebo viac. Samotná Elviria je známa významnou zelenou pokrývkou vrátane domácich borovíc a korkových dubov, ktoré prispievajú k príjemnému prírodnému prostrediu. Nachádza sa v nadmorskej výške 30 metrov, oblasť je vo všeobecnosti rovinatá, najmä smerom k pobrežiu, s miernym sklonom k najbližším plážam, čo podporuje aktivity vonku a spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria poskytuje pohodlný prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže El Alicate a Playa de Artola sú približne 2,0 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom k moru. Dostupných je viacero marín vrátane Puerto Cabopino vo vzdialenosti 4,7 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella len 0,9 km ďaleko, Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. Športové zariadenia ako Don Carlos Tennis Club sú vo vzdialenosti 1,8 km. Samotná komunita ponúka štyri bazény, čím rozširuje miestne rekreačné možnosti nad rámec prírodného prostredia.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL594424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria ako súčasť východnej Marbelle ponúka osobitý rezidenčný charakter v porovnaní s inými lokalitami Costa del Sol. Zatiaľ čo nové projekty v oblastiach ako Estepona (napr. Etherna Homes 2, od 321 000 €) sa často zameriavajú na moderné dizajny a rozsiahle areálové vybavenie, Elviria poskytuje založenejšie prostredie s dôrazom na prírodu. Tento apartmán s pevnou cenou 389 950 € je nehnuteľnosť z druhej ruky a odráža iný trhový segment než predaj z projektu alebo novostavby inde. V porovnaní s projektmi ďalej ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) Elviria vo všeobecnosti dosahuje vyššiu cenovú hladinu vďaka spojitosti s etablovanou reputáciou a vybavením Marbelle. Riedko zastavané, zelené prostredie s vilami a vybranými nízkopodlažnými komplexy kontrastuje s urbanizovanejšími alebo hustejšie obývanými pobrežnými mestami a oslovuje kupujúcich hľadajúcich pokoj v blízkosti služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID