Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, спреман за усељење, нуди 104 м² стамбеног простора у уређеном стамбеном насељу Елвирија, источна Марбела. Изграђен 2006. године, представља прилику за оне који траже дом на Коста дел Солу који је спреман за усељење. Некретнина се налази у комплексу са више базена, обезбеђењем које ради 24 сата и подземном гаражом. Локација омогућава погодан приступ локалним садржајима и Средоземном мору, спајајући свакодневну практичност са познатим животним стилом региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Елвирији, зеленој стамбеној зони ниске густине у оквиру источне Марбеле, окружен аутохтоним борова и плутаних храстова. Нуди близину основних услуга, укључујући бројне ресторане, кафиће и продавнице, све у радијусу од 2 км. Ово окружење балансира мирну средину са погодношћу градских садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или породице који приоритетно траже удобан животни простор са лако доступним садржајима. Постојање више заједничких базена, обезбеђеног паркинга и пространије оставе задовољава практичне животне потребе. Прилагодљива тераса, употребљива током целе године, повећава атрактивност за оне који желе флексибивалан затворени и отворени простор.
Ова некретнина је старија некретнина, завршена 2006. године и тренутно је спремна за усељење. Иако није новоградња, њен устаљени датум изградње значи да се налази у развијеном комплексу. Даља изградња у Елвирији обично подразумева низакишне стамбене комплексе и виле, одржавајући карактеристичан осећај ниске густине подручја.
Овај стан не нуди гаранције новоградње ни најновије сертификате о енергетској ефикасности карактеристичне за савремене пројекте. Комплекс се ослања на устаљене садржаје попут базена и обезбеђења, а не на модерну интегрисану паметну технологију. Приступ путем се, иако функционалан, може разликовати од некретнина са директним приступом у новијим урбанизацијама.
Овај стан је погодан за купце који траже резиденцију спремну за усељење у добро устаљеном подручју Коста дел Сола. Привлачи оне који цене тренутну доступност уместо рокова новоградње и цене садржаје које нуди управљани комплекс, попут више базена и обезбеђења. Појединци или породице који траже полазну тачку са погодним приступом међународним школама и голф теренима наћи ће његову локацију повољном. Затворена тераса, која нуди флексибилност у различитим годишњим добима, чини га практичним избором за живот током целе године или дуже одморе. Онима који преферирају устаљена стамбена насеља са обиљем зеленила и балансом мира и приступачности услугама, Елвирија ће бити одговарајућа локација.
Овај стан, завршен 2006. године, одражава грађевинске стандарде свог времена. Обухвата 104 м² стамбене површине, укључујући две спаваће собе и два купатила. Некретнина обухвата пространу терасу, која се може затворити стакленим завесама чиме се ствара додатни животни простор, функционалан током целе године. Садржаји комплекса укључују четири базена, подземну гаражу и оставе, све одржавано како би се обезбедило удобно окружење за живот. Опис стана истиче карактеристике попут пространих баштених површина и погледа на море, што сугерише фокус на пријатне услове живота. Иако конкретни материјали нису наведени, опис стана као „добро одржаваног“ указује на стање погодно за одмах усељење.
Фиксна тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе износи 389.950 €. Као постојећи дом завршен 2006. године, доступан је за одмах усељење. Овај га ценовни ниво позиционира на тржишту устаљених некретнина у Елвирији, подручју познатом по стамбеној атрактивности. Упоредиви пројекти у оближњим местима попут Торе дел Мар, Михаса и Естепоне показују опсег почетних цена од око 205.000 до 321.000 € за новоградње, што сугерише да је ова некретнина одређена према својим конкретним карактеристикама, локацији и постојећем стању на тржишту источне Марбеле.
Елвирија, смештена у источном делу Марбеле, одликује се бујним, зеленим пределом, првенствено боровим шумама и плутаним храстовима, нудећи природно окружење на краткој удаљености од обале. Функционише као добро опслуживано стамбено подручје са концентрацијом садржаја, укључујући преко двадесет ресторана и бројне кафиће у радијусу од 2 км. Комплекс у коме се овај стан налази располаже са више базена, а обезбеђење ради 24 сата, што доприноси осећају безбедности и разоноде. Близина плажа, голф терена попут Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и међународних школа, као што је English International College (0,8 км), истиче његову погодност за породице и појединце који траже мешавину природног окружења и доступних садржаја. Релативно раван терен према најближој плажи, Ел Аликате (2,0 км), додатно повећава атрактивност за свакодневне активности и рекреацију.
Елвирија нуди уравнотежен животни стил, који карактерише интеграција стамбених подручја са природним пределима, посебно боровим шумама. Као део источне Марбеле, пружа атмосферу заједнице са густином садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће и продавнице у радијусу од 2 км. Присуство 52 хотела и преко 12.000 лежајева указује на живу туризма, али је подручје такође зона сталног становања са значајним бројем стамбених трансакција годишње. Надморска висина од 30 метара обезбеђује благ топографски рељеф, са благим нагибом према оближњим плажама, што доприноси удобном окружењу за активности на отвореном.
Ова мапа истиче положај Елвирије у источном делу Марбеле, показујући њену близину основним услугама, голф теренима и обали. Густина садржаја на краткој удаљености, у комбинацији са околним зеленим површинама, илуструје мешавину погодности и природне привлачности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је смештена у источном делу Марбеле, позиционирана као кључно стамбено подручје између већих урбаних центара Марбеле и Малаге. Центар Марбеле удаљен је око 9 км (ваздушном линијом), док је град Малага на око 41 км. Ова локација пружа становницима приступ ширим садржајима и културним атракцијама ових градова, док живе у мирнијем, зеленијем окружењу. Карактер Елвирије као подручја вила са нискоспратним стамбеним комплексима разликује је од гушће насељених приобалних градова даље дуж Коста дел Сола.
Елвирија је стратешки позиционирана у погледу приступачности. Аеродром Малага, Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 32 км ваздушном линијом, са временом вожње обично око 30–40 минута у зависности од саобраћаја. Железничка станица у Фуенхироли представља најближу железничку везу. У радијусу од 2 км становници имају приступ 29 ресторана, 9 кафића, 3 школе и 4 апотеке. Рекреативних садржаја има у изобиљу, са неколико голф терена укључујући Greenlife Golf Marbella на нешто мање од 1 км, и плаже попут Ел Аликате и Плаја де Артоле на око 2 км. Доступан је јавни превоз, са 3 линије и 39 стајалишта која опслужују подручје, олакшавајући локалну покретљивост.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Елвирија, користи медитеранска климу са просечном годишњом температуром од 19,1 °C. Подручје има обиље сунца, што омогућава сезону купања од око пет месеци када се температуре воде стално држе на 20 °C или више. Сама Елвирија позната је по значајном зеленилу, укључујући аутохтоне борове и плутане храстове, који доприносе пријатној природној средини. Смештена на надморској висини од 30 метара, област је углавном равна, посебно према обали, са благим нагибом према најближим плажама, што промовише активности на отвореном и везу са природом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Елвирија пружа погодан приступ приобалним и рекреативним садржајима. Најближе плаже, Ел Аликате и Плаја де Артола, удаљене су око 2,0 км ваздушном линијом, карактеришу их благ пад према мору. Доступно је неколико марина, укључујући Пуерто Кабопино на 4,7 км. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на само 0,9 км, а Santa María Golf & Country Club на 1,9 км. Спортски објекти попут тениског клуба Don Carlos налазе се на 1,8 км. Сам комплекс нуди четири базена, чиме се проширују локалне рекреативне опције изван природног окружења.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL594424
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија, као део источне Марбеле, нуди посебан стамбени карактер у поређењу са другим локацијама на Коста дел Солу. Док нови пројекти у подручјима попут Естепоне (нпр. Etherna Homes 2, од 321.000 €) често фокусирају на модеран дизајн и обимне садржаје на локацији, Елвирија пружа устаљеније окружење са јаким нагласком на природној средини. Овај стан, са фиксном ценом од 389.950 €, је некретнина из друге руке, одражавајући другачији сегмент тржишта од понуда некретнина у изградњи или новоизграђених објеката на другим местима. У поређењу са пројектима даље, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €), Елвирија генерално има вишу цену због везе са устаљеном репутацијом и садржајима Марбеле. Ниска густина и зелено окружење подручја, са вилама и одабраним нискоспратним комплексима, контрастира са урбанизованијим или гушће насељеним приобалним градовима, привлачећи купце који траже мир у близини услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID