Dit direct beschikbare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 104 m² woonoppervlakte in de gevestigde woonwijk Elviria, Marbella Oost. Gebouwd in 2006, biedt het een sleutelklaar kans voor wie een woning zoekt aan de Costa del Sol. De woning ligt in een urbanisatie met meerdere zwembaden, 24-uursbeveiliging en ondergrondse parkeergarage. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de Middellandse Zee, en combineert alledaagse praktische bruikbaarheid met de beroemde levensstijl van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groene en lintvormige woongebied met lage dichtheid in Marbella Oost, ligt dit appartement te midden van inheemse dennen- en kurkeiken. Het biedt nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, cafés en winkels, allemaal binnen een straal van 2 km. De omgeving combineert rustige omgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een comfortabele woonomgeving met direct beschikbare voorzieningen vooropstellen. De aanwezigheid van meerdere gemeenschappelijke zwembaden, veilig parkeren en voldoende bergruimte voldoet aan praktische levensbehoeften. Het flexibele terras, het hele jaar door bruikbaar, verhoogt de aantrekkingskracht voor wie flexibele binnen-buitenwoonruimte zoekt.
Deze woning is een bestaande bouw-eenheid, voltooid in 2006 en momenteel sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de gevestigde bouwdatum dat het ligt binnen een ontwikkelde urbanisatie. Verdere ontwikkeling in Elviria omvat doorgaans laagbouwwoningcomplexen en villa's, waardoor het kenmerkende lage-dichtheidskarakter van het gebied behouden blijft.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die kenmerkend zijn voor hedendaagse projecten. De urbanisatie richt zich op gevestigde voorzieningen zoals zwembaden en beveiliging in plaats van moderne, geïntegreerde smart-technologie. De wegtoegang is weliswaar functioneel, maar kan verschillen van woningen met directe toegang in nieuwere urbanisaties.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een goed gevestigd gebied van de Costa del Sol. Het spreekt aan wie directe beschikbaarheid boven nieuwbouwtijdlijnen stelt en de voorzieningen van een beheerde urbanisatie waardeert, zoals meerdere zwembaden en beveiliging. Personen of gezinnen die een thuisbasis zoeken met gemakkelijke toegang tot internationale scholen en golfbanen vinden de locatie voordelig. Het overdekte terras, met flexibiliteit voor verschillende seizoenen, maakt het een praktische keuze voor het hele jaar door wonen of langere vakanties. Wie de voorkeur geeft aan gevestigde woonwijken met voldoende groene ruimte en een balans van rust en toegankelijkheid van voorzieningen, vindt Elviria een passende locatie.
Dit appartement, voltooid in 2006, weerspiegelt de bouwnormen van die tijd. Het heeft 104 m² woonoppervlakte, met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning omvat een ruim terras, dat met glazen gordijnen afgesloten kan worden om extra woonruimte te creëren, functioneel gedurende het hele jaar. Voorzieningen van de urbanisatie omvatten vier zwembaden, ondergrondse parkeergarage en bergingen, alles beheerd om een comfortabele woonomgeving te garanderen. De beschrijving van het appartement benadrukt kenmerken zoals ruime tuinen en zeezicht, wat duidt op een focus op prettige leefomstandigheden. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, geeft de beschrijving van het appartement als 'goed onderhouden' een verzorgde staat aan, geschikt voor directe bewoning.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is €389.950. Als bestaande woning, voltooid in 2006, is het direct beschikbaar voor bewoning. Deze prijspositionering plaatst het binnen de markt voor bestaande woningen in Elviria, een gebied bekend om zijn woonaantrekkingskracht. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona tonen een reeks instapprijzen van circa €205.000 tot €321.000 voor nieuwbouw, wat suggereert dat deze woning is geprijsd op basis van specifieke kenmerken, locatie en bestaande staat binnen de markt van Marbella Oost.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, wordt gekenmerkt door zijn weelderige, begroeide landschap, voornamelijk dennenbossen en kurkeiken, wat een natuurlijke omgeving biedt op korte afstand van de kust. Het functioneert als een goed voorziene woonwijk met een concentratie van voorzieningen, waaronder meer dan twee dozijn restaurants en talrijke cafés binnen een straal van 2 km. De urbanisatie waarin dit appartement ligt, biedt meerdere zwembaden en wordt bewaakt door 24-uurspersoneel, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en vrije tijd. De nabijheid van stranden, golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0,9 km) en internationale scholen, zoals de English International College (0,8 km), onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en individuen die een combinatie zoeken van natuurlijke omgeving en toegankelijke faciliteiten. Het relatief vlakke terrein richting het dichtstbijzijnde strand, El Alicate (2,0 km), verhoogt de aantrekkingskracht voor dagelijkse activiteiten en recreatie.
Elviria biedt een evenwichtige levensstijl, gekenmerkt door de integratie van woongebieden met natuurlijke landschappen, met name de dennenbossen. Als onderdeel van Marbella Oost biedt het een gemeenschapssfeer met een dichtheid aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 52 hotels en meer dan 12.000 bedden duidt op een levendig toeristisch aanbod, maar het gebied is ook een primaire woongebied met een aanzienlijk aantal woningtransacties per jaar. De ligging op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een zacht reliëf, met een lichte helling richting de nabijgelegen stranden, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving voor buitenactiviteiten.
Deze kaart benadrukt de positie van Elviria binnen Marbella Oost en toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, golfbanen en de kustlijn. De dichtheid van voorzieningen op korte afstand, gecombineerd met de omliggende groene ruimten, illustreert de mix van gemak en natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in Marbella Oost, wat het positioneert als een belangrijke woonwijk tussen de grotere stedelijke centra Marbella en Málaga. Het centrum van Marbella ligt op circa 9 km (hemelsbreed), terwijl de stad Málaga op ongeveer 41 km ligt. Deze locatie biedt bewoners toegang tot de bredere voorzieningen en culturele attracties van deze steden, terwijl zij wonen in een rustigere, groenere omgeving. Het karakter van Elviria als villagebied met laagbouwwoningcomplexen onderscheidt het van de dichter bevolkte kustplaatsen verder langs de Costa del Sol.
Elviria ligt strategisch wat betreft bereikbaarheid. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 32 km hemelsbreed, met een rijtijd van doorgaans ongeveer 30-40 minuten afhankelijk van het verkeer. Het treinstation van Fuengirola vormt de dichtstbijzijnde spoorverbinding. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 29 restaurants, 9 cafés, 3 scholen en 4 apotheken. Recreatieve voorzieningen zijn ruim aanwezig, met verschillende golfbanen waaronder Greenlife Golf Marbella op net geen 1 km, en stranden zoals El Alicate en Playa de Artola op circa 2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 3 lijnen en 39 haltes die het gebied bedienen, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol-regio, waar Elviria ligt, profiteert van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het gebied kent overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden ondersteunt waarin watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. Elviria zelf staat bekend om zijn aanzienlijke groene bedekking, waaronder inheemse dennenbomen en kurkeiken, die bijdragen aan een prettige natuurlijke omgeving. Gelegen op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau is het gebied over het algemeen vlak, vooral richting de kust, met een zachte helling naar de dichtstbijzijnde stranden, wat buitenactiviteiten en verbondenheid met de natuur bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Elviria biedt gemakkelijke toegang tot kust- en recreatieve voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, El Alicate en Playa de Artola, liggen circa 2,0 km hemelsbreed, met een zachte helling richting de zee. Verschillende jachthavens zijn bereikbaar, waaronder Puerto Cabopino op 4,7 km. Voor golfenthousiastelingen ligt Greenlife Golf Marbella op slechts 0,9 km, met Santa María Golf & Country Club op 1,9 km. Sportvoorzieningen zoals de Don Carlos Tennis Club bevinden zich op 1,8 km. De urbanisatie zelf biedt vier zwembaden, wat de lokale recreatieve opties verder vergroot buiten de natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL594424
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, heeft een onderscheidend woondoor vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol. Terwijl nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Estepona (bijv. Etherna Homes 2, vanaf €321.000) vaak focussen op moderne ontwerpen en uitgebreide voorzieningen op locatie, biedt Elviria een meer gevestigde omgeving met sterke nadruk op natuurlijke omgeving. Dit appartement, met een vaste prijs van €389.950, is een bestaande bouw-woning, wat een ander marktsegment weerspiegelt dan de off-plan of nieuwbouwaanbiedingen elders. Vergeleken met projecten verder weg, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), heeft Elviria doorgaans een hoger prijzniveau vanwege de associatie met Marbella's gevestigde reputatie en voorzieningen. De lage dichtheid en groene setting van het gebied, met villa's en geselecteerde laagbouwwoningcomplexen, contrasteert met de meer verstedelijkte of dichter bevolkte kustplaatsen, wat aanspreekt bij kopers die rust zoeken nabij voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID