Ovaj useljivi stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi 104 m² stambenog prostora u uređenoj stambenoj četvrti Elviria, u istočnom dijelu Marbelle. Izgrađen 2006. godine, predstavlja useljivu priliku za sve koji traže dom na Costa del Solu. Nekretnina se nalazi u naselju s više bazena, osiguranjem koje radi 24 sata i podzemnom garažom. Lokacija omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima i Sredozemnom moru, spajajući svakodnevnu praktičnost s poznatim načinom života regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, zelenom i rijetko naseljenom stambenom području u istočnoj Marbelli, ovaj stan okružen je autohtonim borovima i plutastim hrastovima. Nudi blizinu osnovnih usluga, uključujući brojne restorane, kafiće i trgovine, sve u radijusu od 2 km. Okruženje spaja mirnu okolinu s praktičnošću gradskih sadržaja.
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet ugodno životno okruženje s lako dostupnim sadržajima. Više zajedničkih bazena, sigurno parkiranje i dovoljno prostora za odlaganje zadovoljavaju praktične životne potrebe. Prilagodljiva terasa, upotrebljiva tijekom cijele godine, povećava privlačnost za one koji žele fleksibilan unutarnji i vanjski životni prostor.
Ova nekretnina je iz druge ruke, dovršena 2006. godine i trenutno useljiva. Iako nije novogradnja, njezina starija godina izgradnje znači da se nalazi u razvijenom naselju. Daljnji razvoj u Elviriji uglavnom uključuje niskokatne stambene zgrade i vile, čime se očuvava karakterističan osjećaj rijetke izgrađenosti područja.
Ovaj stan ne nudi garancije novogradnje ni najnovije certifikate energetske učinkovitosti karakteristične za suvremene projekte. Naselje se usredotočuje na postojeće sadržaje poput bazena i osiguranja, a ne na modernu integriranu pametnu tehnologiju u domu. Pristup cesti, iako funkcionalan, može se razlikovati od nekretnina s izravnim pristupom u novijim naseljima.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže odmah dostupan dom u dobro uređenom području Costa del Sola. Privlači one koji cijene trenutnu dostupnost više nego rokove novogradnje i koji cijene sadržaje koje nudi upravljano naselje, poput više bazena i osiguranja. Pojedincima ili obiteljima koje traže bazu s praktičnim pristupom međunarodnim školama i golf igralištima lokacija će biti prednost. Zatvorena terasa, koja nudi fleksibilnost u različitim godišnjim dobima, čini ga praktičnim izborom za život tijekom cijele godine ili duže odmore. Oni koji preferiraju uređena stambena naselja s puno zelenila i ravnotežom mira i dostupnosti sadržaja pronaći će da im je Elviria odgovarajuća lokacija.
Ovaj stan, dovršen 2006. godine, odražava građevinske standarde svog vremena. Ima 104 m² stambene površine, uključujući dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina uključuje prostranu terasu koja se može zatvoriti staklenim zavjesama kako bi se stvorio dodatni životni prostor, funkcionalan tijekom cijele godine. Sadrežaji naselja uključuju četiri bazena, podzemnu garažu i spremišta, sve upravljano kako bi se osiguralo ugodno životno okruženje. Opis stana ističe značajke poput prostranih vrtnih površina i pogleda na more, što sugerira naglasak na ugodnim životnim uvjetima. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis stana kao dobro održavanog ukazuje na stanje održavanja pogodno za trenutno useljenje.
Fiksna tražena cijena ovog stana s 2 spavaće sobe iznosi 389.950 €. Kao postojeći dom dovršen 2006. godine, dostupan je za trenutno useljenje. Ta cijena pozicionira ga na tržištu etabliranih nekretnina u Elviriji, području poznatom po stambenoj privlačnosti. Usporedni projekti u obližnjim mjestima poput Torre del Mara, Mijasa i Estepone pokazu raspon početnih cijena od približno 205.000 do 321.000 € za novogradnje, što sugerira da je ova nekretnina određena prema svojim specifičnim značajkama, lokaciji i postojećem stanju na tržištu istočne Marbelle.
Elviria, smještena u istočnoj Marbelli, odlikuje se bujnim, vegetacijskim krajolikom, prvenstveno borovim šumama i plutastim hrastovima, nudeći prirodno okruženje nedaleko od obale. Funkcionira kao dobro opskrbljeno stambeno područje s koncentracijom sadržaja, uključujući više od dvadesetak restorana i brojne kafiće u radijusu od 2 km. Naselje u kojem se ovaj stan nalazi nudi više bazena i osigurano je osobljem koje radi 24 sata, što pridonosi osjećaju sigurnosti i uživanja. Blizina plaža, golf igrališta poput Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i međunarodnih škola, kao što je English International College (0,8 km), ističe njegovu pogodnost za obitelji i pojednce koji traže spoj prirodnog okruženja i dostupnih sadržaja. Relativno ravnan teren prema najbližoj plaži, El Alicate (2,0 km), dodatno povećava privlačnost za svakodnevne aktivnosti i rekreaciju.
Elviria nudi uravnotežen način života, karakteriziran integracijom stambenih područja s prirodnim krajolicima, posebno borovim šumama. Kao dio istočne Marbelle, pruža atmosferu zajednice s gustoćom sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i trgovine u radijusu od 2 km. Prisutnost 52 hotela i više od 12.000 ležajeva ukazuje na živu turističku prisutnost, no područje je i zona stalnog stanovanja s značajnim brojem stambenih transakcija godišnje. Nadmorska visina od 30 metara pruža blagu topografiju, s lakim nagibom prema obližnjim plažama, što pridonosi ugodnom životnom okruženju za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta ističe položaj Elvirije u istočnoj Marbelli, pokazujući njezinu blizinu osnovnim uslugama, golf igralištima i obali. Gustoća sadržaja na maloj udaljenosti, uz okolne zelene površine, ilustrira spoj praktičnosti i prirodnog privlačnosti područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi u istočnoj Marbelli, pozicionirana kao ključno stambeno područje između većih urbanih središta Marbelle i Málage. Centar Marbelle udaljen je oko 9 km (zračna linija), dok je grad Málaga oko 41 km daleko. Ta lokacija stanovnicima nudi pristup širim sadržajima i kulturnim znamenitostima tih gradova, uz život u mirnijem, zelenijem okruženju. Karakter Elvirije kao područja vila s niskokatnim stambenim zgradama razlikuje je od gušće naseljenih obalnih gradova dalje uz Costa del Sol.
Elviria je strateški smještena s obzirom na dostupnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 32 km zračne linije, a vrijeme vožnje obično iznosi 30-40 minuta ovisno o prometu. Željeznička stanica u Fuengiroli najbliža je željeznička veza. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 29 restorana, 9 kafića, 3 škole i 4 ljekarne. Rekreacijski sadržaji su brojni, s nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella na manje od 1 km, te plažama poput El Alicate i Playa de Artola na oko 2 km. Javni prijevoz je dostupan, s 3 linije i 39 stajališta koje opslužuju područje, olakšavajući lokalnu pokretljivost.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gdje se Elviria nalazi, ima sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje ima obilje sunca, što omogućuje sezona kupanja od otprilike pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu 20°C ili više. Elviria je poznata po značajnom zelenom pokrovu, uključujući autohtone borove i plutaste hrastove, koji pridonose ugodnom prirodnom okruženju. Smještena na nadmorskoj visini od 30 metara, područje je općenito ravno, posebno prema obali, s blagim nagibom prema najbližim plažama, što promiče aktivnosti na otvorenom i povezanost s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Elviria omogućuje praktičan pristup obalnim i rekreacijskim sadržajima. Najbliže plaže, El Alicate i Playa de Artola, udaljene su oko 2,0 km zračne linije, s blagim padom prema moru. Dostupno je nekoliko marina, uključujući Puerto Cabopino na 4,7 km. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljena samo 0,9 km, a Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. Sportski sadržaji poput Don Carlos Tennis Cluba nalaze se 1,8 km daleko. Samo naselje nudi četiri bazena, čime se povećavaju lokalne rekreacijske mogućnosti izvan prirodnog okruženja.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL594424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, kao dio istočne Marbelle, nudi poseban stambeni karakter u usporedbi s drugim lokacijama Costa del Sola. Dok se novi projekti u područjima poput Estepone (npr. Etherna Homes 2, od 321.000 €) često fokusiraju na moderne dizajne i opsežne sadržaje na lokaciji, Elviria pruža etabliranije okruženje s jakim naglaskom na prirodu. Ovaj stan, s fiksnom cijenom od 389.950 €, je nekretnina iz druge ruke i odražava drugačiji tržišni segment od nekretnina u izgradnji ili novih građevina drugdje. U usporedbi s projektima dalje, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), Elvirija općenito postiže višu cijenu zbog povezanosti s etabliranom reputacijom i sadržajima Marbelle. Niskagustoća i zeleno okruženje područja, s vilama i odabranim niskokatnim stambenim zgradama, u suprotnosti je s urbaniziranijim ili gušće naseljenim obalnim gradovima, privlačeći kupce koji traže mir u blizini sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID