Эти готовые к заселению апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают 104 м² жилого пространства в обжитом жилом районе Эльвирия на востоке Марбельи. Построенные в 2006 году, они представляют собой возможность купить жильё, готовое к заселению, для тех, кто ищет дом на Коста-дель-Соль. Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе с несколькими бассейнами, круглосуточной охраной и подземной парковкой. Её местоположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и Средиземному морю, сочетая повседневную практичность с известным образом жизни региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Эльвирии, зелёном жилом районе низкой плотности застройки в восточной части Марбельи, среди местных сосен и пробковых дубов. Рядом находятся все необходимые службы, включая множество ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км. Это место сочетает спокойное окружение с удобством городской инфраструктуры.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ценит комфортную среду проживания с легкодоступной инфраструктурой. Наличие нескольких общих бассейнов, охраняемой парковки и просторной кладовой отвечает практичным потребностям повседневной жизни. Терраса, которую можно использовать круглый год, повышает привлекательность для тех, кто желает гибкого внутренне-наружного пространства.
Эта недвижимость является вторичным жильём, завершённым в 2006 году, и в настоящее время готова к заселению. Хотя это не новостройка, устоявшаяся дата постройки означает, что она находится в развитом жилом комплексе. Дальнейшая застройка Эльвирии обычно представляет собой малоэтажные апартаментные комплексы и виллы, сохраняя характерную низкую плотность района.
Эти апартаменты не предлагают гарантий новостройки или новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для современных проектов. Комплекс делает ставку на традиционные удобства, такие как бассейны и охрана, а не на современную интегрированную систему умного дома. Дорожный доступ, хотя и функционален, может отличаться от недвижимости с прямым выездом в более новых урбанизациях.
Эти апартаменты подойдут покупателям, ищущим готовое к заселению жильё в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Они привлекательны для тех, кто ценит немедленную доступность вместо сроков ожидания новостройки и ценит удобства управляемого комплекса, такие как несколько бассейнов и охрана. Частные лица или семьи, ищущие базу с удобным доступом к международным школам и полям для гольфа, найдут это местоположение выгодным. Закрытая терраса, обеспечивающая гибкость в разные сезоны, делает объект практичным выбором для круглогодичного проживания или длительных отпусков. Те, кто предпочитает устоявшиеся жилые районы с обилием зелени и балансом тишины и доступности услуг, найдут Эльвирию подходящим местом.
Эти апартаменты, завершённые в 2006 году, отражают строительные стандарты своего времени. Они включают 104 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Недвижимость располагает просторной террасой, которую можно застеклить шторными конструкциями, создав дополнительное жилое пространство, функциональное круглый год. Инфраструктура комплекса включает четыре бассейна, подземную парковку и кладовые, всё это обслуживается для обеспечения комфортной среды проживания. В описании апартаментов подчёркиваются такие особенности, как обширные садовые пространства и вид на море, что указывает на ориентацию на приятные условия жизни. Хотя конкретные материалы не указаны, описание апартаментов как «ухоженных» свидетельствует об удовлетворительном состоянии, пригодном для немедленного заселения.
Фиксированная запрашиваемая цена этих апартаментов с 2 спальнями составляет 389 950 €. Как готовое жильё, построенное в 2006 году, они доступны для немедленного заселения. Эта цена соответствует рынку устоявшейся недвижимости Эльвирии, района, известного своей жилой привлекательностью. Сопоставимые проекты в соседних районах, таких как Торре-дель-Мар, Михас и Эстепона, показывают диапазон стартовых цен от примерно 205 000 до 321 000 € за новостройки, что говорит о том, что данная недвижимость оценена с учётом своих конкретных характеристик, местоположения и текущего состояния на рынке восточной Марбельи.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, отличается пышным зелёным ландшафтом, преимущественно сосновыми лесами и пробковыми дубами, предлагая природное окружение неподалёку от побережья. Это хорошо обеспеченный жилой район с высокой концентрацией инфраструктуры: более двух десятков ресторанов и множество кафе в радиусе 2 км. Комплекс, в котором находятся эти апартаменты, располагает несколькими бассейнами и круглосуточной охраной, что создаёт ощущение безопасности и отдыха. Близость к пляжам, полям для гольфа, таким как Greenlife Golf Marbella (0,9 км), и международным школам, например English International College (0,8 км), подчёркивает его пригодность для семей и людей, ищущих сочетание природного окружения и доступных удобств. Относительно ровный рельеф по направлению к ближайшему пляжу Эль-Аликате (2,0 км) дополнительно повышает привлекательность для повседневных занятий и отдыха.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся интеграцией жилых районов с природными ландшафтами, особенно сосновыми лесами. Будучи частью восточной Марбельи, район обеспечивает атмосферу жилого комплекса с высокой плотностью инфраструктуры, включая множество ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км. Наличие 52 отелей и более 12 000 мест свидетельствует о ярко выраженном туристическом присутствии, однако район также является зоной постоянного проживания со значительным количеством сделок с жильём ежегодно. Высота 30 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий рельеф с лёгким уклоном к ближайшим пляжам, что способствует комфортной среде для занятий на открытом воздухе.
Эта карта подчёркивает положение Эльвирии в восточной части Марбельи, демонстрируя её близость к основным службам, полям для гольфа и побережью. Плотность инфраструктуры на небольшом расстоянии в сочетании с окружающими зелёными зонами иллюстрирует сочетание удобства и природной привлекательности района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, занимая положение ключевого жилого района между крупными городскими центрами Марбельей и Малагой. Центр Марбельи находится примерно в 9 км (по прямой), а город Малага, примерно в 41 км. Это местоположение предоставляет жителям доступ к более широкой инфраструктуре и культурным достопримечательностям этих городов, при этом проживание проходит в более спокойной зелёной обстановке. Характер Эльвирии как района вилл с малоэтажными апартаментными комплексами отличает её от более плотно заселённых прибрежных городов далее вдоль Коста-дель-Соль.
Эльвирия стратегически удобно расположена с точки зрения транспортной доступности. Аэропорт Малага, Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 32 км по прямой, время в пути на автомобиле обычно составляет 30–40 минут в зависимости от трафика. Железнодорожная станция Фуэнхиролы является ближайшим железнодорожным сообщением. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 29 ресторанам, 9 кафе, 3 школам и 4 аптекам. Рекреационная инфраструктура изобилует: несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella чуть менее чем в 1 км, и пляжи, такие как Эль-Аликате и Плая-де-Артола, примерно в 2 км. Общественный транспорт доступен: 3 маршрута и 39 остановок обслуживают район, облегчая местную мобильность.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, где расположена Эльвирия, отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1 °C. В районе много солнца, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно держится на уровне 20 °C или выше. Сама Эльвирия известна значительным зелёным покровом, включая местные сосны и пробковые дубы, которые создают приятную природную среду. Расположенный на высоте 30 метров над уровнем моря, район в целом ровный, особенно ближе к побережью, с мягким уклоном к ближайшим пляжам, что способствует активному отдыху и единению с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия обеспечивает удобный доступ к прибрежной и рекреационной инфраструктуре. Ближайшие пляжи, Эль-Аликате и Плая-де-Артола, находятся примерно в 2,0 км по прямой и характеризуются пологим спуском к морю. Доступны несколько яхтенных марин, включая Пуэрто-Кабопино в 4,7 км. Для любителей гольфа Greenlife Golf Marbella находится всего в 0,9 км, а Santa María Golf & Country Club, в 1,9 км. Спортивные объекты, такие как теннисный клуб Don Carlos, расположены в 1,8 км. Сам комплекс располагает четырьмя бассейнами, расширяя местные возможности для отдыха за пределами природной среды.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL594424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия, будучи частью восточной Марбельи, обладает особым жилым характером по сравнению с другими местами Коста-дель-Соль. В то время как новостройки в районах вроде Эстепоны (например, Etherna Homes 2, от 321 000 €) часто сосредоточены на современном дизайне и обширной инфраструктуре на территории, Эльвирия предлагает более устоявшуюся среду с сильным акцентом на природное окружение. Эти апартаменты с фиксированной ценой 389 950 € являются вторичным жильём, отражая иной сегмент рынка, чем объекты на стадии строительства или новостройки в других местах. По сравнению с проектами дальше, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 €) или Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €), Эльвирия обычно имеет более высокий уровень цен благодаря связи с устоявшейся репутацией и инфраструктурой Марбельи. Низкая плотность и зелёная обстановка района с виллами и отдельными малоэтажными апартаментными комплексами контрастируют с более урбанизированными или плотно заселёнными прибрежными городами, что привлекает покупателей, ищущих тишину вблизи инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID