Ця готова до заселення квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує 104 м² житлового простору в усталеному житловому районі Ельвірія, східна частина Марбельї. Збудована у 2006 році, вона є готовою до заселення можливістю для тих, хто шукає дім на Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі з кількома басейнами, цілодобовою охороною та підземним паркінгом. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та Середземного моря, поєднуючи повсякденну практичність із відомим стилем життя регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, зеленій малоповерховій житловій зоні в східній частині Марбельї, ця квартира знаходиться серед місцевих сосен та коркових дубів. Поблизу є всі необхідні послуги, зокрема численні ресторани, кафе та магазини в радіусі 2 км. Таке розташування поєднує спокійне оточення з зручністю міської інфраструктури.
Ця квартира підходить для людей або родин, які надають перевагу комфортному житлу з легкодоступною інфраструктурою. Наявність кількох спільних басейнів, охоронюваного паркінгу та просторої комори задовольняє практичні побутові потреби. Тераса, яку можна використовувати цілий рік, підвищує привабливість для тих, хто бажає мати гнучкий внутрішньо-зовнішній житловий простір.
Ця нерухомість є вторинним житлом, завершеним у 2006 році, і наразі готова до заселення. Хоча це не новобудова, усталена дата будівництва означає, що вона розташована в уже розвиненому житловому комплексі. Подальший розвиток Ельвірії зазвичай передбачає малоповерхові житлові комплекси та вілли, зберігаючи характерну малоповерховість району.
Ця квартира не пропонує гарантій новобудови або найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для сучасних проєктів. Комплекс робить акцент на усталеній інфраструктурі, як-от басейни та охорона, а не на сучасних інтегрованих технологіях розумного дому. Дорожній доступ, хоч і функціональний, може відрізнятися від об'єктів із прямим виїздом у новіших житлових зонах.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають готове до заселення житло в добре усталеному районі Коста-дель-Соль. Вона приваблює тих, хто цінує негайну доступність більше, ніж терміни будівництва новобудов, і оцінює інфраструктуру керованого комплексу, як-от кілька басейнів та охорону. Люди або родини, які шукають базовий дім із зручним доступом до міжнародних шкіл та полів для гольфу, знайдуть її розташування вигідним. Засклена тераса, що пропонує гнучкість у різні пори року, робить її практичним вибором для цілорічного проживання або тривалих відпусток. Ті, хто надає перевагу усталеним житловим районам із достатком зелені та балансом спокою й доступності до послуг, знайдуть Ельвірію доречною локацією.
Ця квартира, завершена у 2006 році, відображає будівельні стандарти свого часу. Вона має 104 м² житлової площі, включно з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Нерухомість включає простору терасу, яку можна засклити шторами, створивши додатковий житловий простір, функціональний протягом усього року. Інфраструктура комплексу включає чотири басейни, підземний паркінг та комори, все це обслуговується для забезпечення комфортного проживання. Опис квартири підкреслює такі риси, як просторі сади та вид на море, що свідчить про орієнтацію на приємні умови життя. Хоча конкретні подробиці щодо матеріалів не наведено, характеристика квартири як «добре доглянутої» вказує на доглянутий стан, придатний для негайного заселення.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями становить €389 950. Як існуючий дім, завершений у 2006 році, вона доступна для негайного заселення. Ця ціна розміщує її в сегменті усталених нерухомостей Ельвірії, районі, відомому своєю житловою привабливістю. Порівняльні проєкти в сусідніх районах, як-от Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, демонструють діапазон стартових цін від приблизно €205 000 до €321 000 для новобудов, що свідчить: ця нерухомість оцінена на основі своїх конкретних характеристик, розташування та поточного стану в межах ринку східної Марбельї.
Ельвірія, розташована в східній частині Марбельї, вирізняється пишним рослинним ландшафтом, переважно сосновими лісами та корковими дубами, пропонуючи природне оточення зовсім недалеко від узбережжя. Це добре забезпечений житловий район із концентрацією інфраструктури, зокрема понад два десятки ресторанів і численні кафе в радіусі 2 км. Комплекс, у якому розташована ця квартира, має кілька басейнів і охороняється цілодобовим персоналом, що створює відчуття безпеки та дозвілля. Близькість до пляжів, полів для гольфу, як-от Greenlife Golf Marbella (0,9 км), та міжнародних шкіл, як-от English International College (0,8 км), підкреслює її придатність для родин і людей, які шукають поєднання природного оточення та доступної інфраструктури. Відносно рівна місцевість до найближчого пляжу Ель-Алікате (2,0 км) додатково підвищує привабливість для щоденної активності та відпочинку.
Ельвірія пропонує збалансований спосіб життя, який характеризується поєднанням житлових районів із природними ландшафтами, особливо сосновими лісами. Будучи частиною східної Марбельї, вона забезпечує атмосферу спільноти з високою щільністю інфраструктури, зокрема численні ресторани, кафе та магазини в радіусі 2 км. Наявність 52 готелів і понад 12 000 ліжко-місць свідчить про жваву туристичну присутність, але водночас це і зона основного проживання зі значною кількістю угод із нерухомості щороку. Висота 30 метрів над рівнем моря забезпечує м'який рельєф із легким ухилом до найближчих пляжів, що сприяє комфортному середовищу для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Ця карта підкреслює розташування Ельвірії в східній частині Марбельї, демонструючи її близькість до основних послуг, полів для гольфу та узбережжя. Щільність інфраструктури на невеликій відстані в поєднанні з навколишніми зеленими зонами ілюструє поєднання зручності та природної привабливості району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її ключовим житловим районом між більшими міськими центрами Марбельї та Малаги. Центр Марбельї, приблизно за 9 км (по прямій), а місто Малага, приблизно за 41 км. Таке розташування надає мешканцям доступ до ширшої інфраструктури та культурних пам'яток цих міст, водночас проживання відбувається в більш спокійному, зеленому середовищі. Характер Ельвірії як зони вілл із малоповерховими житловими комплексами вирізняє її від більш густонаселених прибережних міст далі вздовж Коста-дель-Соль.
Ельвірія стратегічно розташована з погляду на доступність. Аеропорт Малага, Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 32 км по прямій, час у дорозі автомобілем зазвичай становить 30–40 хвилин залежно від трафіку. Залізнична станція Фуенхіроли є найближчим залізничним сполученням. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 29 ресторанів, 9 кафе, 3 шкіл та 4 аптек. Рекреаційних об'єктів вдосталь: кілька полів для гольфу, зокрема Greenlife Golf Marbella трохи менше ніж за 1 км, і пляжі, як-от Ель-Алікате та Плая-де-Артола, приблизно за 2 км. Доступний громадський транспорт: 3 маршрути та 39 зупинок обслуговують район, полегшуючи місцеву мобільність.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Ельвірія, має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1 °C. Район отримує рясну кількість сонячних днів, підтримуючи купальний сезон тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води стабільно сягає 20 °C або вище. Сама Ельвірія відома значним зеленим покриттям, включно з місцевими соснами та корковими дубами, що формують приємне природне середовище. Розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, територія здебільшого рівна, особливо до узбережжя, з м'яким ухилом до найближчих пляжів, що сприяє активному відпочинку та єднанню з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ельвірія забезпечує зручний доступ до берегової та рекреаційної інфраструктури. Найближчі пляжі, Ель-Алікате та Плая-де-Артола, розташовані приблизно за 2,0 км по прямій, із пологим спуском до моря. Доступні кілька марин, зокрема Пуерто-Кабопіно за 4,7 км. Для любителів гольфу Greenlife Golf Marbella, лише за 0,9 км, а Santa María Golf & Country Club, за 1,9 км. Спортивні об'єкти, як-от тенісний клуб Don Carlos, розташовані за 1,8 км. Сам комплекс має чотири басейни, розширюючи місцеві рекреаційні можливості за межі природного середовища.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL594424
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ельвірія, як частина східної Марбельї, пропонує особливий житловий характер порівняно з іншими локаціями Коста-дель-Соль. Тоді як новобудови в районах, як-от Естепона (наприклад, Etherna Homes 2, ціна від €321 000), часто фокусуються на сучасному дизайні та розгалуженій інфраструктурі на території, Ельвірія надає більш усталене середовище зі значним акцентом на природному оточенні. Ця квартира з фіксованою ціною €389 950 є вторинним житлом, що відображає інший ринковий сегмент, ніж пропозиції на етапі будівництва або новозбудовані об'єкти деінде. Порівняно з проєктами далі, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000), Ельвірія зазвичай має вищий ціновий рівень через асоціацію з усталеною репутацією та інфраструктурою Марбельї. Малоповерховість і зелене оточення району з віллами та окремими малоповерховими комплексами контрастують з більш урбанізованими або густонаселеними прибережними містами, приваблюючи покупців, які шукають спокій поблизу від послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID