Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, listo para mudarse, ofrece 104 m² de superficie habitable en la consolidada zona residencial de Elviria, en el este de Marbella. Construido en 2006, representa una oportunidad llave en mano para quienes buscan un hogar en la Costa del Sol. La propiedad está situada dentro de una urbanización con varias piscinas, seguridad las 24 horas y aparcamiento subterráneo. Su ubicación proporciona acceso cómodo a los servicios locales y al mar Mediterráneo, combinando la practicidad cotidiana con el reconocido estilo de vida de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, una zona residencial verde y de baja densidad dentro de Marbella Este, este apartamento se encuentra entre pinos autóctonos y alcornoques. Ofrece proximidad a servicios esenciales, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, todo en un radio de 2 km. El entorno equilibra la tranquilidad con la comodidad de las instalaciones urbanas.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que priorizan un entorno de vida cómodo con servicios fácilmente disponibles. La inclusión de varias piscinas comunitarias, aparcamiento seguro y amplio espacio de almacenaje cubre las necesidades prácticas de la vida diaria. La terraza adaptable, utilizable todo el año, aumenta el atractivo para quienes desean un espacio flexible interior-exterior.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano, terminada en 2006 y actualmente llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su fecha de construcción consolidada significa que está situada dentro de una urbanización desarrollada. El desarrollo futuro en Elviria suele implicar complejos de apartamentos de baja altura y villas, manteniendo el característico ambiente de baja densidad de la zona.
Este apartamento no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas certificaciones de eficiencia energética típicas de promociones contemporáneas. La urbanización se centra en instalaciones consolidadas como piscinas y seguridad, en lugar de tecnología domótica moderna e integrada. El acceso por carretera, aunque funcional, puede diferir de las propiedades de acceso directo en urbanizaciones más nuevas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia lista para habitar en una zona consolidada de la Costa del Sol. Atrae a quienes valoran la disponibilidad inmediata frente a los plazos de la obra nueva y aprecian las comodidades de una urbanización gestionada, como varias piscinas y seguridad. Individuos o familias que buscan una base con acceso cómodo a colegios internacionales y campos de golf encontrarán ventajosa su ubicación. La terraza cerrada, que ofrece flexibilidad para las distintas estaciones, lo convierte en una opción práctica para vivir todo el año o para estancias prolongadas. Quienes prefieren barrios residenciales consolidados con amplios espacios verdes y un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios encontrarán en Elviria una ubicación idónea.
Este apartamento, terminado en 2006, refleja los estándares de construcción de su época. Cuenta con 104 m² de superficie habitable, incluyendo dos dormitorios y dos baños. La propiedad incluye una amplia terraza, que puede cerrarse con cortinas de cristal para crear un espacio habitable adicional, funcional durante todo el año. Las instalaciones de la urbanización incluyen cuatro piscinas, aparcamiento subterráneo y trasteros, todo gestionado para garantizar un entorno de vida cómodo. La descripción del apartamento destaca características como amplios espacios de jardín y vistas al mar, lo que sugiere un enfoque en condiciones de vida agradables. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, la descripción del apartamento como 'bien cuidado' indica un estado de mantenimiento adecuado para su habitabilidad inmediata.
El precio de venta fijo de este apartamento de 2 dormitorios es de 389.950 €. Como vivienda existente terminada en 2006, está disponible para ocupación inmediata. Este precio lo sitúa en el mercado de propiedades consolidadas en Elviria, una zona conocida por su atractivo residencial. Promociones comparables en zonas cercanas como Torre del Mar, Mijas y Estepona muestran una gama de precios de entrada desde aproximadamente 205.000 € hasta 321.000 € para obra nueva, lo que sugiere que esta propiedad tiene un precio basado en sus características específicas, ubicación y estado actual dentro del mercado de Marbella Este.
Elviria, situada en Marbella Este, se caracteriza por su exuberante paisaje vegetal, principalmente bosques de pinos y alcornoques, que ofrecen un entorno natural a poca distancia de la costa. Funciona como una zona residencial bien servida, con una gran concentración de servicios, incluyendo más de dos docenas de restaurantes y numerosas cafeterías en un radio de 2 km. La urbanización en la que se encuentra este apartamento ofrece varias piscinas y cuenta con personal de seguridad las 24 horas, lo que contribuye a una sensación de seguridad y ocio. La proximidad a playas, campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,9 km) y colegios internacionales, como el English International College (0,8 km), subraya su idoneidad para familias e individuos que buscan una combinación de entorno natural e instalaciones accesibles. El terreno relativamente llano hacia la playa más cercana, El Alicate (2,0 km), aumenta aún más su atractivo para actividades diarias y de ocio.
Elviria ofrece un estilo de vida equilibrado, caracterizado por la integración de zonas residenciales con paisajes naturales, en particular sus bosques de pinos. Como parte de Marbella Este, proporciona un ambiente comunitario con una gran densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km. La presencia de 52 hoteles y más de 12.000 camas indica una vibrante presencia turística, aunque la zona es también una zona de residencia habitual con un número significativo de transacciones inmobiliarias anuales. Su elevación de 30 metros sobre el nivel del mar ofrece una topografía suave, con una ligera pendiente hacia las playas cercanas, contribuyendo a un entorno de vida cómodo para actividades al aire libre.
Este mapa destaca la posición de Elviria dentro de Marbella Este, mostrando su proximidad a servicios esenciales, campos de golf y la costa. La densidad de servicios a corta distancia, junto con los espacios verdes circundantes, ilustra la combinación de comodidad y atractivo natural de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está situada dentro de Marbella Este, lo que la posiciona como una zona residencial clave entre los grandes centros urbanos de Marbella y Málaga. El centro de Marbella está a aproximadamente 9 km (distancia en línea recta), mientras que la ciudad de Málaga está a unos 41 km. Esta ubicación ofrece a los residentes acceso a las amplias comodidades y atracciones culturales de estas ciudades mientras viven en un entorno más tranquilo y verde. El carácter de Elviria como zona de villas con complejos de apartamentos de baja altura la distingue de los pueblos costeros más densamente poblados del resto de la Costa del Sol.
Elviria está estratégicamente ubicada en cuanto a accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 32 km en línea recta, con un tiempo en coche que suele oscilar entre 30 y 40 minutos según el tráfico. La estación de tren de Fuengirola sirve como el enlace ferroviario más cercano. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 29 restaurantes, 9 cafeterías, 3 colegios y 4 farmacias. Las instalaciones recreativas son abundantes, con varios campos de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km, y playas como El Alicate y Playa de Artola a unos 2 km. El transporte público está disponible, con 3 líneas y 39 paradas que sirven la zona, facilitando la movilidad local.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol, donde se encuentra Elviria, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más. Elviria destaca por su importante cubierta vegetal, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques, que contribuyen a un agradable entorno natural. Situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, la zona es generalmente llana, especialmente hacia la costa, con una suave pendiente hacia las playas más cercanas, favoreciendo las actividades al aire libre y la conexión con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Elviria proporciona acceso cómodo a instalaciones costeras y recreativas. Las playas más cercanas, El Alicate y Playa de Artola, están a aproximadamente 2,0 km en línea recta, con una suave pendiente hacia el mar. Varios puertos deportivos son accesibles, incluyendo Puerto Cabopino a 4,7 km. Para los amantes del golf, Greenlife Golf Marbella está a solo 0,9 km, y el Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. Instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club se encuentran a 1,8 km. La urbanización cuenta con cuatro piscinas, ampliando las opciones recreativas locales más allá del entorno natural.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL594424
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un carácter residencial distintivo en comparación con otras ubicaciones de la Costa del Sol. Mientras que las promociones de obra nueva en zonas como Estepona (p. ej., Etherna Homes 2, desde 321.000 €) suelen centrarse en diseños modernos y amplias instalaciones in situ, Elviria ofrece un entorno más consolidado con un fuerte énfasis en el entorno natural. Este apartamento, con un precio fijo de 389.950 €, es una vivienda de segunda mano, lo que refleja un segmento de mercado diferente al de las ofertas sobre plano o de nueva construcción que se encuentran en otras zonas. En comparación con promociones más lejanas, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), Elviria generalmente alcanza un precio más elevado debido a su asociación con la reputación consolidada y los servicios de Marbella. El entorno verde y de baja densidad de la zona, con villas y selectos complejos de apartamentos de baja altura, contrasta con los pueblos costeros más urbanizados o densamente poblados, atrayendo a compradores que buscan tranquilidad con proximidad a los servicios.
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