Този готов за нанасяне апартамент с две спални в Elviria, Малага, предлага директна връзка със средиземноморския начин на живот. Разположен в затворен комплекс, той има фиксирана обявена цена от €950,000. Южното и югозападното изложение на имота осигурява изобилие от естествена светлина, в допълнение към гледката към морето. С застроена площ от 132 м², апартаментът е проектиран за комфортно живеене, с общ басейн и директен достъп до плажа. Постройката, завършена през 1998 г., гарантира стабилност в търсена крайбрежна зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Elviria, утвърден градски район източно от Марбела, този апартамент се възползва от близостта си до брега. Намира се в затворен комплекс, който предлага сигурност и усещане за общност. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на кратко пешеходно разстояние, което съчетава удобство със спокойна крайбрежна атмосфера.
Този апартамент е подходящ за хора или малки семейства, които търсят постоянно жилище или втора къща с директен достъп до плажа и гледка към морето. Двете спални и две бани предлагат комфортно настаняване. Местоположението в добре обслужван район поддържа начин на живот, при който ежедневните удобства са лесно достъпни, допълнени от съоръжения за отдих на място като общ басейн.
Този имот не е ново строителство; завършен е през 1998 г. Като готов за нанасяне имот от вторичния пазар, той предлага незабавно настаняване без чакането, типично за новите строителства. Статусът на конструкцията показва, че сградата е построена отдавна, което осигурява усещане за постоянство и установена общност.
Този апартамент не предлага предимствата на ново строителство или предимствата при покупка на зелено. Специфични удобства като подово отопление, технологии за интелигентен дом или обширни собствени градини не са посочени като стандартни. Възрастта на имота, макар и да показва утвърдено качество, означава, че може да не включва най-новите архитектурни тенденции или стандарти за енергийна ефективност, характерни за съвсем новите сгради.
Ref: VL604874
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ избор за тези, които приоритизират директния достъп до плажа и крайбрежните гледки като централни елементи на своя начин на живот. Подхожда на хора или двойки, търсещи сигурен, добре обслужван дом в търсен район на Коста дел Сол. Ако спокойният ритъм на живот, с удобства и възможности за отдих на лесен достъп, е приоритет, този имот отговаря напълно. За купувачи, които търсят установена общност, а не ново строителство, този готов за нанасяне дом предлага незабавно ползване. Подходящ е и за тези, които ценят удобството, супермаркет и аптека са на кратка разходка, а атракциите на Марбела, на кратко време за път с кола.
Завършен през 1998 г., този апартамент представлява утвърдени строителни стандарти. Разполага с климатик за отопление и охлаждане и камина за допълнителен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Практични удобства включват електрически щори за прозорците и асансьор в комплекса за достъпност. Изложението на юг и югозапад подсказва добра естествена светлина и топлина. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за произхода на материалите или първокласните довършителни работи, състоянието на имота като готов за нанасяне подсказва функционален и поддържан стандарт, подходящ за незабавно настаняване.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €950,000. Тази цена отразява първокласното му разположение на първа линия на морето, размера на имота (застроена площ 132 м²) и позицията му в търсен затворен комплекс. Като имот втора употреба, цената е за незабавна покупка, без да подлежи на колебанията, често срещани при продажби на зелено. Имотът разполага с две спални и две бани, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Продажбата му е пряко обвързана с текущата пазарна оценка на имоти от този клас и местоположение на Коста дел Сол.
Elviria, източно от Марбела, предлага балансирана среда, съчетаваща природна красота с градско удобство. Местоположението на апартамента в затворен комплекс осигурява безопасна база, докато разположението му на първа линия на морето предоставя директен достъп до Средиземно море. Околният район се характеризира с местни борови дървета и коркови дъбове, които допринасят за спокойна атмосфера. Ежедневието тук включва лесен достъп до широк набор от удобства, включително многобройни ресторанти, магазини и основни услуги на пешеходно разстояние или кратко време за път с кола. Наличието на международни училища и здравни заведения допълнително увеличава привлекателността за жителите. Популярността на района се отразява в активността на пазара на жилища и туристическата инфраструктура, подсказвайки жизнена, но установена общност, която процъфтява през цялата година.
Elviria се счита за развит жилищен район в източната част на Марбела, характеризиращ се със съчетание от луксозни вили и ниски апартаментни комплекси, обградени от естествена растителност. Местоположението му е стратегически разположено между брега и хълмовете, предлагайки на жителите средиземноморски начин на живот с удобен достъп до удобства. Районът се отличава с висока плътност на ресторанти (29 в радиус от 2 км) и кафенета, обслужващи разнообразни кулинарни предпочитания. Близостта до международни училища, като English International College на само 0,8 км, го прави привлекателен за семейства. Средата като цяло е спокойна, подкрепена от значителен брой спирки на обществен транспорт (39), улесняващи местното придвижване.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Elviria в Марбела Изток на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията на апартамента спрямо крайбрежието, голф игрищата и основните услуги, илюстрирайки удобството и стила на живот, които предлага този утвърден жилищен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Elviria е разположен в източната част на Марбела, често наричана Марбела Изток. Това местоположение го поставя между жизнения град Марбела (9 км по права линия) и природните пейзажи на изток. Той служи като ключов жилищен център в по-широкия регион Коста дел Сол. В сравнение с по-големи градове като Малага (41 км по права линия) или Алхесирас (72 км по права линия), Elviria предлага по-фокусирано, богато на удобства крайбрежно преживяване, балансиращо достъпността с усещане за установена общност и природна среда.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, El Alicate, е на приблизително 2 км по права линия, с лек наклон. Основни услуги като аптека са удобно разположени на 445 м, а супермаркет, на 511 м. За здравни нужди болница се намира на 3,6 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella на 805 м. Основните транспортни връзки включват летището на Малага на права линия от 32 км. Общественият транспорт е достъпен, с 39 спирки в обхвата и 3 автобусни линии, обслужващи района. Пътният достъп също е практичен, свързвайки жителите с близките градове и по-широката част на Коста дел Сол.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 30 метра, което допринася за приятни метеорологични условия. Районът е известен с буйната си растителност, с местни борови дървета и коркови дъбове, предлагайки зелена среда в близост до брега. Лекият наклон към морето (1,5%) прави достъпа до плажа лесен. Регионът се възползва от значителен брой слънчеви часове годишно, характерни за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на апартамента до брега е значително предимство, като Playa de Artola е само на 1,9 км, а плажът El Alicate, на 2,1 км по права линия. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни дейности. За отдих и спорт районът е център за голф, с Greenlife Golf Marbella само на 805 м и Santa María Golf & Country Club в рамките на 1,8 км. Спортните ентусиасти ще оценят близкия Don Carlos Tennis Club (1,8 км) и терените за падел и тенис на място, споменати в описанието. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на 4,7 км, предоставяйки опции за платноходство и крайбрежно хранене.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
В сравнение с нови строителства в райони като Естепона (Etherna Homes 2 от €269,000), Mijas (Lantana Residencial от €205,000) или Torre del Mar (Aquamar от €269,950), този апартамент в Elviria представлява различно ценностно предложение. Онези проекти обикновено предлагат модерен дизайн и са оценени значително по-ниско, често като покупки на зелено. Този имот в Elviria обаче е установен дом, построен през 1998 г., с по-висока цена от €950,000. Това отразява първокласното му, директно разположение на първа линия на морето, което е рядко и командва премиум. Докато по-новите строителства може да се фокусират върху съвременни удобства, предимството на този апартамент се крие в незабавната му наличност, зрелите околности, установената общност и несравнимото предимство да бъде директно на плажа с гледка към морето, характеристики, които често са трудни за възпроизвеждане в по-нови, по-вътрешни проекти. По-високата цена е показателна за премията, свързана с осигуряването на позиция на първа линия на морето на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG