Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas Elvirijoje, Malagoje, siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, jis parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 950 000 €. Nekilnojamojo turto pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą, kurį papildo jūros vaizdas. Buto bendras plotas, 132 m², jis suprojektuotas patogiam gyvenimui: yra bendras baseinas ir tiesioginė prieiga prie paplūdimio. Aprobinta statyba, baigta 1998 m., užtikrina tvirtą pastatą populiarioje pakrantės zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, įsikūrusioje gyvenamojoje vietovėje į rytus nuo Marbeljos, ir džiaugiasi artumu prie jūros. Jis yra uždaroje gyvenvietėje, kuri suteikia saugumą ir bendruomenės jausmą. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, derinant patogumą su atsipalaidavusia pakrantės atmosfera.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsiui skirto būsto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir jūros vaizdu. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia patogų apgyvendinimą. Vieta gerai išvystytoje paslaugų zonoje palaiko gyvenimo būdą, kai kasdieniai patogumai yra lengvai prieinami, o tai papildo gyvenvietėje esantys poilsio objektai, pavyzdžiui, bendras baseinas.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos, jis baigtas statyti 1998 m. Kaip paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsikurti be įprasto naujos statybos būstui būdingo laukimo. Statybos statusas rodo, kad pastatas stovi jau seniai, todėl sukuria pastovumo ir įsitvirtinusios bendruomenės jausmą.
Šis butas neturi naujos statybos pranašumų ar statomo objekto pirkimo lengvatų. Specifinės savybės, tokios kaip grindinis šildymas, išmaniojo namo technologijos ar erdvūs privatūs sodai, nėra nurodytos kaip standartinės. Nekilnojamojo turto amžius, nors ir rodo patikrintą kokybę, reiškia, kad jame gali nebūti pačių naujausių architektūros tendencijų ar energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujiems pastatams.
Ref: VL604874
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas, tinkamas pasirinkimas tiems, kurie prioritetu laiko tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir pakrantės vaizdus kaip centrinį savo gyvenimo būdo elementą. Jis tinka asmenims ar poroms, ieškančioms saugaus, gerai įrengto būsto pageidaujamoje Costa del Sol vietovėje. Jei prioritetas yra ramus gyvenimo tempas, kai paslaugos ir laisvalaikio galimybės yra lengvai pasiekiamos, šis nekilnojamasis turtas puikiai atitinka šiuos poreikius. Pirkėjams, kurie nori įsitvirtinusios bendruomenės, o ne naujos statybos būsto, šis paruoštas gyventi būstas suteikia galimybę mėgautis iš karto. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą, supermarketas ir vaistinė yra vos keli žingsniai nuo namų, o Marbeljos lankytinos vietos, trumpa kelionė automobiliu.
Baigtas statyti 1998 m., šis butas atspindi patvirtintus statybos standartus. Jame yra oro kondicionierius klimato kontrolei ir židinys papildomam komfortui. Virtuvė visiškai įrengta ir paruošta naudoti. Praktinės savybės apima elektrines žaliuzes langams ir liftą gyvenvietėje, užtikrinantį prieinamumą. Pietų ir pietvakarių orientacija rodo gerą natūralų apšvietimą ir šilumą. Nors konkrečios informacijos apie medžiagų kilmę ar prabangias apdailos detales nėra pateikta, nekilnojamojo turto būklė kaip paruošto gyventi reiškia funkcinį ir prižiūrimą standartą, tinkamą nedelsiamam apsigyvenimui.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 950 000 €. Ši kaina atspindi puikią vietą pirmoje linijoje prie jūros, nekilnojamojo turto dydį (132 m² bendras plotas) ir jo padėtį pageidaujamoje uždaroje gyvenvietėje. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina skirta nedelsiamam įsigijimui ir nepriklauso nuo statomo objekto pardavimams būdingų svyravimų. Nekilnojamajame turte yra du miegamieji ir du vonios kambariai, todėl jis tinka poroms arba mažoms šeimoms. Jo pardavimas yra tiesiogiai susijęs su dabartine tokio lygio ir tokios vietos nekilnojamojo turto Costa del Sol regione rinkos verte.
Elvirija, į rytus nuo Marbeljos, siūlo subalansuotą aplinką, derinančią natūralų grožį su miesto patogumais. Buto vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia saugią bazę, o jo padėtis pirmoje linijoje prie jūros užtikrina tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Aplinką apibūdina natūralios pušys ir kamštiniai ąžuolai, kuriantys ramią atmosferą. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie plataus paslaugų spektro, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių ir esminių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis arba per trumpą kelionę automobiliu. Tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų buvimas dar labiau didina patrauklumą gyventojams. Vietovės populiarumą atspindi nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas ir turizmo infrastruktūra, rodantys gyvybingą, bet įsitvirtinusią bendruomenę, kuri klesti ištisus metus.
Elvirija yra pripažįstama kaip išvystyta gyvenamoji vietovė rytinėje Marbeljos dalyje, pasižyminti prabangių vilų ir žemaukščių butų kompleksų deriniu, įsikūrusiu natūralioje augmenijoje. Jos vieta strategiškai išdėstyta tarp pakrantės ir kalvų, suteikiant gyventojams Viduržemio jūros gyvenimo būdą su patogia prieiga prie paslaugų. Vietovė pasižymi dideliu restoranų tankumu (29 restoranai 2 km spinduliu) ir kavinėmis, tenkinančiomis įvairius kulinarinius pageidavimus. Artumas prie tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, English International College vos 0,8 km atstumu, daro ją patrauklia šeimoms. Aplinka paprastai rami, ją palaiko didelis viešojo transporto stotelių skaičius (39), palengvinantis judėjimą vietovėje.
Šis žemėlapis parodo Elvirijos strateginę vietą rytinėje Marbeljos dalyje Costa del Sol regione. Jame pažymėta buto padėtis jūros pakrantės, golfo laukų ir esminių paslaugų atžvilgiu, iliustruojant šios įsikūrusios gyvenamosios vietovės patogumus ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra rytinėje Marbeljos dalyje, dažnai vadinamoje Marbella East. Ši vieta ją išdėsto tarp gyvybingo Marbeljos miesto (9 km tiesia linija) ir natūralių kraštovaizdžių rytų kryptimi. Ji tarnauja kaip pagrindinis gyvenamasis centras platesniame Costa del Sol regione. Palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (41 km tiesia linija) arba Alchesirasas (72 km tiesia linija), Elvirija siūlo labiau kompaktišką, turtingą paslaugų pakrantės gyvenimo patirtį, derindama prieinamumą su įsitvirtinusios bendruomenės ir natūralios aplinkos jausmu.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys El Alicate yra maždaug 2 km atstumu tiesia linija, su lengvu nuolydžiu. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė, patogiai įsikūrusios 445 m atstumu, o supermarketas, per 511 m. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 3,6 km atstumu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella, esantį 805 m atstumu. Pagrindiniai transporto mazgai apima Malagos oro uostą, esantį 32 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, 39 stotelės netoliese, o vietovę aptarnauja 3 autobusų maršrutai. Keliai taip pat praktiški, jungiantys gyventojus su netoliese esančiais miestais ir platesniu Costa del Sol regionu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai prisideda prie malonių oro sąlygų. Vietovė žinoma dėl vešlios augmenijos su natūraliomis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, siūlydama žalią aplinką netoli pakrantės. Lengvas nuolydis link jūros (1,5 %) daro prieigą prie paplūdimio paprastą. Regionas per metus sulaukia daug saulėtų valandų, būdingų Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie jūros yra reikšminga savybė, Playa de Artola vos 1,9 km, o El Alicate paplūdimys 2,1 km atstumu tiesia linija. Šie paplūdimiai suteikia galimybių poilsiui ir vandens pramogoms. Laisvalaikiui vietovė yra golfo centras, Greenlife Golf Marbella yra vos 805 m atstumu, o Santa María Golf & Country Club, per 1,8 km. Sporto mėgėjai vertins netoliese esantį Don Carlos Tennis Club (1,8 km) ir aprašyme minimus padelio ir teniso kortus vietoje. Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra 4,7 km atstumu, siūlydama buriavimo ir vakarienių prie vandens galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais tokiose vietovėse kaip Estepona (Etherna Homes 2 nuo 269 000 €), Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 €) arba Torre del Mar (Aquamar nuo 269 950 €), šis butas Elvirijoje pateikia kitokią vertės pasiūlymą. Tie projektai paprastai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir yra reikšmingai pigesni, dažnai parduodami kaip statomi objektai. Tačiau šis Elvirijos nekilnojamasis turtas yra 1998 m. pastatytas antrinės rinkos būstas, turintis aukštesnę kainą, 950 000 €. Tai atspindi jo puikią, tiesioginę vietą pirmoje linijoje prie jūros, kuri yra reta ir kainuoja brangiau. Nors naujesni projektai gali sutelkti dėmesį į šiuolaikinius patogumus, šio buto pranašumas slypi jo nedelsiamame prieinamume, subrendusioje aplinkoje, įsitvirtinusioje bendruomenėje ir neprilygstamame pranašume būti tiesiai prie paplūdimio su jūros vaizdu, savybėse, kurias dažnai sunku atkartoti naujesniuose, toliau nuo jūros esančiuose projektuose. Didesnė kaina rodo premium, susijusį su vietos pirmoje linijoje prie jūros įsigijimu Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG