Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 114 m² befindet sich in der abgeschlossenen Anlage Los Lagos de Santa María Golf in Elviria. Das 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Badezimmern und einer geräumigen Südwest-Terrasse. Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Abstellraum. Die Anlage ist bekannt für ihre gepflegten Gemeinschaftsanlagen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten der Region zeigt die Immobilie in Elviria eine mittlere Preispositionierung. Während Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro verfügbar ist und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 Euro beginnt, liegt der Einstiegspreis hier bei 499.000 Euro. Dieser Unterschied rechtfertigt sich durch die etablierte Infrastruktur in Elviria mit drei Golfplätzen in direkter Nähe und der Ausstattung der Anlage. Aquamar in Torre del Mar, mit 269.950 Euro günstiger, bietet jedoch nicht die gleiche Golfnähe und städtische Infrastruktur. Die Lage von Elviria als Zentrum des östlichen Marbella bietet mehr lokale Versorgung als reine touristische Gebiete, während gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Marbella erhalten bleibt. Diese Kombination aus Golfumgebung und Stadtnähe macht die Positionierung im Vergleich zu rein ländlichen oder rein touristischen Gegenden besonders ausgewogen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Elviria kombiniert Golfnähe mit städtischer Infrastruktur. Innerhalb von 2 km sind drei Golfplätze, Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Strand beträgt 1,9 km, zur Innenstadt von Marbella 9 km. Die Hügelneigung zum Meer beträgt lediglich 1,3%, was das Gebiet besonders leicht zugänglich macht.
Die Wohnanlage erfüllt Bedürfnisse nach komfortablem Wohnen mit Gemeinschaftspools und gepflegten Grünflächen. Die drei separaten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die zentrale Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit. Der eigene Außenbereich ermöglicht gemeinschaftliches Wohnen unter freiem Himmel.
Das Projekt wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich somit in der Nutzungsphase. Die Bausubstanz ist etabliert und die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig ausgereift. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung, ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiken. Die bauliche Infrastruktur der Anlage ist seit Langem etabliert.
Die Immobilie befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Eigentumswohnung bietet keinen Pool im Eigenbesitz, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Die Erschließung erfolgt über eine geschlossene Anlage mit bestimmten Gemeinschaftsregeln. Die ursprüngliche Bauweise entspricht den Standards von 2005.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf etablierte Wohnanlagen mit vollständiger Infrastruktur legen. Familien profitieren von der Nähe zur internationalen Schule in nur 0,9 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mit drei umliegenden Plätzen optimale Trainingsbedingungen. Die gute Anbindung an Marbella (9 km) und den Flughafen Málaga (32 km) ermöglicht sowohl Pendeln als auch Urlaubsnutzung. Die terrassierte Ausrichtung bietet Vorteile für Menschen, die mediterranes Außenleben schätzen. Die vorhandene Infrastruktur macht die Wohnung auch für Langzeitmiete oder Teilzeitwohnen interessant.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Standard gehobener Anlagen der Baujahre um 2005. Die Böden sind gefliest, die Küche mit Holzschränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet. Die Bäder zeigen zeitgemäße Armaturen und Feinsteinzeugwaschbecken. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion. Die Terrassenüberdachung schützt vor Witterungseinflüssen. Die Tiefgarage mit festem Stellplatz und eigenem Abteilraum ergänzen die praktische Ausstattung. Die Gemeinschaftsanlagen sind professionell instand gehalten.
Die Wohnungen in dieser Anlage sind ab 499.000 Euro erhältlich, wobei dieser Preis für 114 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern gilt. Die Kostenpositionierung entspricht der gehobenen Kategorie in Elviria. Vergleichbare Objekte in der Region zeigen Preisspannen zwischen 205.000 Euro in Mijas und 269.950 Euro in Torre del Mar, wobei diese Unterschiede hauptsächlich auf Lage und Ausstattung zurückzuführen sind.
Elviria ist eine Wohngegend mit gehobenem Ambiente, die Vorzüge von Golf- und Stadtleben vereint. Die Nähe zu drei Golfplätzen prägt das Ortsbild, während die umliegenden Pinienwälder natürliche Akzente setzen. Alltägliche Besorgungen wie Supermarkt oder Apotheke sind zu Fuß erledigbar. Die Distanz zum Strand ermöglicht kurze Ausflüge, ohne den Touristenstress direkter Küstenlagen. Die Anordnung der Gebäude schafft geschützte Bereiche mit Blick auf Golfplätze und Gärten. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung macht den Standort auch für längere Aufenthalte attraktiv.
Die tägliche Versorgung ist durch einen Supermarkt in 511 m und drei Apotheken innerhalb von 445 m gewährleistet. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in 3,6 km und fünf Kliniken in der Region gesichert. Für Bildungseinrichtungen stehen 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Die Nähe zu Marbella erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die drei öffentlichen Verkehrslinien mit 39 Haltestellen bieten Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Die Karte zeigt Elviria als Wohngebiet zwischen Küste und Golfplätzen. Die Nähe zu Marbella (9 km westlich) und zur Autobahnverbindung ist deutlich erkennbar. Die drei Golfplätze bilden grüne Akzente innerhalb des Siedlungsgebiets. Die Lage auf 41 Metern Höhe macht das Gelände besonders übersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria befindet sich östlich von Marbella und stellt das Zentrum des östlichen Stadtteils dar. Die Position ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur von Marbella (147.958 Einwohner), andererseits bietet die Distanz von 41 km zu Málaga (579.076 Einwohner) Anbindung an die Großstadt. Die Lage zwischen Küste und Bergland schafft eine ausgewogene Topografie. Als Teil des Ostens von Marbella profitiert die Gegend von der dortigen Infrastruktur ohne das direkte Zentrumsgeschehen.
Der nächstgelegene Strand Playa de Artola ist in 1,9 km erreichbar, gefolgt von El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Die Innenstadt von Marbella liegt in 9 km Entfernung, die Großstadt Málaga in 41 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km entfernt. Für Golfer sind Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) besonders leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 41 Metern Höhe bietet ein ausgeglichenes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.855 Stunden begünstigt das Leben im Freien. Das viermonatige Badesaison von Mai bis Oktober mit Wassertemperaturen über 20 Grad lädt zum Baden ein. Die umliegenden Pinien- und Korkeichenwälder tragen zur Luftqualität bei und schaffen ein natürliches Mikroklima. Die leichte Hügelneigung von 1,3% ermöglicht gute Luftzirkulation ohne steile Anstiege.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Blue Flag-Strände Playa de Artola und El Alicate bieten qualitativ hochwertige Bademöglichkeiten in kurzer Entfernung. Für Golfer stehen mit Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club und weiteren drei Plätzen in der Umgebung vielfältige Spielmöglichkeiten zur Verfügung. Der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ergänzt das Sportangebot. Die 52 Hotels mit über 12.000 Betten in der Umgebung zeigen die touristische Attraktivität der Region. Die öffentlichen Freibäder Playa Real und Camping Marbella Playa sind beide 2,4 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich östlich von Marbella und stellt das Zentrum des östlichen Stadtteils dar. Die Position ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur von Marbella (147.958 Einwohner), andererseits bietet die Distanz von 41 km zu Málaga (579.076 Einwohner) Anbindung an die Großstadt. Die Lage zwischen Küste und Bergland schafft eine ausgewogene Topografie. Als Teil des Ostens von Marbella profitiert die Gegend von der dortigen Infrastruktur ohne das direkte Zentrumsgeschehen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL873343
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID