Trijų miegamųjų butas Elviroje, Málagoje, išsidėstęs prestižiniame Los Lagos de Santa María Golf gyvenamajame komplekse. Butas, įrengtas 2005 metais, užima 114 m² plotą ir turi tris vonios kambarius. Objektas siūlo įvairius vaizdus, įskaitant golfo laukus, kalnus ir sodus. Butas turi atvirą terasą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir privačią sandėliavimo patalpą. Ši lokacija pasižymi ramia gyvenimo aplinka su patogia paslaugų prieinamumu.
Elvirija, kaip Marbella rytinės dalies centras, siūlo unikalų derinį tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogų paslaugų. Palyginti su artimiausiais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijas, Elvirija pasižymi aukštesne kainos kategorija, bet kartu ir geriau išvystyta infrastruktūra. Skirtingai nuo centroje Marbella esančių projektų, Elvirija yra ramesnė ir daugiau žalumos apsupta. Lyginant su Esteponos regionu, Elvirija yra arčiau tarptautinio Malagos oro uosto ir didesnių miestų, kas ją daro patrauklesnę tiems, kurie dažnai keliauja arba turi verslo reikalų didesniuose miestuose. Regione Elvirija laikoma viena iš prestižinių gyvenamųjų vietų, o tai atspindi ne tik būsto kainas, bet ir aukštą gyvenimo lygį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elviroje, rytinėje Marbella dalyje, tik 9 km atstumu nuo Marbella miesto centro ir 32 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Objektas yra netoli keliaujamųjų regiono gamtos parkų, o iki Artolos paplūdimio yra tik 1,9 km. Ši lokacija siūlo subalansuotą derinį tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogios paslaugų prieinamumo.
114 m² butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais tinka šeimai arba asmenims, kurie ieško erdvės ir papildomų patogumų. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos, o bendras baseinas ir aptverta teritorija suteikia galimybę naudotis bendromis patalpomis. Vaizdai į golfo laukus ir sodus kuria patrauklę gyvenimo aplinką.
Tai 2005 metais pastatytas objektas, todėl jau yra įrengtas ir tinkamas naudojimui. Nors tai yra ne naujai statomas projektas, objektas yra geros būklės, kaip nurodyta techninėje dokumentacijoje. Butas turi visus būtinus patogumus, įskaitant šilumos ir vėsinimo sistemas, liftą ir bendras patalpas, kurios yra tinkamai prižiūrimos.
Butas neviršija trijų aukštų, todėl nepasižymi aukštais panoraminiais vaizdais. Objektas yra ne pirmoje eilėje ties jūra, o atstumas iki paplūdimio reikalauja transporto priemonės arba kelių minučių kelio pėsčiomis. Butas neturi individualaus baseino arba tiesioginės prieigos prie jūros, kas gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams.
Šis butas tiktų šeimoms arba asmenims, ieškantiems antrojo namo pietų Ispanijoje, kuris suteiktų komforto erdvę su trimis miegamaisiais ir prieiga prie golfo paslaugų. Jis taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nuosavo buto populiarioje Elviroje, kuri yra viena iš Marbella rytinės dalies patraukliausių vietų. Žmonės, kurie mėgsta golfo sportą arba aktyvų laisvalaikį, rastų šią vietą idealią dėl artimų golfo aikštynų ir sporto klubų. Be to, butas tiktų ir tiems, kurie nori gyventi visus metus, nes čia yra artimos mokyklos, ligoninės ir kitos būtinos paslaugos.
Butas pastatytas 2005 metais ir, kaip nurodyta, yra geros būklės. Statybos medžiagos apima medinės virtuvės spintas su granito viršumi, medines grindis vonios kambariuose ir kokybiškus apdailos elementus. Butas turi šildymo ir vėsinimo sistemas, o tai užtikrina patogų gyvenimą visus metus nepriklausomai nuo oro sąlygų. Bendrose patalpose yra laiptinė su liftu, o tai patogina ne tik šeimas su vaikais, bet ir vyresnius žmones. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa yra privalumai, didinantys gyvenimo kokybę.
Butas yra parduodamas už 499 000 eurų, o tai yra nuo kainos, kuri gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir papildomų sąlygų. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina yra aukštesnė nei panašių objektų Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Estepona (nuo 259 000 eurų). Kaina atspindi objekto vietą prestižinėje Elviroje, artumą prie golfo aikštynų ir patogų paslaugų prieinamumą.
Elviroje esantis Los Lagos de Santa María Golf gyvenamasis kvartalas pasižymi žemu staty tankiu, daugybe žalumos ir natūralaus grožio. Kasdienis gyvenimas šioje vietoje apima ramius ryto pasivaikščiojimus tarp sodų ar golfo laukų, o pietą galima apsilankyti artimiausiuose kavinėse arba parduotuvėse. Dėl artimų paslaugų, tokių kaip vaistinė (445 m) ir prekybos centras (511 m), dauguma kasdinių reikalų gali būti atlikti pėsčiomis arba dviračiu. Vakarais gyvenvietė tampa dar gyvesnė, kai vietiniai gyventojai ir svečiai renkasi restoranuose arba pasivaikščioja po apželdintus kvartalus.
Gyvenimas Elviroje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su lengvu paslaugų prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 511 metrų atstumu, o vaistinė, 445 metrų atstumu, todėl kasdieniniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis. Švietimo įstaigos taip pat yra arti, anglų tarptautinė mokykla yra tik 0,9 km atstumu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 3,6 km esančią ligoninę. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, regione veikia 3 autobusų maršrutai ir 39 stotelės, todėl be automobilio galima lengvai judėti ne tik po Elviriją, bet ir keliauti į gretimus Marbella ar Fuengirola miestus.
Žemėlapis parodo buto išsidėstymą Elviroje, Málagoje. Objektas yra įsikūręs Los Lagos de Santa María Golf gyvenamajame komplekse, netoli kelių pagrindinių golfo aikštynų. Iš žemėlapio matyti, kad butas yra tik 1,8 km nuo Artolos paplūdimio ir tik 9 km nuo Marbella centro. Šis išsidėstymas užtikrina puikų susisiekimą su regiono paslaugomis ir lankytinomis vietomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirijos lokacija yra strategiškai patogi tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų, Marbella (9 km) ir Malaga (41 km). Ji yra rytinėje Marbella dalyje ir laikoma vienu iš patraukliausių gyvenamųjų rajonų Costa del Sol regione. Palyginti su kitais regiono miestais, Elvirija yra ramesnė nei centrinė Marbella dalis, bet turi daugiau paslaugų nei tolesnės gyvenvietės, tokios kaip Mijas arba Fuengirola. Artumas prie tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynų ją daro patrauklia tarptautinėms šeimoms.
Strandai yra lengvai pasiekiami, Artolos paplūdimys nutolęs tik 1,8 km, o Alikato paplūdimys, 2,1 km. Šis atstumas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis, dviračiu arba trumpo automobilio kelio metu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 32 km atstumu, o tai suteikia patogų susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Artimiausias didelis miestas, Marbella, yra tik 9 km atstumu, o Malaga, 41 km atstumu. Golvo mėgėjai turtės trimis artimais aikštais: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviroja pasižymi švelniais vidutinių platumų klimatu, kuris leidžia mėgautis saule beveik ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 18,3°C, o žiemos mėnesiais temperatūra retai krenta žemiau 12°C. Vasaros mėnesiais temperatūra siekia 26°C, o vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka virš 20°C net 4 mėnesius per metus, suteikiant ilgą plaukiojimo sezoną. Regionas garsėja saulėtais orais, per metus čia būna vidutiniškai 3855 saulėtingos valandos. Aukštis virš jūros lygio, 41 metras, kartu su artimais miškingais regionais ir pailgu 1,3% nuolydžiu link jūros sukuria patogią mikroklimato situaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Artola ir El Alicate, yra lengvai pasiekiami ir garsėja savo natūraliu grožiu. Abu paplūdimiai yra apgyvendinti reikiamais patogumais, o Artolos paplūdimys yra ypač žinomas dėl savo smėlio kopų, kurios sudaro natūralią apsaugą nuo vėjo. Be to, regionas turi daug sporto paslaugų, Don Carlos teniso klubas yra tik 1,7 km atstumu, o keli golfo aikštynai leidžia mėgautis šiuo populiariu sportu ištisus metus. Plaukimo baseinai yra paplūdimyje, o apartamentų komplekse yra bendras baseinas, kuris yra puiki alternatyva, kai norima atsipalaiduoti nevykstant į jūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirijos lokacija yra strategiškai patogi tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų, Marbella (9 km) ir Malaga (41 km). Ji yra rytinėje Marbella dalyje ir laikoma vienu iš patraukliausių gyvenamųjų rajonų Costa del Sol regione. Palyginti su kitais regiono miestais, Elvirija yra ramesnė nei centrinė Marbella dalis, bet turi daugiau paslaugų nei tolesnės gyvenvietės, tokios kaip Mijas arba Fuengirola. Artumas prie tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynų ją daro patrauklia tarptautinėms šeimoms.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL873343
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID