Stan u stambenom kompleksu Los Lagos de Santa María Golf u Elviriji, Marbella. Ovaj trokrevetni stan s tri kupaonice ima 114 m² stambenog prostora i smješten je u prizemlju. Izgrađen 2005. godine, stan ima veliku terasu s pogledom na golf teren i uređene vrtove. Nalazi se u zatvorenoj zajednici s zajedničkim bazenima. Prodajna cijena je 499.000 eura, a uključuje podzemnu garažu i spremište.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Elviriji nudi izravnu blizinu golf terena, što ga čini privlačnim za specifičnu skupinu kupaca. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Mar (počevši od 269.950 eura) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od 205.000 eura), cijena ovog stana od 499.000 eura odražava premium lokaciju u blizini Marbelle i pristup više golf terena. Za usporedbu, Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od 259.000 eura) nudi nižu početnu cijenu, ali bez neposredne blizine zelenih površina i golf sadržaja. Elvirija kao lokacija nudi ravnotežu između urbanog pristupa i prirodnog okruženja, za razliku od gužvnijih gradskih centara ili izoliranijih ruralnih područja. U usporedbi s drugim projektima u istočnoj Marbelli, ovaj kompleks ima zrele zajedničke vrtove i potpuno razvijenu infrastrukturu, za razliku od novijih projekta koji još uvijek razvijaju svoje zajedničke prostore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, stambenom području 6 km od centra Marbelle. Stan se nalazi u neposrednoj blizini golf terena, s pogledom na zelene površine. U okolini su dostupne trgovine, restorani i škole. Golf teren Greenlife Golf Marbella nalazi se na samo 805 metara, što čini lokaciju pogodnom za ljubitelje golfa.
Tri spavaće sobe i tri kupaonice nude dovoljno prostora za obitelji ili goste. 114 m² stambene površine osigurava udoban životni prostor, dok velika terasa pruža dodatni vanjski prostor za uživanje. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti. Podzemna garaža i spremište doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Stan je dovršen 2005. godine i nalazi se u dobro održavanoj zajednici. Kao gotov projekt bez građevinskih rizika, stan je trenutno dostupan za useljenje. Zajednički prostori su u potpunosti razvijeni sa zrelim biljkama i potpunim infrastrukturom, što doprinosi estetki okoline.
Smještaj u prizemlju može značiti manju privatnost u usporedbi s višim katovima. Zatvorena zajednica ima pravila koja ograničavaju vanjske promjene nekretnine. Kao projekt iz 2005. godine, ne sadrži najnovije građevinske tehnologije koje se mogu naći u novijim projektima.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže stalni drugi dom u Španjolskoj s pristupom međunarodnim školama u neposrednoj blizini. Kombinacija tri spavaće i tri kupaonice pruža dovoljno prostora za obitelj s djecom ili za goste. Ljubitelji golfa će cijeniti direktan pristup više golf terena, dok blizina plaža privlači i one koji ne igraju golf. Za kupce koji traže investiciju u gotov projekt bez građevinskih rizika, ova nekretnina nudi stabilnu vrijednost. Smještaj u prizemlju s velikom terasom pogodan je i za starije osobe koje žele izbjeći penjanje po stepenicama. Osim toga, ovo je odlična opcija za one koji preferiraju zajedničko okruženje s zajedničkim bazenima i vrtovima umjesto ville s obavezama održavanja.
Stan ima funkcionalnu završnu obradu karakterističnu za projekte sredine 2000-ih u ovom području. Kuhinja ima drvene ormariće s granitnim radnim pločama, što osigurava trajnost i jednostavno održavanje. Kupaonice su obložene keramičkim pločicama na podovima i zidovima, što je praktično rješenje za mediteransku klimu. Stan je opremljen klima-uređajima za grijanje i hlađenje, što je bitno za udobnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa dobro se održavaju, s tropskim vrtovima i bazenima koji se redovito njeguju. Građevinska kvaliteta temeljne strukture je solidna, što se vidi po dobrom stanju zgrade nakon skoro 20 godina. Velika natkrivena terasa funkcionalno je dizajnirana za maksimalno iskorištenje jugozapadne orijentacije, s dovoljno prostora za vanjski namještaj i jelavanje na svježem zraku.
Stan se prodaje po početnoj cijeni od 499.000 eura, što odgovara otprilike 4.377 eura po kvadratnom metru. Ova cijena je uobičajena za golf lokacije u Elviriji gdje je potražnja za prizemnim stanovima s pogledom stabilna. Cijena uključuje podzemnu garažu i odvojeno spremište, što povećava vrijednost u usporedbi s sličnim nekretninama bez tih sadržaja. Na tržištu se stanovi u ovom kompleksu brzo prodaju, pretežno međunarodnim kupcima koji traže stalni drugi dom.
Svakodnevni život u ovom stanu kombinira udobnost s pristupom rekreaciji. Jutra mogu početi s kavom na terasi s pogledom na golf teren, dok poslijepodne nude posjete zajedničkom bazenu ili obližnjim plažama poput Playa de Artola. Namirnice se mogu kupiti pješice, s obližnjim supermarketom na manje od 600 metara. Ljubitelji golfa imaju pristup više golf terena u pješačkoj udaljenosti, uključujući Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Večeri se mogu provesti u raznolikim restoranima i kafićima Elvirije. Blizina Marbelle omogućuje korištenje gradskih sadržaja uz povratak u mirnije stambeno okruženje. Sigurnost zajednice pogodna je za večernje šetnje osvijetljenim vrtovima.
Elvirija nudi uravnoteženo životno okruženje s mješavinom stambene tišine i pristupa sadržajima. Unutar polumjera od 2 kilometara nalazi se 27 restorana, 9 kafića, 3 ljekarne i 3 škole, što ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Blizina supermarketa (511 metara) i medicinskih ustanova (bolnica na 3,6 km) čini svakodnevni život praktičnim. Za obitelji postoje međunarodne škole poput English International College na samo 0,9 kilometara. Pristup trijavom linijama javnog prijevoza s 39 stajališta u blizini nudi alternativne prijevozne opcije, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost u regiji. Gustoća sadržaja u kombinaciji sa zelenim okruženjem osigurava ugodno iskustvo življenja gdje se dnevne potrebe mogu lako zadovoljiti bez dugih putovanja.
Karta prikazuje položaj stana u Elviriji, stambenom području u istočnoj Marbelli. Projekt se nalazi u zajednici Los Lagos de Santa María Golf, izravno uz golf teren. Lokacija nema ravan teren s pogledom na zelene površine, na samo 2 kilometra od sredozemne obale. Blizina važnih cesta osigurava dobre veze s Marbellom i drugim obalnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 9 kilometara od gradskog centra i 41 kilometar od Málage. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i više ruralnog, zelenog okruženja. Kao dio istočne Marbelle, Elvirija služi kao stambeno čvorište s vlastitim sadržajima, što stanovnicima omogućuje da ne ovise isključivo o gradskom centru. Lokacija je blizu obale, ali ipak pruža dovoljno udaljenosti od turističkih gužvi gradskog centra Marbelle. S 52 hotela i 12.781 kreveta u regiji, postoji dovoljno turističke infrastrukture bez izravne gužve čisto turističkog odredišta. Stoga lokacija nudi uravnoteženu mješavinu lokalne zajednice i turističkih sadržaja.
Strategijska pozicija stana nudi odličan pristup ključnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, nalaze se na 1,9 odnosno 2,1 kilometar, što ih čini lako dostupnim pješice, biciklom ili kratkom vožnjom automobilom. Za ljubitelje golfa postoje tri igrališta unutar 2 kilometra: Greenlife Golf Marbella (805 metara), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 32 kilometra udaljenosti, otprilike 25-30 minuta vožnje. Gradovi poput Marbelle (9 km) i Málage (41 km) lako su dostupni za posao, kupovinu ili kulturne aktivnosti. Prisutnost EV punionice na 1,1 kilometar udaljenosti pokazuje moderne sadržaje u okolini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija ima tipičnu mediteransku klimu s blagim zimama i toplim ljetima. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i 3.855 povijesnih godišnjih sunčanih sati, lokacija nudi izvrsne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, s temperaturama vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 41 metra i blagi nagib od 1,3% prema obali osiguravaju ravan teren pogodan za šetnju. Okolina karakteriziraju autohtone borove i hrastovi plutnjaci, što doprinosi zelenom, prirodnom ambijentu unatoč urbanoj izgradnji. Kombinacija mnogo sunčanih sati i blagih temperatura tijekom većine godine čini ovu lokaciju pogodnom za aktivnosti na otvorenom i život na svježem zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija u blizini Elvirije nudi raznolike rekreacijske mogućnosti. Playa de Artola, na 1,9 kilometara, je poznata plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i izvrsne sadržaje. Za ljubitelje golfa postoje tri igrališta unutar polumjera od 2 kilometra, što čini ovo područje jednim od najbolje pristupačnih za golf u regiji. Teniski klub Don Carlos na 1,7 kilometara nudi teniske terene, dok nekoliko zajedničkih bazena u neposrednoj blizini pruža mogućnost za kupanje. Blizina luke Puerto Cabopino (4,6 km) pruža pristup marinama i vodenim sportovima. Kombinacija plaža, sportskih sadržaja i prirodnih područja čini lokaciju pogodnom za aktivan način života s raznovrsnim rekreacijskim opcijama tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 9 kilometara od gradskog centra i 41 kilometar od Málage. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i više ruralnog, zelenog okruženja. Kao dio istočne Marbelle, Elvirija služi kao stambeno čvorište s vlastitim sadržajima, što stanovnicima omogućuje da ne ovise isključivo o gradskom centru. Lokacija je blizu obale, ali ipak pruža dovoljno udaljenosti od turističkih gužvi gradskog centra Marbelle. S 52 hotela i 12.781 kreveta u regiji, postoji dovoljno turističke infrastrukture bez izravne gužve čisto turističkog odredišta. Stoga lokacija nudi uravnoteženu mješavinu lokalne zajednice i turističkih sadržaja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL873343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID