Трособан стан у Елвирији, Малага, налази се у стамбеном комплексу Лос Лагос де Санта Марија Голф. Стан површине 114 квадратних метара садржи три спаваће собе и три купатила. Налази се на приземном спрату са пространим терасом и погледом на голф терен. Направљен 2005. године, објекат поседује заједнички базен, подземну гаражу и приватну просторију за складиштење. Стан је оријентисан ка југозападу, што обезбеђује природно светло током дана.
У поређењу са сличним стамбеним комплексима у регији, Елвирија нуди посебну комбинацију приступа и природним и урбаним садржајима. Док Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденцијал у Миxас (од 205.000 евра) нуде нижу ценову категорију, овај стан у Елвирији пружа предности локације ближе Марбељи и бољи приступ врхунским голф теренима. У поређењу са Етерна Хомес 2 у Естепона (од 259.000 евра), Елвирија има развијенију туристичку инфраструктуру са 52 хотела и више услуга у непосредној близини. Медитеранска клима са око 3.855 сунчаних сати годишње је слична осталим местима на Коста дел Сол, али Елвирија се истиче због своје близине и урбаним центрима и природним атракцијама, што је чини привлачном за широк спектар купаца, од оних који траже трајно боравиште до оних који купују за одмор или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном насељу Лос Лагос де Санта Марија Голф у Елвирији, која је део источног дела Марбеље. Локација се налази на 41 метар надморске висине, са благим нагибом ка мору од 1,3%. Комплекс је окружен природном вегетацијом, углавном бором и храстом плутњаком, а у непосредној близини су три голф терена.
Стан одговара потребама мањих и средњих породица са три спаваће собе и три купатила. Просторан дневни боравак са терасом омогућава удобан боравак и забаву. Поглед на голф терен и баште доприноси осећају приватности. Клима уређаји у стану омогућавају уживање током целе године без обзира на спољашње температуре.
Објекат је изграђен 2005. године и тренутно се налази у фази употребе. Изградња је завршена по стандардима који су важили у том периоду, а стање објекта је описано као добро. Стан припада већ изграђеном стамбеном комплексу са заједничким просторима који су одржавани током година.
Објекат не поседује сопствени базен, већ користи заједничке базене у комплексу. Налази се у стамбеном комплексу што може подразумевати заједничка правила и одржавање месечних трошкова. Због старости објекта, могуће је да одређени делови захтевају ажурирање или модернизацију у складу са новијим стандардима.
Овај стан одговара породицама које траже стално боравиште у овој регији, као и онима који желе други дом за одмор и празнике. Због близине међународних школа, попут Енглеске Интернационалне Колеџ (на 0,9 км), стан је посебно погодан за породице са децом школског узраста. Такође, због близине голф терена, привлачи ће и ентузијасте овог спорта. Стан може бити интересантан и за инвестиције у привремене изнајмљивања, с обзиром на туристички потенцијал Елвирије која има 52 хотела и 12.781 кревет у региону. За оне који траже мирније окружење од центра Марбеље, али са приступом урбаним садржајима, ова локација нуди добар компромис.
Стан је изграђен 2005. године са материјалима који су били доступни у том периоду. Слике показују да кухиња поседује дрвене елементе и гранитне површине, што указује на трајност и практичност. Купатила су опремљена квалитетним плочицама и санитарним елементима. Објекат има клима уређаје за грејање и хлађење, што доприноси удобности током целе године. Лифт у згради олакшава приступ стану, посебно за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Иако је објекат завршен пре више од 15 година, опис стања као "добро" указује на одржавање и негу кроз године.
Цена стана износи од 499.000 евра, што га позиционира у виши сегмент тржишта некретнина у Елвирији. Када се упореди са сличним објектима у региону, као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра), Лантана Ресиденцијал у Миxас (од 205.000 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепона (од 259.000 евра), примећује се да је цена овог стана виша, што се може објаснити локацијом у првој линији голф терена, површином и бројем просторија.
Елвирија нуди балансован дневни ритам између приватног стамбеног живота и приступа разним садржајима. Јутарње активности могу укључивати шетњу кроз добро одржаване баште комплекса или доручак на тераси са погледом на голф терен. Предлога и послеподневна времена могу се провести на оближњим плажама, од којих је најближа Плaja де Артола на удаљености од 1,8 км. Због благе нагибности терена, пут до плаже је прилагођен и пешацима и бициклистима. Касна поподнева и вечери могу бити посвећене посети локалних ресторана, од којих их у радијусу од 2 км има 27, или опуштању у заједничким базенима. Током целе године, Елвирија омогућује приступ свим неопходним услугама без потребе за возилом, мада се ауто препоручује за излазак изван насеља.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на удаљености од 9 км од центра града. Област је добро повезана са околним градовима: Малага је на 41 км, a Алгесирас на 72 км. У радијусу од 2 км од стана налази се 27 ресторана, 9 кафеа, 3 школе, 3 апотеке и 1 банка. Што се здравствене заштите тиче, на 3,6 км налази се болница, а у региону постоји 5 здравствених центара. Јавни превоз у Елвирији чини 3 линије са 39 стајалишта, што омогућује кретање без возила. Иако су многе садржаји доступне пешке, због удаљености од међуградских центара, препоручује се поседовање аутомобила.
Елвирија се налази између Марбеље и Фуенгироле, у источном делу Коста дел Сол. Стамбени комплекс Лос Лагос де Санта Марија Голф позициониран је у близини неколико голф терена, што се на мапи види као зелена подручја. Плажа де Артола налази се јужно од комплекса на удаљености од мање од 2 км. Главни путеви који повезују Елвирију са околним градовима су добро видљиви на мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на 9 км од градског центра и 41 км од Малаге. Позиција Елвирије као центра источног дела Марбеље јој даје стратешку важност. Овa локација омогућује лак приступ како урбаним садржајима Марбеље, тако и мирнијим подручјима источне обале. У поређењу са другим насељима у регији, Елвирија нуди баланс између густине насељености и приступа природи, са више зелених површина и мање урбаног гужве од централних делова Марбеље.
Оближње плаже укључују Плаја де Артола (1,9 км), Ел Аликате (2,1 км) и Плаја де Кабопино (4,4 км). Све плаже су лако доступне возилом или бициклом, а благи нагиб терена омогућује и прилагођену пешачку стазу. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 32 км, док се аеродром Гибралтар налази на 64 км. Голф терени су посебно близу: Гринлиф Голф Марбеља (805 м), Гринлиф Голф Драјвинг Ранџ (1,1 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клаб (1,8 км). Ова близина голф терена чини локацију посебно атрактивном за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на надморској висини од 41 метара, са благим нагибом ка мору од 1,3%, што ствара природну дренажу и омогућују равне терене за шетњу. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Лети температуре крећу између 20-30°C, док зими падају на 12-15°C. Регион има око 3.855 сунчаних сати годишње, што омогућује уживање у отвореном простору током већине године. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више, обично од јуна до септембра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини Елвирије укључују Плаја де Артола (1,9 км), Ел Аликате (2,1 км) и Плаја де Кабопино (4,4 км). Ове плаже нуде разноврсне садржаје за рекреацију, од пливања и сунчања до водених спортова. Поред плажа, Елвирија нуди и бројне спортске могућности, укључујући три голф терена у непосредној близини: Гринлиф Голф Марбеља (805 м), Гринлиф Голф Драјвинг Ранџ (1,1 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клаб (1,8 км). Тениски клуб Дон Карлос (1,7 км) пружа могућности за тениске ентузијасте, док заједнички базени у стамбеном комплексу нуде опуштање и социјализацију.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL873343
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
