Trojizbový byt s rozlohou 114 m² v uzavretom rezidenčnom komplexe Los Lagos de Santa María Golf v Elvirii. Byt sa nachádza v prízemí s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komplex bol dokončený v roku 2005 a nachádza sa v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Poskytuje tri spálne, tri kúpeľne a priestrannú terasu s výhľadom na golfové ihrisko a záhrady.
V porovnaní s inými projektmi v regii, Los Lagos de Santa María Golf v Elvirii ponúka vyváženú kombináciu dostupnosti a rezidenčného charakteru. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na nižšej cene €269,950, ale je vzdialenejší od Marbelly a ponúka menej golfových možností. Lantana Residencial v Mijase začína na €205,000, ale nachádza sa v hustejšie zastavanom prostredí s menšou dostupnosťou prírodných pláží. Etherna Homes 2 v Estepone začína na €259,000, ale je vzdialenejší od medzinárodných škôl a hlavných letísk. Elviria ako lokalita predstavuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou v porovnaní s centrálnou Marbellou a zároveň poskytuje všetky výhody pobrežného bývania s kvalitnou infraštruktúrou. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti ukazuje, že cena €499,000 je konkurencieschopná, najmä s ohľadom na veľkosť bytu a doplnkové vybavenie ako parkovanie a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rezidenčnej oblasti Elviria, východnej časti Marbelly, v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Obec je obklopená vegetáciou, predovšetkým píniami a dubmi, čo prispieva k príjemnému prostrediu. V okolí sa nachádzajú rôzne obchodné a rekreačné možnosti, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Byt ponúka praktické rozloženie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, čo je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Poskytuje dostatočný odkladací priestor a komfortné denné priestory. Juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemné svetelné podmienky a teplo počas celého roka, čo je výhodné pre stredoeurópske zvyklosti bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o dokončenú stavbu bez stavebných prác. Komplex bol postavený ako súčasť golfového resortu Santa María Golf. Vlastníctvo bytu zahŕňa podzemné parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť, čo pridáva k užitočnosti a funkcii bytu pre bežné bývanie.
Byt sa nenachádza priamo na pláži, ale vyžaduje krátku prepravu autom alebo pešo približne 1,9 km. Komplex nemá súkromný bazén, ale spoločný bazén, ktorý sa delí s ostatnými obyvateľmi. Ak hľadáte novostavbu s najnovšími stavebnými technológiami, tento projekt z roku 2005 nemusí spĺňať tieto kritériá.
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú celoročné bývanie v príjemnom podnebí s blízkosťou medzinárodných škôl. Je tiež ideálny pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov vo Španielsku s možnosťou cestovnej dostupnosti z letiska v Malage, vzdialeného 32 km. Pre tých, ktorí majú radi golf alebo rekreačné aktivity v prírode, poloha priamo pri golfovom ihrisku poskytuje bezprostredný prístup k týmto aktivitám. Tiež je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú komunitné bývanie so spoločnými zariadeniami, ako sú bazény a upravené záhrady, bez nutnosti ich samostatnej údržby.
Byt je vybavený drevenými skriňami v spálňach a drevenými kabinetmi v kuchyni s granitovou pracovnou doskou, čo svedčí o použití trvácnych materiálov. Kúpeľne sú vybavené keramickými dlaždicami a drevenými umývadlami, čo je bežný štandard pre dokončovanie v tomto regióne a období. Byt má klimatizáciu s funkciami chladenia a kúrenia, čo je dôležité pre celoročný komfort v stredomorskom podnebí. Terasa je krytá, čo umožňuje jej využitie aj počas letných popoludní, keď slnko intenzívne svieti. Komplex je dobre udržiavaný s upravenými tropickými záhradami, čo pridáva k celkovému dojmu kvality a údržby nehnuteľnosti.
Cena za tento trojizbový byt začína na €499,000, čo je štandardná trhová hodnota pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite a veľkosti. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt z roku 2005, ceny sú stabilné bez výkyvov spojených s novými výstavbami. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie a skladovacia miestnosť, čo pridáva k celkovej hodnote nehnuteľnosti. Podľa dostupných dát je medián príjmov v provincii €16,450, čo dáva do perspektívy investičnú hodnotu tejto nehnuteľnosti pre medzinárodných kupujúcich.
Denný rytmus v tomto byte v Elvirii sa odvíja od jeho polohy v kludnej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Rané ráno môžete začať na slnečnej terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko, pričom teploty sú príjemné po väčšinu roka. Popoludní možno navštíviť neďaleké supermarkety, reštaurácie alebo vyraziť na pláž, ktorá je v dosahu krátkej cesty autom. Večer môžete využiť blízkosť miestnych barov a reštaurácií v Elvirii alebo sa odobrať do Marbelly pre širšiu ponuku kultúrnych a spoločenských aktivít. Vlhkosť v pobrežnej oblasti je stredná, bez extrémnych výkyvov, čo prispieva k celoročnému komfortu bývania.
Okolie bytu v Elvirii ponúka vyváženú kombináciu rezidenčného pokoja a dostupnosti služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 lekární a 9 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý spoločenský život bez nutnosti cestovania. Školy a zdravotné strediská sú tiež v dosahu, čo je praktické pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 5 zdravotnými centrami v okolí, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 3,6 km. Pre golfistov je výhodou blízkosť troch golfových ihrísk v dosahdo 1,8 km, čo umožňuje pravidelnú rekreačnú aktivitu bez dlhých preprav.
Mapa ukazuje polohu bytu v Los Lagos de Santa María Golf v Elvirii, východne od Marbelly. Lokalita je vyznačená svojou blízkosťou k plážam na juhu a golfovým ihriskám v okolí. Môžete si všimnúť, že projekt je strategicky umiestnený v blízkosti hlavných dopravných koridorov, ktoré umožňujú rýchly prístup do Malagy (32 km) a ďalších častí Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od historického centra tohto slávneho mesta. Je to súčasť tzv. Marbella East, ktorá predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu rezidenčnú oblasť s dobrou infraštruktúrou. Vzhľadom k jej polohe medzi Marbellou (9 km) a Fuengirolou (vzdialenejšou) poskytuje rovnováhu medzi prístupom k službám väčšieho mesta a pokojom rezidenčnej štvrte. Elviria je považovaná za centrum východnej časti Marbelly, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú byť blízko všetkého vybavenia, ktoré Marbella ponúka.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dostupnosti 1,9 - 4,4 km, pričom Playa de Artola je najbližšia na vzdialenosť 1,9 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Golfové ihriská sú výnimočne blízko - Greenlife Golf Marbella iba 805 m, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Verejná doprava je dostupná cez 3 linky s 39 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k vlastnému vozidlu. Marbella ako väčšie mestské centrum je vzdialené 9 km, kým Malaga ako hlavné mesto provincie je 41 km od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Elvirii sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s 3,855 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Plavková sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Nadmorská výška 41 metrov a mierny sklon 1,3% smerom k mori prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov a terasy, čo je výhodné pre bývanie v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú kvalitné pláže, vrátane Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), ktoré sú známe svojim piesočnatým charakterom a dobrými vybaveniami. Golfové možnosti sú vynikajúce s tromi ihriskami v dosahu 2 km, vrátane Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. V oblasti je tiež dostupných viacero športových centier, ako je tenisový klub Don Carlos (1,7 km), ktorý dopĺňa rekreačné možnosti pre obyvateľov. V rámci komplexu sú k dispozícii spoločné bazény, čo poskytuje možnosť relaxácie bez nutnosti cestovania na pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od historického centra tohto slávneho mesta. Je to súčasť tzv. Marbella East, ktorá predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu rezidenčnú oblasť s dobrou infraštruktúrou. Vzhľadom k jej polohe medzi Marbellou (9 km) a Fuengirolou (vzdialenejšou) poskytuje rovnováhu medzi prístupom k službám väčšieho mesta a pokojom rezidenčnej štvrte. Elviria je považovaná za centrum východnej časti Marbelly, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú byť blízko všetkého vybavenia, ktoré Marbella ponúka.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL873343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID