Bu daire, Málaga'nın Elviria bölgesinde yer alıp, sahil yakınında ve golf sahalarıyla çevrili konumdadır. Bölge, yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarla donatılmıştır; marketler, restoranlar ve sağlık hizmetlerine kolayca erişilebilir. Elviria, çam ağaçları ve meşe meşcereleriyle kaplı doğal atmosferiyle tanınır. Mülk, Málaga Havaalanı'na 32 km mesafededir ve yılda yaklaşık 3.855 güneş saatiyle bölgenin ılıman ikliminden faydalanır. Konut bölgesi, doğal çevre ile günlük yaşam ihtiyaçlarına uygun erişimin dengeli bir kombinasyonunu sunar.
Bu Elviria dairesini bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırırken, birkaç ayırt edici özellik ortaya çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar ile (başlangıç fiyatı 269.950€) karşılaştırıldığında, bu mülk Marbella'nın olanaklarına ve uluslararası tesislerine daha yakın bir premium konum sunarak daha yüksek fiyatını haklı çıkarır. Elviria konumu, hem kentsel olanaklar hem de doğal çevre arasında daha dengeli bir yaşam tarzı sunarken, Torre del Mar daha geleneksel bir İspanyol sahil kasabası deneyimi sunar. Mijas'taki Lantana Residencial'den (205.000€'dan başlayan fiyatlarla) farklı olarak, bu mülk daha oturmuş bir topluluktan ve doğrudan golf cephesinden faydalanırken, Mijas panoramik deniz manzaralı daha yüksekte bir konum sunar. Elviria dairesinin üç uluslararası okula yakınlığı, onu Estepona'daki Etherna Homes 2'den (259.000€'dan başlayan fiyatlarla) daha aileler için uygun kılarken, Estepona daha çok emekliler ve tatil evi alıcıları için cazip. Elviria içinde bu mülk, sahil şeridi özellikli mülklerden daha uygun fiyatlı ancak iç kesimdeki dairelerden daha fazla olanak ve daha iyi manzaralar sunan orta-seviye bir seçenektir. 2005 tamamlanma tarihi, binanın Akdeniz iklimine maruz kalan neredeyse iki onyıl boyunca dayanıklılığını kanıtladığı anlamına gelir, uzun vadeli performansları henüz test edilmemiş yeni inşaların aksine.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Los Lagos de Santa María Golf topluluğunda stratejik bir konumda yer alıp, golf tesislerine doğrudan erişim imkanı tanır. Güneybatı yönü, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. Deniz seviyesinden 41m yükseklikteki konum, hem golf sahasına hem de çevre manzaralarına geniş bir panorama sunar. Plaja doğru %1.3'lük hafif eğim, araziyi tüm yaş grupları için erişilebilir ve gezinmesi kolay kılar.
Üç yatak odası ve üç banyosuyla bu daire, aile yaşamı veya misafir ağırlamak için konforlu bir alan sağlar. 114m²'lik yaşam alanı, günlük aktiviteler için yeterli alan sunarken daraltıcı hissettirmez. Yer altı otoparkı ve özel depolama alanı, konuta pratik işlevsellik katar. Kapalı teras, yaşam alanını dışarıya taşırarak Akdeniz ikliminin yılın büyük bölümünde keyfini çıkarma imkanı sunar.
Bina 2005 yılında tamamlandığından, yeni bir inşaat değil ancak neredeyse iki onyılın üzerinde bir süredir ayakta durmaktadır. Daire, yıllar boyunca doğru bakımın yapıldığını gösteren 'iyi' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Mülk, yeni inşalarda bulunmayan oturmuş peyzaj ve olgun topluluk özelliklerinden faydalanır. Altyapı ve tesisler zamanla test edilmiş olup, Akdeniz iklimindeki dayanıklılıklarını ve işlevselliklerini kanıtlamışlardır.
Bu mülk, en yakın plajın 1.8 km uzaklıkta yer alması nedeniyle doğrudan plaj erişimi sunmaz. Daire, sadece toplu kullanıma açık havuzlara erişim sağlar, özel yüzme havuzu özelliği içermez. Topluluk standartlarının dışında özel olanaklar sunulmamaktadır. Mülk, temel klimalama sistemlerinin ötesinde akıllı ev teknolojisi veya enerji verimli sistemler içermez. Konumundan deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu mülk, uluslararası eğitim tesislerine erişim isteyenlerin Marbella'nın doğu bölgesinde kalıcı ikamet arayan aileler için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyon, hem çekirdek aileleri hem de misafirler için alan gerektirenleri barındırır. Düzenli oynayanlar için birden fazla sahaya yakınlık, golf tutkunları için idealdir. İkinci konut olarak, daire uzatılmış tatiller için yeterli alan sağlarken, yoklukta bakımı çok zor olmayacak kadar büyüklükte değildir. Kanıtlanmış kiralama potansiyeli olan oturmuş topluluklarda mülk arayan yatırımcılar, bu daireyi hem uzun vadeli hem de mevsimsel tatil kiralamaları için uygun bulacaktır. Turistik kalabalıklardan çok dengeli yaşamı tercih edenlere hitap eden olanaklara erişilebilirlik ile nispeten sakin bir ortamı birleştiren konum. Yıl boyunca sıcaklık arayan ve yürüme mesafesindeki sağlık tesisleri ile hizmetlere erişimi olan emekliler için de bu mülk ihtiyaçlarını karşılar.
Daire, bölgede 2000'li yılların ortalarındaki gelişmeler için tipik standart Akdeniz inşa kalitesine sahiptir. Zeminler, iklim için uygun dayanıklı malzemeler gösterir ve banyolar işlevsel armatürlerle donatılmıştır. Mutfak, pratik ve suya dayanıklı yüzeyler sunan ahşap dolaplar ve granit tezgahlar içerir. Klimalama sistemleri, güney İspanya ikliminde yıl boyunca konfor için gerekli olan hem ısıtma hem de soğutma yetenekleri sunar. Binanın durumu 'iyi' olarak derecelendirilmiştir; bu, lüks kalitesinde olmasa da, neredeyse iki onyıl boyunca inşaat ve kaplamanın doğru bir şekilde korunmuş olduğunu göstermektedir. Topluluk alanları, yüzme havuzları ve bahçeler dahil, topluluğun yönetim standartlarını yansıtan tutarlı bakım göstermektedir. Bina içindeki asansör varlığı, bölgede 2000'li yılların ortalarındaki inşaat döneminde standart hale gelen erişilebilirlik özelliklerine dikkat edildiğini göstermektedir.
Daire 499.000 € fiyatla satılmaktadır; bu fiyat 114m² yaşam alanını, üç yatak odasını, üç banyoyu ve yer altı otoparkını depolama alanıyla birlikte içermektedir. Bu fiyat noktası, golf sahası konumu ve oturmuş topluluk statüsünü yansıtarak Elviria mülkleri için orta-üst aralıkta yer almaktadır. Mülk, spekülatif yeni bir gelişme değil, oturmuş bir bölgede istikrarlı bir yatırımı temsil etmektedir. Fiyat farklılıkları, özel ünitenin manzarasına, kompleks içindeki tam konumuna ve mevcut piyasa koşullarına bağlı olacaktır. Tamamlanmış durumu, inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmadan anında kullanılabilirlik sağlar.
Bu Elviria dairesindeki günlük yaşam, golf sahası ve yakındaki olanaklar etrafında şekillenir. Sakinler, günlerine golf sahası manzaralı terasta kahvaltı yaparak başlayıp, günlük ihtiyaçlar için sadece 500 metre uzaklıktaki markete kısa bir yürüyüşle gidebilirler. Konum, hem aktif hem de rahat yaşam tarzlarını destekler; 2 km içinde üç golf sahası ve 5 dakikalık sürüş mesafesindeki birkaç plaj bulunur. Topluluğun iyi korunmuş tropikal bahçeleri ve yüzme havuzları, keyifli öğleden sonra alanları sunar. Akşamları, bölgedeki 27 restorandan seçim yapabilirler; gündelik yemeklerden daha resmi yerlere kadar çeşitlilik mevcuttur. Dairenin uluslararası okullara yakınlığı, aileler için pratik olurken, binadaki asansör tüm yaş grupları için kolaylık sağlar. Yer altı otoparkı, Akdeniz ikliminde araçlar için pratik koruma sunar.
Bu Elviria dairesindeki yaşam, doğal çevre ve kentsel olanaklara dengeli erişim sunar. Konut topluluğu, yaklaşık 147.958 sakine sahip daha büyük bir şehre erişim sağlarken daha rahat bir atmosferi koruyan Marbella merkezine sadece 9 km uzaklıktadır. Kültürel olanakları ve uluslararası havaalanı içeren Málaga şehri 41 km uzaklıkta olup, ara sıra ziyaretler veya seyahat bağlantıları için erişilebilirdir. Yakın bölge, 445 metre içinde eczaneler ve 3.6 km içinde sağlık merkezleri dahil olmak üzere temel hizmetler sunar. Eğitim tesisleri, bölgede 41 ilkokuldan 28 ortaokula kadar değişirken, mülkten sadece 0.9 km uzaklıkta bir uluslararası kolej bulunmaktadır. Topluluğun oturmuş altyapısı, sakinlerin bölgenin konut nüfusunu desteklemek için zaman içinde gelişen güvenli hizmetlere, 39 yakındaki durağıyla toplu taşımaya ve kamu hizmetlerine erişimi olduğunu gösterir.
Daire, Akdeniz kıyısı ile Sierra Blanca dağlarının etekleri arasında yer alan Elviria'daki Los Lagos de Santa María Golf topluluğunda bulunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve doğal bitki örtüsü içine yerleştirilen konut gelişmeleriyle karakterizedir. Harita, mülkün Marbella'ya (9 km batıda) ve Fuengirola'ya (doğuda) doğrudan yol bağlantılarıyla stratejik konumunu gösterirken, bölgesel seyahat için AP-7 otoyoluna kolay erişimi korur. Kıyı konumu, 2 km içinde plajlar ve kuzeydoğuda yaklaşık 32 km uzaklıktaki Málaga havaalanı ile belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğu genişlemesinde stratejik bir konumdadır; Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km ve yoluyla 9 km uzaklıktadır. Marbella Doğu'nun merkezi olarak, bölge kendi ticari ve hizmet altyapısına sahip kendi kendine yeterli bir uydu işlevi görürken ana şehirle yakın bağlantıları korur. Costa del Sol bölgesi içinde, Elviria, daha büyük Málaga şehri (579.076 nüfuslu, 41 km uzaklıkta) ve daha özel doğu sahil gelişmeleri arasında nispeten dengeli bir konum sunar. Konum, hem yerel tesislerden hem de daha yeni gelişmelerden faydalanarak, altyapı iyileştirmelerinden yararlanırken kurulu topluluk özelliklerini koruyan bir geçiş bölgesi olarak işlev görür. Bu konumlandırma, sakinlerin hem yakındaki kasabaların daha otantik İspanyol yaşam tarzına hem de daha büyük Marbella bölgesinin uluslararası olanaklarına katılımını sağlar.
Mülk, temel olanaklara ve rekreasyon tesislerine mükemmel erişim imkanı sunar. En yakın plajlar olan Playa de Artola ve El Alicate, sırasıyla 1.9 km ve 2.1 km uzaklıkta yer alıp, 5 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella'ya sadece 805 metre mesafede olağanüstü bir yakınlıktan faydalanırken, 2 km içinde iki ek saha bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, trafiğe bağlı olarak 30-40 dakika süren bir yolculukla 32 km uzaklıkta yer almaktadır. Geniş alışveriş, yemek ve kültürel seçenekler sunan daha büyük şehir Marbella, mülkten sadece 9 km uzaklıktadır. Bölge, yakınlıkta 3 otobüs hattı ve 39 durağın bulunduğu iyi bir toplu taşıma bağlantısına sahiptir. Günlük alışveriş için market, daireden kolayca yürünebilecek 511 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklık ve 12-26°C mevsimsel aralıklarla Elviria'nın elverişli Akdeniz ikliminden faydalanır. Bölge, yılda yaklaşık 3.855 güneş saatiyle güneybatı cephe mülke bol doğal ışık sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca uzar, bu da geç ilkbahardan erken sonbahara kadar plaj ziyaretlerini hoş kılar. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte ve sahile doğru %1.3'lük hafif bir eğimle, bölge aşırı sıcaklık değişimlerinden kaçınırken hafif yükseklik avantajlarını korur. Mülkün çevresindeki manzara, doğal hava kalitesine katkıda bulunarak ve hoş dış mekan ortamları yaratarak çam ağaçları ve meşe meşcereleriyle kaplıdır. Bu golf topluluğundaki mikro iklim, yaz aylarında bitki örtüsünün soğutma etkisinden faydalanırken bol miktarda güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, kısa mesafede birkaç kaliteli plaja erişim imkanı sunar. 1.8 km uzaklıktaki Playa de Artola, doğal kum tepeleri ve Akdeniz bitki örtüsüyle öne çıkar. 2.1 km uzaklıktaki El Alicate plajı, tesislerle daha gelişmiş bir plaj deneyimi sunar. Biraz daha fazla seyahat etmeye istekli olanlar için, 4.4 km uzaklıktaki Playa de Cabopino, marinası etrafında manzaralı bir ortam sunar. Golf tesisleri, sadece 805 metre uzaklıktaki Greenlife Golf Marbella ile olağanüstü bir yakınlıktadır, 1.8 km uzaklıktaki Santa María Golf & Country Club ise tam 18 delik deneyimi sunar. Spor tutkunları için Don Carlos Tenis Kulübü sadece 1.7 km uzaklıktadır. Bölge, 52 otel ve 12.781 turist yatağı içermektedir; bu, misafir ağırlarken sakinlerin kullanabileceği iyi geliştirilmiş turizm altyapısını gösterir. Konut kompleksi içindeki toplu yüzme havuzları, seyahat etmeden günlük rekreasyon için kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğu genişlemesinde stratejik bir konumdadır; Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km ve yoluyla 9 km uzaklıktadır. Marbella Doğu'nun merkezi olarak, bölge kendi ticari ve hizmet altyapısına sahip kendi kendine yeterli bir uydu işlevi görürken ana şehirle yakın bağlantıları korur. Costa del Sol bölgesi içinde, Elviria, daha büyük Málaga şehri (579.076 nüfuslu, 41 km uzaklıkta) ve daha özel doğu sahil gelişmeleri arasında nispeten dengeli bir konum sunar. Konum, hem yerel tesislerden hem de daha yeni gelişmelerden faydalanarak, altyapı iyileştirmelerinden yararlanırken kurulu topluluk özelliklerini koruyan bir geçiş bölgesi olarak işlev görür. Bu konumlandırma, sakinlerin hem yakındaki kasabaların daha otantik İspanyol yaşam tarzına hem de daha büyük Marbella bölgesinin uluslararası olanaklarına katılımını sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL873343
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID