Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Los Lagos de Santa María Golf, en Elviria, Málaga. Con una superficie habitable de 114 metros cuadrados y tres baños completos, la propiedad forma parte de una comunidad residencial completada en 2005. Situado a 41 metros sobre el nivel del mar, en una zona residencial de baja densidad, el apartamento ofrece acceso a múltiples campos de golf y está a menos de 2 kilómetros de las playas más cercanas. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas y piscinas comunitarias.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, esta propiedad en Elviria ofrece una posición intermedia en términos de precio, situándose por encima de opciones en Torre del Mar (Aquamar desde 269.950€) o Mijas (Lantana Residencial desde 205.000€), pero por debajo de desarrollos en zonas más exclusivas como Estepona (Etherna Homes 2 desde 259.000€). La principal diferencia radica en la combinación de acceso a campos de golf con infraestructura urbana consolidada. Mientras otras urbanizaciones pueden ofrecer mayor exclusividad o precios más bajos, pocas logran el equilibrio entre servicios inmediatos y entorno natural que caracteriza a Elviria. La proximidad a Marbella (9 km) sin estar directamente en su centro más turístico proporciona un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad que otras ubicaciones no alcanzan. Además, la existencia de colegios internacionales a menos de 1 kilómetro añade valor diferencial frente a zonas más exclusivas pero con menor infraestructura educativa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Elviria, a 6 kilómetros de Marbella y a 32 kilómetros del aeropuerto de Málaga. El área se caracteriza por su vegetación autóctona de pinos y alcornoques. La ubicación ofrece proximidad a servicios esenciales como supermercados (511 metros), farmacias (445 metros) y centros de salud (3.6 kilómetros), todo en un entorno urbano con acceso a espacios naturales.
El apartamento satisface necesidades residenciales con su distribución práctica que incluye tres dormitorios y tres baños, adecuada para familias o residentes que buscan espacio. La orientación suroeste proporciona luz natural durante gran parte del día. La superficie de 114 metros cuadrados, combinada con una terraza cubierta, ofrece espacio suficiente para el alojamiento permanente o como segunda residencia con comodidades básicas cubiertas.
El edificio se completó en 2005, lo que significa que la construcción es reciente pero no de nueva planta. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación según los datos disponibles. El desarrollo forma parte de una comunidad cerrada con zonas comunes bien mantenidas y piscinas, sin proyectos de renovación o expansión previstos según la información actual.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, estando ubicado a 1.9 kilómetros de la playa más cercana. No se trata de una propiedad de nueva construcción, lo que puede implicar mayores costes de mantenimiento a medio plazo. La ubicación en una comunidad residencial implica normas de convivencia y cuotas de comunidad que los propietarios deben considerar. No hay información sobre adaptaciones para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca de servicios educativos, ya que existen 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la zona. También encaja con profesionales que requieren espacio para trabajo remoto, gracias a sus tres dormitorios y buen estado de conservación. Los aficionados al golf encontrarán conveniencia con tres campos a menos de 2 kilómetros. Para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con buena demanda de alquiler, especialmente durante la temporada de golf. Asimismo, puede funcionar como segunda residencia para quienes desean un apartamento con acceso a servicios básicos sin necesidad de vehículo, dada la proximidad a comercios y restaurantes.
El apartamento presenta acabados estándar para viviendas de su categoría y año de construcción (2005). Las áreas comunes de la urbanización muestran un mantenimiento adecuado con zonas ajardinadas y piscinas en buen estado. La propiedad incluye terraza cubierta, elemento valorado en el clima mediterráneo. Según los datos disponibles, cuenta con aire acondicionado para caliente y frío, sistema de climatización esencial en la región. La cocina cuenta con encimeras de granito y armarios de madera, materiales duraderos y funcionales. El baño muestra acabados con suelo de baldosas y lavabo de madera. No hay información técnica sobre materiales estructurales o aislamiento térmico, factores relevantes en propiedades de esta antigüedad.
El precio de partida para este apartamento de tres dormitorios es de 499.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Elviria. Este valor corresponde a aproximadamente 4.377 euros por metro cuadrado, en línea con las propiedades de características similares en zonas de golf de la Costa del Sol. No hay información disponible sobre variaciones de precios según la planta o ubicación dentro de la urbanización. El mercado de Elviria ha registrado 4.743 transacciones inmobiliarias, indicando una liquidez razonable para este tipo de propiedades.
La vida diaria en esta propiedad transcurre en un entorno residencial tranquilo pero con acceso a servicios. Por las mañanas, la orientación suroeste permite disfrutar del sol en la terraza mientras se desayuna. Las distancias cortas a supermercados y farmacias hacen posible realizar compras del día a pie. Los residentes pueden acceder a las instalaciones comunitarias como las piscinas para actividades recreativas. Por la tarde, el campo de golf cercano ofrece un espacio de esparcimiento. La ubicación permite alternar entre la tranquilidad de la urbanización y la actividad de las zonas comerciales de Elviria. La cercanía a Marbella amplía las opciones de ocio y servicios sin necesidad de largos desplazamientos.
El entorno inmediato ofrece una combinación de residencial y servicios. A menos de 1 kilómetro se encuentran 27 restaurantes, 9 cafeterías y 3 farmacias, facilitando la vida diaria sin necesidad de vehículo. La movilidad dentro de la zona es factible a pie o en bicicleta, con pendientes suaves del 1.3% hacia la costa. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 kilómetros, aproximadamente 30-35 minutos en coche. La conexión con Marbella, a 9 kilómetros, permite acceder a servicios más especializados. La zona cuenta con 3 líneas de transporte público y 39 paradas, aunque en la práctica muchos residentes utilizan vehículo privado para desplazamientos más amplios. La existencia de 5 centros de salud en la zona garantiza cobertura sanitaria básica a menos de 4 kilómetros.
El mapa muestra la posición estratégica de Elviria dentro de la Costa del Sol, equidistante entre Málaga y Gibraltar. La propiedad se localiza en un área residencial consolidada con acceso directo a campos de golf y a la carretera nacional N-340. Puede observarse la proximidad a la línea de costa y a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y el aeropuerto de Málaga, elementos clave para valorar la accesibilidad de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como el centro de la zona oriental de Marbella, a 9 kilómetros del casco antiguo de la ciudad y a 41 kilómetros de Málaga, capital provincial. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente urbano de Marbella sin estar inmerso en su centro más turístico. A nivel regional, se encuentra a medio camino entre los núcleos urbanos de Fuengirola (al oeste) y Mijas (noroeste). La proximidad a la autopista AP-7 facilita el acceso a otras localidades costeras como Estepona (al oeste) y Fuengirola (al este), así como al aeropuerto internacional. Elviria funciona como un área residencial de transición entre el ambiente más urbano de Marbella y las zonas menos desarrolladas hacia el este de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 1.9 kilómetros, unos 20-25 minutos caminando o 5 minutos en coche. Otras opciones costeras incluyen El Alicate (2.1 km) y Playa de Cabopino (4.4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 kilómetros, con tiempo de trayecto aproximado de 30-35 minutos. Los campos de golf son un punto fuerte, con Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros, Santa María Golf & Country Club a 1.8 kilómetros y Greenlife Golf Driving Range a 1.1 kilómetros. Marbella, ciudad principal de la zona, se encuentra a 9 kilómetros, mientras que Málaga está a 41 kilómetros, ambas con conexión por autovía.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Elviria presenta una temperatura media anual de 18.3°C, con oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La zona disfruta de aproximadamente 3.855 horas de sol anuales, superando la media española. El período de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1.3% hacia el mar contribuyen a un microclima moderado. La vegetación circundante, principalmente pinos y alcornoques autóctonos, proporciona sombra natural durante los meses más cálidos y ayuda a mantener la humedad ambiental en niveles adecuados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) y Playa de Cabopino (4.4 km), aunque no hay información específica sobre si alguna posee el distintivo Bandera Azul. Para aficionados al golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 2 kilómetros: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Las instalaciones deportivas incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1.7 kilómetros. Para actividades acuáticas, existen piscinas públicas como Playa Real y Camping Marbella Playa, ambas a 2.4 kilómetros. La zona cuenta con 52 hoteles y 12.781 plazas hoteleras, indicando una infraestructura turística desarrollada que añade opciones de ocio durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como el centro de la zona oriental de Marbella, a 9 kilómetros del casco antiguo de la ciudad y a 41 kilómetros de Málaga, capital provincial. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente urbano de Marbella sin estar inmerso en su centro más turístico. A nivel regional, se encuentra a medio camino entre los núcleos urbanos de Fuengirola (al oeste) y Mijas (noroeste). La proximidad a la autopista AP-7 facilita el acceso a otras localidades costeras como Estepona (al oeste) y Fuengirola (al este), así como al aeropuerto internacional. Elviria funciona como un área residencial de transición entre el ambiente más urbano de Marbella y las zonas menos desarrolladas hacia el este de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL873343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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