L'appartement de 114 m² est situé dans la résidence Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, à l'est de Marbella. Il offre trois chambres et trois salles de bain, achevé en 2005. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres. La zone d'Elviria est connue comme un quartier résidentiel de faible densité avec végétation méditerranéenne, principalement des pins et des chênes-lièges indigènes. La propriété dispose d'une orientation sud-ouest et de vues sur le parcours de golf, les jardins et les montagnes environnantes.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, l'appartement d'Elviria se positionne dans un segment de prix supérieur, avec une valeur de 499 000 euros pour 114 m². À titre de référence, des projets comme Aquamar à Torre del Man proposent des biens similaires à partir de 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas débute à 205 000 euros. Cette différence de prix s'explique en partie par l'emplacement stratégique d'Elviria comme quartier résidentiel prisé à l'est de Marbella. La proximité exceptionnelle des installations de golf représente un avantage distinctif par rapport à d'autres zones de la côte. Alors que nombreux complexes immobiliers promettent une 'proximité des golfs', rares sont ceux qui offrent un accès direct à trois parcours de qualité à moins de deux kilomètres. La combinaison d'un environnement résidentiel calme avec l'accès facile aux services urbains et aux plages constitue un autre facteur différenciant. Contrairement à des zones plus touristiques, Elviria maintient une ambiance résidentielle toute l'année, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain à faible densité, entouré de terrains de golf et de zones naturelles. La Playa de Artola se trouve à 1,9 kilomètres, tandis que les installations urbaines comme les supermarchés sont accessibles à environ 500 mètres. La zone combine l'accès à la nature et aux installations de golf avec la commodité des services urbains à proximité.
Avec ses 114 m² et trois chambres, l'appartement répond aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant un espace habitable généreux. La présence de trois salles de bain facilite l'occupation par plusieurs personnes. Le grand salon et la terrasse couverte offrent des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne et la détente, avec des vues sur les jardins communs et le parcours de golf.
L'appartement a été achevé en 2005 et fait partie de la résidence Los Lagos de Santa María Golf. Il s'agit donc d'un bien existant et non d'une nouvelle construction. Le complexe résidentiel a été conçu autour des parcours de golf, avec des jardins tropicaux entretenus et plusieurs piscines communes. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement du rez-de-chaussée.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à environ 1,9 kilomètres du littoral. Il ne s'agit pas d'une propriété avec piscine privée, mais avec accès à des piscines communes. Le complexe ne comprend pas de services hôteliers ou de conciergerie, et l'appartement n'est pas situé dans une zone piétonne exclusivement réservée aux résidents. Le bien ne dispose pas d'un jardin privatif.
Cet appartement convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant un espace habitable permanent dans la région de Marbella. Avec ses trois chambres et ses trois salles de bain, il peut accueillir confortablement une famille avec enfants ou être utilisé comme résidence principale pour les personnes travaillant dans la région. Pour les amateurs de golf, la localisation offre un accès direct à plusieurs parcours de qualité, dont Greenlife Golf Marbella à seulement 800 mètres. Les résidents à la retraite apprécieront la combinaison d'un environnement calme avec des services accessibles à pied, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accessibilité. En tant que résidence secondaire, l'appartement offre une base bien équipée pour des séjours réguliers, avec la proximité de l'aéroport de Malaga facilitant les allers-retours.
L'appartement présente un état général qualifié de bon, avec des finitions standards de la période de construction (2005). Les sols sont revêtus de carrelage dans les pièces humides comme les salles de bain et la cuisine, tandis que les zones de vie bénéficient probablement de sols plus confortables, adaptés au climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées d'éviers en bois et de carrelage mural, conforme aux normes de l'époque de construction. La cuisine dispose de placards en bois et d'un plan de travail en granit, matériaux appréciés pour leur durabilité dans les climats chauds. L'appartement dispose d'un système de climatisation à la fois chaud et froid, élément essentiel pour le confort thermique tout au long de l'année en Andalousie. La terrasse couverte protège du soleil direct tout en permettant une utilisation extérieure pendant une grande partie de l'année.
Le prix de cet appartement de trois chambres à Elviria est fixé à 499 000 euros. Cette tarification se situe dans la gamme moyenne-supérieure pour le segment des appartements de trois chambres dans la région d'Elviria. À titre de comparaison, des projets similaires dans d'autres parties de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar débutent à 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas commence à 205 000 euros. La différence de prix s'explique par l'emplacement à Elviria, considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés à l'est de Marbella, ainsi que par la proximité directe des installations de golf.
La vie quotidienne dans cet appartement d'Elviria s'articule autour des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort méditerranéen. Le grand salon sert de point central de la vie domestique, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Les trois chambres offrent des espaces de repos bien définis, tandis que la terrasse spacieuse prolonge le salon vers l'extérieur, créant une aire de vie supplémentaire pour prendre les repas ou se détendre en profitant des vues sur le golf. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade dans les jardins communs ou une partie de golf sur l'un des parcours voisins accessibles à pied. Les courses du quotidien se font facilement au supermarché situé à 500 mètres. En après-midi, les piscines communes offrent une option de rafraîchissement sans quitter le complexe. Le soir, la proximité des restaurants et cafés dans la zone d'Elviria permet de sortir sans longue planification.
La vie autour de cet appartement à Elviria bénéficie d'une infrastructure bien développée qui combine commodités urbaines et accès à la nature. À moins d'un kilomètre, les résidents trouvent un supermarché (511 m), une pharmacie (445 m) et plusieurs restaurants et cafés dans la zone commerciale d'Elviria. L'éducation est bien représentée dans la zone, avec l'English International College à seulement 900 mètres, facilitant l'accès à l'enseignement international pour les familles expatriées. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible à 3,6 kilomètres, tandis que plusieurs centres de santé sont présents dans la région de Marbella Est. La mobilité quotidienne est facilitée par la présence de trois lignes de transport public et 39 arrêts à proximité. La configuration urbaine permet de nombreux déplacements à pied ou à vélo, notamment pour les courses et les activités de loisirs.
Le plan localise l'appartement dans le complexe Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, montrant sa proximité immédiate avec les terrains de golf et les zones naturelles. Les distances vers les plages (environ 2 km) et les principaux axes routiers sont indiquées, illustrant la situation privilégiée du bien entre environnement naturel et accès aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se positionne comme le centre résidentiel de la zone est de Marbella, à environ 9 kilomètres du centre-ville historique. Cette situation offre un équilibre entre l'accès aux services de Marbella et un environnement plus résidentiel et tranquille. La localisation permet de rejoindre rapidement les pôles urbains importants, avec Malaga à 41 kilomètres et ses aéroports internationaux, et Algeciras à 72 kilomètres pour les liaisons maritimes. Au sein de la Costa del Sol, Elviria est reconnue comme l'une des zones résidentielles de standing à l'est de Marbella, avec une concentration de propriétés de qualité et une infrastructure bien développée.
L'appartement se situe à proximité immédiate de plusieurs installations de golf, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres à pied, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Les plages sont également accessibles, avec la Playa de Artola à 1,9 km et la Playa de El Alicate à 2,1 km. La ville de Marbella, avec ses services complets, se trouve à 9 kilomètres, tandis que Malaga et son aéroport international sont à 41 et 32 kilomètres respectivement. Les marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) et Marina Marbella (7,7 km) sont également accessibles pour les activités nautiques. L'aéroport de Gibraltar constitue une alternative à 64 kilomètres pour les vols internationaux.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typiquement méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,3°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui modère les températures estivales. Avec 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant, surtout grâce à l'orientation sud-ouest de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La faible pente de 1,3% vers la plage facilite les déplacements à pied. La végétation environnante, principalement composée de pins et de chênes-lièges indigènes, contribue à un air frais et à une ambiance naturelle malgré l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Elviria offre un accès exceptionnel à des installations de golf de qualité, avec pas moins de trois parcours à moins de deux kilomètres de l'appartement. Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) proposent des parcours complets, tandis que Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) offre un espace d'entraînement pratique. Les plages proches comprennent la Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km), connues pour leurs étendues sableuses. Pour les autres activités sportives, le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) offre des courts de tennis, tandis que plusieurs centres de sports nautiques sont accessibles sur les plages voisines. Les piscines communautaires du complexe fournissent une option de natation et de détente sans quitter le domaine. La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) permet l'accès à des activités nautiques telles que la voile, le jet-ski ou les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Elviria se positionne comme le centre résidentiel de la zone est de Marbella, à environ 9 kilomètres du centre-ville historique. Cette situation offre un équilibre entre l'accès aux services de Marbella et un environnement plus résidentiel et tranquille. La localisation permet de rejoindre rapidement les pôles urbains importants, avec Malaga à 41 kilomètres et ses aéroports internationaux, et Algeciras à 72 kilomètres pour les liaisons maritimes. Au sein de la Costa del Sol, Elviria est reconnue comme l'une des zones résidentielles de standing à l'est de Marbella, avec une concentration de propriétés de qualité et une infrastructure bien développée.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL873343
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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