Триетажен апартамент с три спални, разположен в престижния жилищен комплекс „Лос Лагос де Санта Мария Голф“ в Елвирия, Марбеля. Сградата е завършена през 2005 година и предлага 114 квадратни метра жилищна площ с три бани. Апартаментът е ситуиран на приземен етаж с югозападно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина и панорамни гледки към голф игрището и градините. Комплексът предлага общи басейни, поддържани тропически градини и охраняем вход.
При сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Елвирия се позиционира в по-висок ценови сегмент. За пример, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. По-високата цена на този имот се обяснява с премиум локацията на Елвирия, която е призната за един от най-престижните жилищни райони в Източна Марбеля. За разлика от по-скъпите нови проекти в същата категория, този апартамент предлага установена и зряла жилищна среда с добре развита инфраструктура и напълно оформени зелени площи. Комплексът е завършен през 2005 година, което означава, че растенията са узрели и общите части са стабилно поддържани.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Елвирия, на 6 километра източно от стария град на Марбеля. Жилищният комплекс се намира в непосредствена близост до няколко голф игрища, като първото е на разстояние от само 805 метра. Обхватът предлага добра балансираност между достъпност до градски удобства и спокойствие на заобикалящата го природна среда.
С три спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Югозападното изложение гарантира достатъчно слънчева светлина през целия ден. Общите площи включват проста дневна стая и голям покрит терас, идеални за отдих и социални дейности в средиземноморски климат.
Сградата е завършена през 2005 година и е в добро състояние на поддържане. Като строеж от миналото десетилетие, комплексът демонстрира установена конструктивна стабилност и зряла озеленена среда. Проектът представлява завършена жилищна общност без текущи строителни дейности, което осигурява спокойствие и предвидимост за бъдещите жители.
Апартаментът не разполага с собствен басейн, а само с достъп до общи басейни в комплекса. Липсват индивидуални градински площи, тъй като терасата е покрита. Недвижимостта не е част от ново строителство, а е завършена през 2005 година. Също така, имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 1.9 километра.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в района на Марбеля с добър баланс между урбани удобства и природна среда. Трите спални го правят функционален за семейства с деца или за хора, които често приемат гости. Наличието на три бани осигурява удобство при ежедневните нужди на цялото семейство. Поради близостта до международни училища и възможностите за отдих, имотът би представлявал интерес и за семейства, които искат да се преместят в Испания с деца. За любителите на голфа, локацията е особено привлекателна поради непосредствената близост до няколко голф игрища.
Апартаментът разполага с добри стандартни материали за строежа от 2005 година. Кухненското оборудване включва дървени шкафове с гранитни плотове, което осигурява добра комбинация от естетика и функционалност. Настилките в баните са от керамика, а санитарният фаянс е в добро състояние на поддържане. Инсталациите за климатична система осигуряват както охлаждане, така и отопление, което е от съществено значение за комфорт през цялата година в средиземноморски климат. Терасата е с покритие, което позволява ползването ѝ през по-голямата част от годината.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €499,000. Като се има предвид, че това е триетажен апартамент с три спални, три бани и жилищна площ от 114 квадратни метра, цената отразява сегашните пазарни условия в Елвирия. В цената са включени подземно паркомясто и самостоятелно складово помещение, което добавя допълнителна стойност към офертата. При сравнение с подобни имоти в региона, този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент.
Елвирия представлява балансирана комбинация от урбани удобства и природна среда. Всекидневието тук се развива между близките търговски обекти, ресторанти и развлекателни центрове, които са на пешеходно разстояние. Утрото може да започне с разходка из поддържаните градини на комплекса или със закуска на просторния терас с гледка към голф игрището. Благодарение на близостта до няколко голф игрища, зоната е особено привлекателна за любителите на този спорт. Следобедите могат да бъдат посветени на плажна почивка, като най-близките плажове са на кратко разстояние с кола или велосипед. Вечерите предлагат разнообразие от кулинарни преживявания в многобройните ресторанти в района.
Животът в този район на Елвирия се характеризира с добре развита инфраструктура и разнообразни възможности за ежедневни нужди. Основни магазини, включително супермаркет, се намират на разстояние от 511 метра, което позволява пазаруване пеша или с кратко пътуване с автомобил. Здравните услуги са добре осигурени с аптека на 445 метра и болница на 3.6 километра. Транспортната достъпност е добра с три линии на обществения транспорт, обслужващи района с 39 спирки. Летището в Малага е на 32 километра, което осигурява удобни връзки за международни пътувания.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Елвирия, с очертани пътища за достъп до ключови точки в района. Вижда се близостта до трите голф игрища, които заобикалят имота, както и пешеходните връзки до съседните удобства. Картата илюстрира баланса между природата и урбанизацията, характерни за тази част на Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на около 9 километра от центъра на града. Тази локация предлага комбинация от достъпност до градските удобства на Марбеля и по-спокойна резидентна среда. Районът се намира на около 41 километра от Малага, вторият по големина град в Андалусия, което осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. Като част от „Източна Марбеля“, Елвирия е призната за един от най-привлекателните жилищни райони.
Най-близките плажове са на кратко разстояние - Playa de Artola (1.9 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Тези плажове са достъпни с кратко пътуване с автомобил или около 15-20 минути с велосипед. Летището в Малага се намира на 32 километра, което представлява приблизително 25-30 минути пътуване с автомобил при нормални трафик условия. Голф любителите ще оценят непосредствената близост до три голф игрища: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C през годината. Регионът се отличава с около 3,855 слънчини часа годишно, което осигурява изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Височината от 41 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.3% към брега създават благоприятни условия за ежедневен живот без значителни въздействия от релефа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, през които температурата на водата остава над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Елвирия предлага няколко атрактивни плажа, сред които Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км) са най-лесно достъпни. Тези плажове предоставят възможности за водни спортове, почивка и социални дейности в близост до морето. За по-дълги разходки по брега, Playa de Cabopino (4.4 км) предлага допълнителни възможности за отдих. Голф възможностите са особено силни в района с три голф игрища в радиус от по-малко от 2 километра. Greenlife Golf Marbella, намиращ се на 805 метра, предлага отлични условия за както начинаещи, така и напреднали голф играчи.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на около 9 километра от центъра на града. Тази локация предлага комбинация от достъпност до градските удобства на Марбеля и по-спокойна резидентна среда. Районът се намира на около 41 километра от Малага, вторият по големина град в Андалусия, което осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. Като част от „Източна Марбеля“, Елвирия е призната за един от най-привлекателните жилищни райони.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL873343
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID