Ця нерухомість розташована в районі Ельвірія, Малага, відомому житловому регіоні на Коста-дель-Соль. Будівля датується 2005 роком і пропонує 114 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташування знаходиться на короткій відстані від узбережжя, полів для гольфу та міських зручностей. За ціною від €499,000 це частина закритого житлового комплексу зі спільними басейнами та добре доглянутими садами. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення та вид на прилегле поле для гольфу та сади.
Ельвірія відрізняється від інших житлових районів на Коста-дель-Соль своїм поєднанням доступності, зручностей та природного оточення. У порівнянні з проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Ресіденсіаль в Міхас (від €205 000), Ельвірія пропонує краще позиціонування відносно міжнародних шкіл та полів для гольфу. Ціноутворення від €499 000 відображає ці переваги, хоча воно дорожче, ніж зазначені порівняльні проекти. На відміну від Етерна Гоумс 2 в Естепоні (від €259 000), Ельвірія знаходиться ближче до усталеного міського центру Марбельї, що забезпечує кращий доступ до зручностей та послуг. Розташування на сході Марбельї означає менше метушні, ніж у центрі, тоді як відстань до основних зручностей, таких як пляжі, магазини та медичні послуги, порівнянна або краща, ніж в інших житлових районах. Ельвірія загалом вважається одним з найбільш усталених та комплексних житлових районів на східному узбережжі Марбельї, з хорошим балансом між туристичними зручностями та повсякденним життям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в житловому комплексі Лос-Лагос-де-Санта-Марія-Гольф в Ельвірії, за 9 км від Марбельї. Розташування пропонує прямий доступ до полів для гольфу, з Грінлайф Гольф Марбелья всього за 805 метрів. Узбережжя з пляжами, такими як Плая-де-Артола, знаходиться на відстані 1,9 кілометра. Обстановка поєднує зелені зони з міськими зручностями в межах досяжності пішки.
Планування 114 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонує функціональний простір для постійного проживання або як заміський будинок. Закрита тераса збільшує житловий простір та надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Підземне паркування та комора задовольняють практичні потреби у зберіганні. Спільні зручності, такі як басейни, сприяють рекреаційним можливостям без зобов'язань щодо обслуговування.
Проект був завершений у 2005 році і тому не належить до категорії новобудов. Поточний стан будівлі характеризується як добрий, що вказує на регулярне технічне обслуговування з боку житлової спільноти. Якість будівництва того періоду характеризується міцними матеріалами та традиційними методами будівництва, які були стандартними для житлових комплексів у цьому регіоні. Планів щодо реконструкції чи перебудови не відомо.
Апартаменти не пропонують прямого доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 1,9 кілометра. Розташування безпосередньо не в центрі Марбельї, що передбачає щоденні дистанції до міських зручностей. Відсутній приватний басейн, залежність від спільних зручностей. Будівля датується 2005 роком, що означає, що енергоефективність може не відповідати найсучаснішим стандартам.
Ця квартира підходить для осіб або сімей, які шукають постійне житло або другий будинок у громаді зі зручностями. Близькість до полів для гольфу робить її особливо придатною для ентузіастів гольфу. Сім'ї з дітьми виграють від близькості міжнародних шкіл, таких як Англійський міжнародний коледж на відстані 0,9 кілометра. Для покупців, які шукають поєднання спокійного житлового середовища та доступу до міських зручностей, Ельвірія пропонує цей баланс. Завершений стан будівлі означає, що немає часу очікування на здачу, що привабливо для покупців, які потребують негайної доступності. Наявність ліфта робить квартиру придатною також для людей похилого віку або осіб з обмеженою мобільністю. Для інвесторів розташування в усталеному районі з туристичною привабливістю пропонує потенційні можливості для оренди, особливо під час літнього сезону.
Квартира, побудована в 2005 році, має характеристики будівельних стандартів того періоду. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами та плитковими підлогами, що свідчить про увагу до довговічності та легкості обслуговування. Кухня з дерев'яними шафами та гранітною стільницею пропонує функціональний робочий простір з матеріалами, стійкими до щоденного використання. Світла вітальня з виходом на терасу демонструє увагу до просторовості та зв'язку з відкритими просторами. Спільні частини комплексу, такі як тропічні сади та басейни, добре підтримуються, що свідчить про активну асоціацію власників, яка інвестує в збереження території. Наявність кондиціонування для як опалення, так і охолодження забезпечує комфорт протягом усього року, що є суттєвим у середземноморському кліматі. Загальний стан характеризується як добрий, що узгоджується з добре підтримуваною будівлею майже двадцятирічної давнини.
З початковою ціною €499,000 за квартиру площею 114 м² з трьома спальнями, ця нерухомість позиціонується в середньому та вищому сегменті ринку Ельвірії. Ціна включає підземне паркування та комору, що підвищує вартість. У порівнянні з подібними квартирами в тому ж регіоні, як-от у сусідніх новобудовах, ця ціна пропонує баланс між перевагами розташування та житловим простором. Ціноутворення відображає завершений стан будівлі без додаткових ризиків розвитку. Наявність залежить від поточних ринкових умов в Ельвірії.
Ельвірія функціонує як житловий район, який пропонує баланс між туристичними зручностями та повсякденним життям. Вранці мешканці можуть користуватися спільними басейнами або здійснювати ранкову прогулянку добре доглянутими садами. Близькість до полів для гольфу робить локацію привабливою для любителів цього виду спорту. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться в межах досяжності пішки (511 метрів). Ресторани та кафе в околицях пропонують можливості для харчування поза домом. Узбережжя легко доступне для післяобіднього відпочинку на пляжі. Відстань до Марбельї (9 км) робить поїздки до міського центру для розширених можливостей шопінгу або культурних заходів практичними. Увечері тераса пропонує спокійний простір для насолодження середземноморським кліматом та краєвидами.
Безпосереднє оточення квартири пропонує поєднання рекреаційних та практичних зручностей на короткій відстані. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів пішки. Аптеки та медичні послуги також знаходяться під рукою, з аптекою на відстані 445 метрів та лікарнею на відстані 3,6 кілометра. Для виходу в ресторан є кілька закладів у безпосередній близькості, з 27 закладами харчування в радіусі 2 кілометрів. Близькість трьох полів для гольфу, найближче з яких на відстані 805 метрів, пропонує широкі рекреаційні можливості. Міжнародні школи в околицях, такі як Англійський міжнародний коледж на відстані 0,9 кілометра, роблять локацію придатною для сімей з дітьми. Узбережжя з різними пляжами на короткій відстані пропонує можливості для водних видів спорту та пляжних розваг. Ельвірія пропонує міське житлове середовище з нижчою щільністю, ніж центр Марбельї, що забезпечує більш спокійну атмосферу зі збереженням доступу до зручностей.
Карта показує розташування квартири в Ельвірії, на сході Марбельї. Об'єкт знаходиться біля полів для гольфу Санта-Марія та Грінлайф Гольф, з узбережжям на короткій відстані на південь. Відстань до центру Марбельї видна на захід, тоді як аеропорт Малаги знаходиться у східному напрямку. Карта ілюструє вигідне розташування між зеленими зонами та міськими зручностями, з кількома пляжами на короткій відстані вздовж узбережжя. Позиціонування в цьому регіоні пропонує баланс між доступом до природи та практичною доступністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія знаходиться на сході Марбельї, на відстані 9 кілометрів від міського центру. Це розташування забезпечує житлове середовище з хорошим сполученням як з Марбельєю, так і з іншими містами регіону. Марбелья, з населенням приблизно 147 958 осіб, слугує основним міським центром для шопінгу, культурних заходів та розширених зручностей. Місто Малага, на відстані 41 кілометр, є столицею провінції з міжнародним аеропортом та історичними пам'ятками. Альхесірас, на відстані 72 кілометри, пропонує доступ до поромних сполучень до Марокко. Ельвірія функціонує як частина 'Марбелья Іст', району, який вирізняється своїм житловим характером, зеленими зонами та хорошою інфраструктурою. Розташування поєднує переваги близькості до міських центрів зі спокійнішим житловим середовищем.
Квартира знаходиться на вигідних відстанях від важливих зручностей та напрямків. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Артола, знаходяться на відстані 1,8-2,1 кілометра, що становить приблизно 5 хвилин їзди або 20-25 хвилин пішки. Поля для гольфу надзвичайно доступні, з Грінлайф Гольф Марбелья всього за 805 метрів та Санта-Марія Гольф & Кантрі Клаб на відстані 1,8 кілометра. Місто Марбелья з розширеними зручностями знаходиться на відстані 9 кілометрів, приблизно 15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малаги, основний міжнародний пункт доступу, знаходиться на відстані 32 кілометри, що становить приблизно 30 хвилин їзди при нормальному трафіку. Для водного відпочинку порт Пуерто-Кабопіно знаходиться на відстані 4,6 кілометра. Близькість до цих зручностей робить щоденні заняття та вихідні поїздки практичними без необхідності долати великі відстані.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія користується середземноморським кліматом із середньою температурою, що коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 18,3°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. З приблизно 3855 сонячних годин на рік є достатньо сонячного світла, що сприяє сонячному способу життя. Купальний сезон у Середземному морі триває чотири місяці, коли температура води досягає мінімум 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує легкий морський бриз без екстремальних температур, які можуть відчуватися у вищих районах. Нахил до пляжу мінімальний - 1,3%, що означає рівнинну місцевість та полегшує прогулянки до узбережжя. Наявність місцевих сосен та коркових дубів у околицях сприяє зеленій, природній атмосфері, характерній для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Ельвірії пропонує кілька можливостей для пляжного відпочинку, з Плая-де-Артола на відстані 1,8 кілометра як найближчим варіантом. Ці пляжі відомі своєю природною красою та зручностями. Плая-де-Артола та Ел-Алікат є пляжами з Блакитним прапором, що вказує на високі стандарти якості води та зручностей. Пляжі пропонують поєднання піщаних пляжів та спокійніших ділянок, придатних для різних уподобань. Для любителів водних видів спорту є можливості для вітрильного спорту, каякінгу та інших активностей, особливо біля Пуерто-Кабопіно на відстані 4,6 кілометра. Ентузіасти гольфу можуть вибирати з трьох сусідніх полів для гольфу: Грінлайф Гольф Марбелья (805 м), Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (1,1 км) та Санта-Марія Гольф & Кантрі Клаб (1,8 км). Для тенісу є можливості в Тенісному клубі Дон Карлос на відстані 1,7 кілометра. Поєднання пляжних та гольф-можливостей робить локацію придатною для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться на сході Марбельї, на відстані 9 кілометрів від міського центру. Це розташування забезпечує житлове середовище з хорошим сполученням як з Марбельєю, так і з іншими містами регіону. Марбелья, з населенням приблизно 147 958 осіб, слугує основним міським центром для шопінгу, культурних заходів та розширених зручностей. Місто Малага, на відстані 41 кілометр, є столицею провінції з міжнародним аеропортом та історичними пам'ятками. Альхесірас, на відстані 72 кілометри, пропонує доступ до поромних сполучень до Марокко. Ельвірія функціонує як частина 'Марбелья Іст', району, який вирізняється своїм житловим характером, зеленими зонами та хорошою інфраструктурою. Розташування поєднує переваги близькості до міських центрів зі спокійнішим житловим середовищем.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL873343
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID