يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم في قلب إلفيريا، ماربيا، وهي منطقة سكنية راقية معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والوصول إلى نمط حياة نابض بالحياة، مع الاستفادة من بيئة هادئة. تم بناؤه في عام 2005، وهو يمثل فرصة للحصول على عقار في موقع متميز على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في إل فيريا، ماربيا، يقع في فئة سعرية أعلى، بدءًا من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر الأكبر موقعًا متميزًا في منطقة مرغوبة معروفة بمنتجعات الغولف الفاخرة والقرب من مدينة ماربيا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن موقع إل فيريا يوفر عادةً مستوى أعلى من التفرد والوصول إلى المرافق الراقية، بما في ذلك ملاعب الغولف الدولية والمدارس الدولية. المسافة إلى الشاطئ في هذا العقار (1.8 كم) مماثلة أو أفضل من بعض البدائل. تقع إل فيريا على الساحل الغربي لماربيا، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل. تمثل هذه الشقة خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يتسم بالرفاهية والراحة في بيئة منظمة جيدًا، مع الأخذ في الاعتبار أن السعر يعكس الموقع والسمعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل فيريا، وهي منطقة تقع على الساحل الشرقي لماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة، بما في ذلك ماربيا نفسها، مما يجعله خيارًا مريحًا للعيش الدائم أو لقضاء العطلات. قربه من المرافق مثل المتاجر والمدارس يعزز جاذبيته العملية.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الحياة الأسرية أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والراحة. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، فإنها توفر مساحة كافية. تضمن الشرفة الكبيرة والمواجهة للجنوب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مما يجعلها مناسبة للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، مما يعني أنه يقع ضمن مجمع سكني راسخ. يوفر التصميم والمرافق توازنًا بين المعيشة الحديثة والجو الهادئ. يعتبر حالة البناء الجيدة والموقع في مجتمع مُدار جيدًا مؤشرات على جودة المعيشة المستمرة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 1.8 كم عن أقرب شاطئ. كما أنه لا يقع في موقع مركزي بالمدينة، ولكنه يوفر بيئة سكنية هادئة. لا توجد معلومات متاحة حول توفير خاصيات مثل مسبح خاص لكل وحدة أو أنظمة منزل ذكي متكاملة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكن متصلة جيدًا. يعد القرب من ملاعب الغولف (على بعد أقل من كيلومتر) والمرافق الحياتية مثل المتاجر والصيدليات (في حدود 500 متر) والمستشفيات (3.6 كم) جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. إن شرفته الكبيرة ومواجهته للجنوب تجعله مثاليًا للاستمتاع بالطقس المشمس في كوستا ديل سول على مدار العام. للمستثمرين، يوفر الموقع في منطقة مرغوبة مع مرافق جيدة إمكانية تأجير جذابة. كما أن قربه من المدارس الدولية (0.9 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2005، ويُفترض أن تكون جودة التشطيبات متوافقة مع المعايير السائدة في ذلك الوقت للمجمعات السكنية الفاخرة. تشير الصور المتاحة إلى أرضيات مبلطة، خاصة في مناطق مثل الحمام. تظهر خزانة المطبخ المصنوعة من الخشب مع سطح عمل من الجرانيت، وهي ميزات تدل على اهتمام بالجودة والمتانة. تتوفر تكييف الهواء (بارد وساخن) للتحكم في المناخ. تشتمل الميزات المذكورة على شرفة مغطاة، مما يشير إلى مساحة خارجية محمية. تتوفر مصعد في المبنى، مما يعزز سهولة الوصول. تشير حالة العقار بأنه "جيد" إلى أنه قد تم صيانته بشكل مناسب على مر السنين.
يُعرض هذا العقار المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 499,000 يورو. يتوفر العقار كشقة جاهزة للبناء، تم بناؤها في عام 2005. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 114 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة. يتم بيع العقار مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يضيف قيمة وراحة. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فهو متاح للانتقال الفوري أو الاستخدام كعقار استثماري دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يقع هذا العقار في إل فيريا، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الطبيعة والمرافق الحضرية. تقع على مقربة من ملاعب الغولف، مثل Greenlife Golf Marbella، مما يوفر بيئة خضراء وهادئة. يتوفر في المنطقة عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. تشير كثافة الفنادق والمرافق السياحية إلى وجود حركة سياحية، ولكن طبيعة الإسكان كمجمع سكني مغلق توفر شعورًا بالخصوصية والهدوء لسكانها.
يعيش سكان إل فيريا في منطقة تجمع بين طبيعة كوستا ديل سول وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المنطقة على بعد 6 كم من وسط ماربيا، وتتميز بكثافة سكنية منخفضة نسبيًا مع فيلات ومجمعات شقق فاخرة منخفضة الارتفاع. توفر المنطقة غطاء نباتي وفير، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلي. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) فرصًا للترفيه الساحلي. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم المرافق الرياضية مثل نوادي التنس وملاعب الجولف في تعزيز نمط الحياة النشط. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل الصيدليات ومراكز الصحة.
يقع هذا المشروع في إل فيريا، وهي منطقة تقع بين ماربيا الساحلية والجبال الداخلية. يوضح موقعها على الخريطة قربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى عدد من ملاعب الغولف المعروفة. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن أخرى على طول كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إل فيريا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في شرق ماربيا. على بعد حوالي 9 كم، تقع مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز رئيسي للخدمات والتسوق والترفيه، ويبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. تبعد مدينة مالاغا، أكبر مدينة في المنطقة، حوالي 41 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم يضم 579,076 نسمة. على بعد 72 كم، تقع مدينة الجسيرات، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى يبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة السكنية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مرافق مختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (511 مترًا و 445 مترًا على التوالي). كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف، مع Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تتوفر 3 خطوط نقل عام و 39 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل بدون سيارة. تقع المستشفيات على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية لمعظم أنشطة الهواء الطلق على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بسيط باتجاه الشاطئ (1.3%)، مما يعني أن الوصول إلى الساحل سهل ومريح. تمتد المنطقة المحيطة بالعديد من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم)، وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، والتي يتميز بعضها بشهادة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، لا سيما لعشاق الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز دون كارلوس للتنس (1.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية بالقرب من الموانئ مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إل فيريا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في شرق ماربيا. على بعد حوالي 9 كم، تقع مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز رئيسي للخدمات والتسوق والترفيه، ويبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. تبعد مدينة مالاغا، أكبر مدينة في المنطقة، حوالي 41 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم يضم 579,076 نسمة. على بعد 72 كم، تقع مدينة الجسيرات، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى يبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة السكنية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL873343
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
