Et tre-værelses lejlighedskompleks beliggende i Elviria, Málaga, med en bolig på 114 m². Ejendommen ligger nær Costa del Sol-kysten i et område med god infrastruktur og faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden har tre soveværelser og tre badeværelser og er placeret i Los Lagos de Santa María Golf-området. Bygningen blev færdiggjort i 2005 og tilbyder fælles swimmingpools og godt vedligeholdt grønne områder. Beliggenheden giver adgang til flere golfbaner, hvoraf den nærmeste ligger under 1 km fra ejendommen.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen præsenterer denne lejlighed i Elviria et mellemsegment-prispunkt. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder denne ejendom en højere pris på €499.000, hvilket skyldes flere faktorer. For det første giver Elviria-området generelt højere ejendomsværdier end Torre del Mar eller Mijas på grund af tættere afstand til Marbella og bedre infrastruktur. Samtidig er Etherna Homes 2 i Estepona prissat fra €259.000, hvilket fortsat er under denne ejendom, men Estepona ligger længere væk fra Málaga lufthavn og primære internationale faciliteter. Den reelle værdi af denne ejendom ligger i kombinationen af etableret infrastruktur, nærhed til golfbaner og det faktum, at den allerede er færdigbygget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, en veludviklet boligdel cirka 6 km fra Marbella centrum. Området har en blanding af villaer og lavpris luksuslejlighedskomplekser omgivet af indfødte fyrretræer og kork-eg. Nærhed til golfbaner er et centralt kendetegn, med Greenlife Golf Marbella inden for kort afstand. Den geografiske placering på 41 meters højde over havoverfladen giver et mildt klimat året rundt.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionel familiebolig med tre separate soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver privatliv til beboere. Den sydvestlige orientering sikrer naturligt lysindfald gennem størstedelen af dagen. Det store dækkede terras giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Underjordisk parkering og privat opbevaringsrum muliggør praktisk håndtering af ejendele og køretøjer.
Ejendommen blev færdigbygget i 2005 og repræsenterer et fuldt udviklet og etableret boligprojekt. Som færdigbygget kompleks har alle infrastrukturelle elementer og fællesområder været i brug i mange år. Bygningsstrukturen har gennemgået naturlig afprøvning af tid og vejrforhold, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med nybyggeri. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang. Der er ikke privat pool, da tilhørsforholdet er til fællesområder. Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket betyder, at den kan have ældningstegn. Bygningen har ikke elevator direkte til denne specifikke lejlighed. Der er ikke private havearealer tilknyttet boligen ud over det dækkede terrasområde.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier, der søger en permanent eller delvis bolig på Costa del Sol med adgang til internationale skoler og faciliteter. Den tre-værelses konfiguration med tre badeværelser giver fleksibilitet til familier med børn eller for par der har behov for gæsteværelser og hjemmekontor. Golfentusiaster vil sætte pris på den unikke beliggenhed med flere golfbaner inden for kort afstand. Ejendommen er også velegnet til personer, der ønsker en anden bolig i Sydeuropa uden de bekymringer, der ofte er forbundet med nybyggeri. For investorer repræsenterer området en stabil beliggenhed med historisk positiv værdiudvikling.
Lejlighedens indre fremviser en god kvalitet i forhold til byggeåret 2005. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitetsudstyr og fliser af høj kvalitet. Køkkenområdet har træskabe og granitbordplader, som var populære materialevalg på byggetidspunktet og fortsat er funktionelle og æstetisk tiltalende. Gulvene i hele lejligheden er beklædt med holdbart materiale, der kræver minimal vedligeholdelse. Klimakontrollen med både opvarmning og køling sikrer komfortable indendørstemperaturer året rundt. Vinduer og døre er designet for at udnytte den sydvestlige orientering optimalt.
Prisen for denne tre-værelses lejlighed starter fra €499.000, hvilket inkluderer 114 m² boligareal plus et dækket terras. Prisen reflekterer ejendommens placering i et etableret og velholdt kompleks med adgang til golfbaner og fælles faciliteter. Markedsværdien påvirkes positivt af nærliggende faciliteter såsom international skole, shoppingmuligheder og rekreative områder inden for kort afstand. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer dette en prismæssig positionering i mellemsegmentet.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af en afbalanceret kombination af bekvemmelighed og rekreative muligheder. Mange dagligdags ærinder kan klares til fods eller på cykel, da der inden for 1 km findes supermarkeder, apoteker og restauranter. Om morgenen kan nydes morgenmad på det sydvestvendte terras med udsigt over golfbanen og de velplejede fællesområder. Efter behov kan man bruge dagen på en af de nærliggende golfbaner, hvoraf Greenlife Golf Marbella ligger under 1 km væk. Om eftermiddagen tilbyder de fælles swimmingpools mulighed for afkøling og socialt samvær. Aftenerne kan tilbringes i et af de mange lokale spisesteder inden for kort afstand. Weekenderne kan udnyttes til besøg på nærliggende strande som Playa de Artola, kun 1,9 km væk, eller til udflugter til Marbella by, 9 km fra ejendommen.
Dagliglivet i dette område er karakteriseret ved god tilgængelighed til nødvendige faciliteter og infrastruktur. Inden for 1 km radius findes basale fornødenheder som supermarkeder, apoteker og banker, hvilket minimerer behovet for lang transport til dagligdags ærinder. Den nærliggende internationale skole, English International College, ligger kun 0,9 km væk, hvilket gør området praktisk for familier med børn. Elviria har udviklet sig som et center for Marbella East med adskillige shoppingmuligheder, restauranter og barer. For sundhedsydelser findes flere centre inden for rimelig afstand, med nærmeste hospital 3,6 km fra ejendommen.
Kortet viser ejendommens placering i hjertet af Elviria, omgivet af flere golfbaner og tæt på kystlinjen. Området er tydeligt afgrænset med veludviklet infrastruktur og adgangsveje. Afstanden til Marbella mod vest og Fuengirola mod øst fremhæver den centrale position inden for Costa del Sol. Den grønne omkringliggende vegetation markerer de mange naturområder og golfbaner, der kendetegner dette område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret som en del af Marbella East-regionen, cirka 6 km fra Marbellas historiske centrum. Denne positionering giver både adgang til byens faciliteter og en mere afslappet livsstil uden for bymidten. Regionen fungerer som en mellemzone mellem det livlige Marbella og det mere rolige Mijas-område. I forhold til andre kystområder på Costa del Sol tilbyder Elviria en god balance mellem urban udvikling og grønne områder.
Adgangen til strande fra ejendommen er praktisk med Playa de Artola beliggende kun 1,9 km væk, efterfulgt af El Alicate på 2,1 km og Playa de Cabopino på 4,4 km. Disse afstande gør daglige badeture eller regelmæssige besøg let opnåelige. Til byudflugter ligger Marbella centrum 9 km fra ejendommen, mens den større provinsby Málaga kan nås efter 41 km. International tilgængelighed sikres gennem Málaga lufthavn, der ligger 32 km væk med direkte forbindelser til mange europæiske destinationer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,3°C og variationer mellem 12-26°C året rundt. Placeringen på 41 meters højde over havoverfladen bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Området nyder godt af imponerende 3.855 solskinstimer årligt, hvilket giver mange dage med klart vejr. Svømningssæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystbadning tilgængeligt i længere perioder. Den meget flade hældning på kun 1,3% mod strandet gør terrænet let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Elviria byder på flere anerkendte badesteder, hvor Playa de Artola (1,9 km) er den nærmeste af høj kvalitet. Regionen er kendt for sine mange Blue Flag-certificerede strande, der garanterer vandkvalitet og faciliteter af høj standard. For golfentusiaster repræsenterer beliggenheden et sandt paradis med tre nærliggende golfbaner: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Disse faciliteter gør det muligt at praktisere sporten året rundt. Tennisentusiaster kan benytte Don Carlos Tennis Club kun 1,7 km fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret som en del af Marbella East-regionen, cirka 6 km fra Marbellas historiske centrum. Denne positionering giver både adgang til byens faciliteter og en mere afslappet livsstil uden for bymidten. Regionen fungerer som en mellemzone mellem det livlige Marbella og det mere rolige Mijas-område. I forhold til andre kystområder på Costa del Sol tilbyder Elviria en god balance mellem urban udvikling og grønne områder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL873343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID