Zew je nový developerský projekt zahrnující byty situované ve městě Marbella v provincii Málaga. Projekt se nachází v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a blízko pobřeží Costa del Sol a nabízí moderní obytné prostory postavené v současném architektonickém stylu. S předpokládaným dokončením ve čtvrtém kvartálu roku 2027 kombinuje Zew dostupnost městského života s blízkostí rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské čtvrti Marbelly poblíž pobřeží. Oblast je navržena pro bydlení s denními potřebami v těsné blízkosti. Přímá vzdálenost k nejbližší pláži je přes 2 kilometry, což lokalitu charakterizuje jako blízkou moři, ale ne přímo v první řadě u pláže. Nejbližší okolí tvoří směs obytných budov a sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť v krátkém dosahu.
Tento projekt odpovídá přání po moderním bydlení s venkovním prostorem. Byty mají terasy a střešní terasu, čímž se obytná plocha rozšiřuje venku. Pro sportovně či rekreačně aktivní osoby poskytuje blízkost golfových hřišť a posiloven v rámci služeb rezidence vhodné pohodlí. Přítomnost výtahu a parkovacích stání přispívá ke každodennímu komfortu.
Projekt je v současnosti ve fázi výstavby s indikativním předáním ve 4. kvartálu 2027. Nemovitosti budou předány jako novostavby v souladu se současnými technickými požadavky stavebních předpisů a standardy energetické účinnosti. Dokončení zahrnuje plně vybavenou kuchyni, klimatizaci a vestavěné skříně. Kupující najdou stavební specifikace standardní pro tento typ nové výstavby na Costa del Sol.
Důležité je poznamenat, že projekt nenabízí přímý přístup na pláž; vzdálenost je více než 2 kilometry. Pro různé vzdálenější cíle je okolí závislé na automobilu. V samotném projektu nejsou žádné konkrétní komerční prostory jako obchody či restaurace; obyvatelé se spoléhají na stávající infrastrukturu v nejbližším okolí. Výhledy jsou panoramatické, ale mohou být ovlivněny budoucí výstavbou v oblasti.
Ref: VL156960
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační dům v rozvinutém městském prostředí. Prostorná plocha a přítomnost dvou ložnic z něj činí vhodnou volbu pro páry či menší rodiny. Pro golfisty představuje strategická poloha v blízkosti několika golfových hřišť praktickou výhodu. Kromě toho může přitahovat ty, kteří se chtějí vyhnout údržbovým povinnostem vily, ale oceňují venkovní prostor střešní terasy a vlastního bazénu.
Dokončení projektu se zaměřuje na moderní komfort. Kuchyně je plně vybavená a vybavená spotřebiči. Klimatizace s chlazením i topením je k dispozici pro regulaci teploty, což je nezbytné v teplých letních měsících. Instalace dvojskla přispívá k izolaci a snížení hluku. Použití kvalitních materiálů je patrné v dokončení koupelen a vestavěných skříní. Technické vybavení jako výtah a nepřetržitá bezpečnostní služba doplňují bytový komfort.
Ceny bytů v Zew začínají od 740 000 €. Variace v ceně pravděpodobně souvisí s konkrétní pozicí v rámci komplexu a velikostí terasy či střešní terasy. Celková plocha 212 m² naznačuje prostorné byty. Cenová politika řadí projekt do vyššího segmentu trhu s byty v Marbelli, s ohledem na další náklady jako daně a notářské poplatky při koupi novostavby.
Obytné prostředí v Zew charakterizuje kombinace městské dynamiky a klidu nedalekých golfových hřišť. S 3 716 slunečními hodinami ročně je podnebí rozhodujícím faktorem pro venkovní životní styl. Rezidence nabízí jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek slunce na terasách odpoledne a večer. Přítomnost střešní terasy s vlastním bazénem přesouvá obytný prostor ven, což je pro středomořský životní styl typické. Čtvrť je z velké části orientovaná na auta, i když supermarket ve vzdálenosti přibližně 1 kilometru je dostupný pěšky.
Obytné prostředí je definováno blízkostí různorodých zařízení. Co se sportu týče, v nejbližším okolí je několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf a Santa María Golf & Country Club. Pro denní nákup je supermarket vzdálený méně než 1 kilometr. Oblast nabízí také přístup k posilovnám a zdravotnickým zařízením, nemocnice se nachází 3,5 kilometru daleko. Svah směrem k pláži je rovný s 2,5% sklonem, což zlepšuje dostupnost.
Mapa ukazuje pozici Zew v rámci Marbelly a vzdálenosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště. Nejbližší pobřeží se nachází jen něco přes 2 kilometry jižně od projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zew se nachází v regionu Costa del Sol, známém svým rozsáhlým pobřežím a turistickým přitažením. V provincii Málaga je Marbella jednou z nejproslulejších obcí s vysokou koncentrací realitních transakcí a turistických zařízení. Poloha vůči ostatním pobřežním městům je centrální, což umožňuje snadný přístup jak do města Málaga, tak k západním přímořským letoviskům. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat městských služeb i přírodních oblastí.
Projekt je dostupný přes regionální silniční síť Marbelly. Vzdálenost k letišti Málaga je 31 kilometrů vzdušnou čarou, což předpokládá cestu autem. Různé pláže, jako El Alicate a Playa de Artola, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 2,3 až 2,4 kilometru. Pro delší pobyty či mezinárodní spojení je letiště Gibraltar, 54 kilometrů daleko, alternativní možností. Blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 kilometru podporuje mobilitu elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má mírné podnebí s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. S 3 716 slunečními hodinami ročně patří region k nejslunečnějším v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během nichž teplota vody stoupá nad 20 °C. Nadmořská výška 129 metrů nad hladinou moře zajišťuje lehký vánek a může mírně zmírnit teploty v nejteplejších měsících. Lokalita nabízí výhled na okolní pohoří, což přispívá k atmosféře místa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí různorodé rekreační příležitosti. Oblast se může pyšnit několika plážemi s modrou vlajkou, včetně Cabopino a Casablanca, což svědčí o vysoké kvalitě vody a zařízení. Mimo pláže region poskytuje 415 sportovních zařízení, od golfových hřišť po fitness centra. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Banús ve vzdálenosti 4,6 kilometru, nabízí příležitosti pro vodní sporty a rekreaci. Rozmanitost rekreace zajišťuje pestré nabídky pro obyvatele.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelli, jako jsou Almazara Views a Breeze, je vstupní cena Zew vyšší. To lze vysvětlit větší celkovou plochou a zahrnutím střešní terasy s vlastním bazénem. Zatímco srovnatelné projekty se často zaměřují na nižší cenové kategorie, Zew se řadí do vyššího segmentu s více prostorem na rezidenci. Poloha v Elviria West nabízí přístup ke specifickým zařízením, jako je British International School, což může být ve srovnání s projekty ve více turisticky orientovaných centrech výhodou pro rodiny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID