Zew е нов жилищен проект в западната част на Елвирия, Марбела. Това е duplex апартамент със собствен басейн и солариум. Проектиран с две спални и отворен план между кухнята и дневната. Жилището е разположено на две нива, като горното ниво дава директен достъп до терасата. Общата площ е 212 м². Строежът е в етап „off-plan“ с планирано предаване през IV тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в квартал Елвирия в община Марбела. Локацията е в урбанизирана зона с достъп до ежедневни удобства. Разстоянието до плажните ивици е над 2 километра, което е важно заDaily routine. Градът и основните услуги се достигат лесно с автомобил.
Апартаментът е подходящ за хора, които се нуждаят от две спални и предпочитат зонирано разпределение на спалните и дневните помещения. Има пространство и за домашен офис. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за вила, като изисква използването на кола за повечето активности.
Проектът е в процес на изграждане (off-plan). Според договора предаването е насрочено за четвъртото тримесечие на 2027 г. Това означава, че купувачът трябва да предвиди по-дълъг период на чакане и потенциални промени в строителните планове преди финалното предаване. Жилището е проектирано според съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Локацията не е непосредствено до морето. Транспортният поток е ориентиран към автомобили; много услуги като супермаркети и болници са на повече от 1 км. В сградата има асансьор, но басейнът е разположен върху покрива/терасата, което може да изисква повече усилия за поддръжка.
Ref: VL156960
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за тези, които търсят голямо жилищно пространство и не се страхуват от периода на изчакване на строежа. Апартаментът е полезен за двойки или малки семейства, нуждаещи се от домашен офис. Може да служи като основен дом или ваканционен имот, но собственикът трябва да отчете високото търсене в района през туристическия сезон.
Според описанията, апартаментът има напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Прозорците са с двойни стъкла, подобряващи изолацията. Комплексът разполага с асансьор и 24-часова сигурност. Качеството отговаря на стандартите за нови строежи в района, като в подовите настилки и облицовките са използвани съвременни материали.
Цените започват от 740 000 евро и могат да достигнат до 1 020 000 евро. Този ценови клас се характеризира с голяма жилищна площ (212 м²) и екстри като две паркоместа. Тъй като е ново строителство, условията за финансиране могат да се различават от тези за съществуващи имоти.
Животът в Елвирия предполага контакт с голф и туристическия стил на живот. Тъй като локацията е по-висока (42 м надморска височина), планините предлагат тишина, но достъпът до морето изисква транспорт. Южната ориентация осигурява светлина на терасите. Дневният живот зависи от колата: училищата и магазините са близо, но зоната на плажа е през по-големи пътища.
Животът е ориентиран към границата между голф игрищата и големите градове. Центърът на Марбеля и Пуерто Банус са достъпни с кола за няколко минути. Ресторанти и голф игрища са в непосредствена близост, което позволява активен отдих без дълги пътувания.
Картата показва местоположението на проекта в Елвирия, източната част на Марбеля. Зелените зони обозначават голф игрищата, а синята зона - Средиземно море. Времето за пътуване с кола до летището е около 25-30 минути.
Zew се намира в източната част на Марбеля, известна със своите голф игрища. Това е част от Коста дел Сол. В близост са големите туристически центрове, но Елвирия запазва по-резиденциален характер.
Най-близките голф игрища са Greenlife Golf и Santa María Golf, които са на по-малко от 2 км. Плажовете Playa de Artola и El Alicate са на около 2,4 км. Летище Малага е на 31 км. Общественият транспорт е ограничен, поради което се препоръчва автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът предлага над 3000 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19 °C. Локацията е защитена от ветровете, но местоположението на континента означава по-сух климат отколкото в крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките пясъчни плажове са на 2-3 км. Плажовете на Марбеля имат предимно статус „Син флаг“. Температурата на морската вода е подходяща за плуване пет месеца в годината. В района има над 400 спортни съоръжения, включително голф клубове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew се намира в източната част на Марбеля, известна със своите голф игрища. Това е част от Коста дел Сол. В близост са големите туристически центрове, но Елвирия запазва по-резиденциален характер.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в източната част на Марбеля като Almazara Views (от 620k €), Zew е по-скъп, но предлага по-голяма площ и собствен басейн. Локацията в Елвирия е по-тиха от центъра, но изисква повече шофиране отколкото в Нуева Андалусия.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом по Коста дел Сол и Коста Бланка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
