A Zew egy újépítésű ingatlanprojekt, amely lakásokból áll Marbella városában, Málaga tartományban. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságban vannak, közel a Costa del Sol partvonalához; a projekt modern, kortárs építészeti megoldásokkal épült élettereket kínál. A becsült átadás 2027 negyedik negyedévre várható, a Zew ötvözi a városi élet kényelmét a golfpályák és strandok közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella városi negyedében található, a part közelében. A környék lakóövezeti jellegű, a napi szükségletekhez szükséges létesítmények a közelben. A légvonalban mért távolság a legközelebbi strandig több mint 2 kilométer, így a helyszín a tenger közelében, de nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. A közvetlen környezet lakóépületek és sportlétesítmények keveréke, több golfpálya rövid távolságon belül.
Ez a projekt a modern lakhatás és a kültéri tér iránti igényt elégíti ki. A lakások terasszal és tetőterasszal rendelkeznek, így a lakóteret kiterjesztik a szabadba. A sportolni vagy pihenni vágyóknak a golfpályák közelsége és a lakóparkon belüli edzőterem megfelelő kényelmet nyújt. A lift és a parkolóhelyek megléte hozzájárul a mindennapi kényelemhez.
A projekt jelenleg fejlesztési fázisban van, a tervezett átadás 2027 IV. negyedévében. Az otthonok újépítésű ingatlanként kerülnek átadásra, megfelelve a jelenlegi építéstechnikai követelményeknek és energiahatékonysági szabványoknak. A kivitelezés teljesen felszerelt konyhát, légkondicionálást (fűtés-hűtés) és beépített szekrényeket foglal magában. A vevők a Costa del Sol-i újépítésű projektekre jellemző szabványos kivitelezéssel találkozhatnak.
Fontos megjegyezni, hogy a projekt nem rendelkezik közvetlen strandhozzáféréssel; a távolság több mint 2 kilométer. A távolabbi célpontok eléréséhez a környezetben autóra van szükség. A projekten belül nincsenek üzletek vagy éttermek; a lakosok a közvetlen környezet meglévő infrastruktúrájára támaszkodnak. A kilátás panorámikus, de a jövőbeli fejlesztések befolyásolhatják.
Ref: VL156960
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek egy fejlett városi környezetben. A tágas alapterület és a két hálószoba pároknak vagy kis családoknak megfelelő. Golfozóknak a több golfpálya közelsége gyakorlati előnyt jelent. Emellett vonzó lehet azoknak, akik el akarják kerülni egy villa karbantartási terheit, de fontos számukra a tetőterasz és a saját medence adta kültéri tér.
A projekt kivitelezése a modern kényelemre összpontosít. A konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított a hőmérséklet szabályozására, ami a nyári hónapokban nélkülözhetetlen. A hőszigetelt üvegezés hozzájárul a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A magas minőségű anyagok a fürdőszobák és a beépített szekrények kivitelezésében mutatkoznak meg. Az olyan technikai felszereltség, mint a lift és a 24 órás biztonsági szolgálat, teljessé teszi a lakási kényelmet.
A Zew lakásainak árai 740 000 eurótól indulnak. Az árkülönbségek valószínűleg a komplexumban elfoglalt pontos helyzettel és a terasz vagy tetőterasz méretével függenek össze. A 212 m²-es lakóterület tágas otthonokra utal. Az árazás a projektet a marbellai lakáspiac magasabb szegmensébe helyezi; újépítésű ingatlan vásárlásakor számolni kell további költségekkel, mint az adók és közjegyzői díjak.
A Zew életterét a városi dinamika és a közeli golfpályák nyugalma kombinációja jellemzi. Évi 3716 órás napsütéssel az éghajlat meghatározó tényező a szabadtéri életmódhoz. A lakás délnyugati tájolású, így a teraszok délután és este bőséges napfényt kapnak. A tetőterasz saját medencével a lakóteret a szabadba helyezi át, ami a mediterrán életmódra jellemző. A környék nagyrészt autóközpontú, bár a kb. 1 kilométerre lévő szupermarket gyalog is elérhető.
Az életteret a sokféle létesítmény közelsége határozza meg. Sport szempontjából több golfpálya van a közvetlen környéken, beleértve a Greenlife Golfot és a Santa María Golf & Country Clubot. A napi bevásárláshoz egy szupermarket található 1 kilométeren belül. A terület edzőtermekhez és egészségügyi létesítményekhez is hozzáférést nyújt; egy kórház 3,5 kilométerre van. A strand felé vezető út 2,5%-os lejtésű, ami javítja az elérhetőséget.
A térkép a Zew elhelyezkedését mutatja Marbellán belül, valamint a fő létesítmények, strandok, golfpályák és a repülőtér, távolságait. A legközelebbi partvonal a projekttől délre, kissé több mint 2 kilométerre található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Zew a Costa del Sol régióban található, amely kiterjedt partvonaláról és turisztikai vonzerejéről ismert. Málaga tartományon belül Marbella az egyik legismertebb település, magas ingatlanforgalommal és turisztikai létesítményekkel. Elhelyezkedése a többi parti városhoz képest központi, így könnyen elérhető mind Málaga városa, mind a nyugati üdülőhelyek. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára a városi szolgáltatások és a természeti területek együttes élvezetét.
A projekt Marbella regionális úthálózatán keresztül elérhető. A Málaga repülőtér légvonalban 31 kilométerre van, ami autós menetidőt jelent. Több strand, például az El Alicate és a Playa de Artola körülbelül 2,3–2,4 kilométerre található. Hosszabb utazásokhoz vagy nemzetközi járatokhoz a 54 kilométerre lévő gibraltári repülőtér alternatíva. Az elektromos autók töltőpontjai 1,3 kilométerre támogatják az elektromos járművek mobilitását.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella enyhe éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 19,0 °C. Évi 3716 napsütéses órával a régió Európa egyik legnaposabb területe. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, amely alatt a vízhőmérséklet 20 °C fölé emelkedik. A 129 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít és mérsékelheti a hőséget a legforróbb hónapokban. A helyszín a környező hegységekre nyújt kilátást, ami hozzájárul a telep hangulatához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A területen több Kék Zászlós strand van, például Cabopino és Casablanca, ami magas víz- és létesítményminőséget jelez. A strandokon túl a régió 415 sportlétesítményt nyújt a golfpályáktól az edzőtermekig. A jachtkikötők, például a 4,6 kilométerre lévő Puerto Banús, vízi sportolási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A sokféle lehetőség változatos kínálatot biztosít a lakosoknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Más marbellai projektekhez, például az Almazara Views-hoz és a Breeze-hez képest a Zew belépő ára magasabb. Ezt a nagyobb beépített alapterület és a saját medencés tetőterasz magyarázza. Míg a hasonló projektek gyakran alacsonyabb árszintre fókuszálnak, a Zew a magasabb szegmensben pozicionálja magát több hellyel lakásonként. Az Elviria West-i elhelyezkedés olyan létesítményekhez nyújt hozzáférést, mint a British International School, ami családok számára előnyt jelenthet a turisztikusabb központokban lévő projektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID