Zew je nový developerský projekt v západnej časti Elvirie, Marbella. Ide o duplexný apartmán so súkromným bazénom a soláriom. Navrhnutý je s dvoma spálňami a otvoreným plánom medzi kuchyňou a obývačkou. Jednotka sa nachádza na dvoch úrovniach, pričom horná úroveň ponúka priamy prístup na terasu. Celková podlahová plocha je 212 m². Výstavba je v štádiu 'off-plan' s predaným odovzdaním v Q4 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Elviria v meste Marbella. Lokalita je v urbanizovanej oblasti s prístupom k bežným službám. Vzdialenosť k plážam je viac ako 2 kilometre, čo ovplyvňuje každodennú rutinu. Mesto a iné služby sú ľahko dostupné autom.
Apartmán je určený pre tých, ktorí potrebujú dve spálne a uprednostňujú zonovaný rozmiestnenie spální a denných častí. K dispozícii je aj priestor na prácu z domu. Oblasť je vhodná pre celoročné bývanie alebo víkendový dom, ale vyžaduje používanie auta pre väčšinu aktivít.
Projekt je momentálne vo výstavbe (off-plan). Podľa zmluvy by mal byť dokončený v štvrtom štvrťroku 2027. To znamená, že kupujúci musí počítať s dlhším časom čakania a možnými zmenami v stavebných plánoch pred finálnym prevodom. Bývanie je navrhnuté podľa súčasných požiadaviek na energetickej účinnosť.
Lokalita nie je priamo pri mori. Doprava je orientovaná na automobily; mnohé služby, ako sú supermarkety a nemocnice, sú vo vzdialenosti viac ako 1 km. V budove je výťah, ale bazén je umiestnený na streche/terase, čo môže vyžadovať viac údržby.
Ref: VL156960
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú veľký životný priestor a neboja sa fázy čakania na výstavbu. Apartmán je užitočný pre páry alebo malé rodiny, ktoré potrebujú kanceláriu. Môže slúžiť ako trvalé bývanie alebo rekreačné miesto, ale majiteľ musí počítať s vysokou dopytou v oblasti počas turistickej sezóny.
Podľa popisov má apartmán plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Okná sú s dvojitým sklom, čo zlepšuje izoláciu. Komplex má výťah a 24-hodinovú bezpečnosť. Kvalita zodpovedá štandardom nových výstavieb v regióne, pričom v podlahách a obkladoch sú použité moderné materiály.
Ceny začínajú od 740 000 eur a môžu dosiahnuť až 1 020 000 eur. Túto cenovú triedu charakterizuje veľký obývací priestor (212 m²) a výhody ako dve parkovacie státia. Keďže ide o novú výstavbu, podmienky financovania sa môžu líšiť od existujúcej nehnuteľnosti.
Život v Elvirii znamená kontakt s golfovým a turistickým štýlom života. Keďže je lokalita na vyššej nadmorskej výške (42 m), hory ponúkajú ticho, ale prístup k moru vyžaduje dopravu. Južná orientácia zabezpečuje svetlo na terasách. Každodenný život závisí od auta: školy a obchody sú blízko, ale plážová oblasť je dosiahnuteľná cez väčšie cesty.
Centrum života je orientované na hranicu medzi golfovými ihriskami a veľkými mestami. Centrum Marbella a Puerto Banus sú dostupné autom za niekoľko minút. Reštaurácie a golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje aktívny oddych bez dlhších cestovaní.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Elvirii, vo východnej časti Marbella. Zelené zóny predstavujú golfové ihriská a modrá zóna Stredozemné more. Čas jazdy autom na letisko je približne 25-30 minút.
Zew sa nachádza vo východnej časti Marbella, známej svojimi golfovými ihriskami. Je to súčasť Costa del Sol. V blízkosti sú veľké turistické centrá, ale Elviria si zachováva viac rezidenčný charakter.
Najbližšie golfové ihriská sú Greenlife Golf a Santa María Golf, ktoré sú na menej ako 2 km. Pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú na približne 2,4 km. Letisko Malaga je vo vzdialenosti 31 km. Verejná doprava je obmedzená, preto sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť ponúka viac ako 3000 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota je 19 °C. Lokalita je chránená pred vetrom, ale pevninská poloha znamená suchšie podnebie než v pobrežných oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie piesočné pláže sa nachádzajú vzdialené 2-3 km. Pláže Marbella sú väčšinou ocenené modrou vlajkou. Teplota morskej vody vhodná na kúpanie je päť mesiacov v roku. V oblasti je viac ako 400 športových zariadení, vrátane golfových klubov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew sa nachádza vo východnej časti Marbella, známej svojimi golfovými ihriskami. Je to súčasť Costa del Sol. V blízkosti sú veľké turistické centrá, ale Elviria si zachováva viac rezidenčný charakter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi vo východnej Marbelle, ako je Almazara Views (od 620k €), je Zew drahší, ale ponúka väčší priestor a vlastný bazén. Lokalita v Elvirii je pokojnejšia než v centre, ale vyžaduje viac jazdenia než v Nueva Andalucii.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol a Costa Blanca.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
