关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马贝拉的一个城区，靠近海岸。该区域专为居住生活设计，日常所需近在咫尺。到最近海滩的直线距离超过 2 公里，因此该位置属于近海但并非一线海景。周边环境由住宅建筑和体育设施混合组成，附近有多座高尔夫球场。
该项目满足了人们对带户外空间的现代化住宅的需求。公寓配有露台和屋顶露台，将起居空间延伸至户外。对于热爱运动或休闲的人士来说，高尔夫球场的邻近以及社区配套设施中的健身空间提供了合适的舒适度。电梯和停车位的配备也为日常生活带来便利。
项目目前处于开发阶段，预计 2027 年第四季度交付。住宅将以新房形式交付，符合现行建筑技术要求和能效标准。装修包括全配置厨房、冷暖空调和嵌入式衣柜。买家将看到太阳海岸此类新建项目的标准建造规格。
需要注意的是，项目不直接通向海滩，距离超过 2 公里。前往较远目的地时，环境依赖于汽车。项目本身没有商店或餐厅等商业空间，居民需依赖周边现有基础设施。视野为全景式，但可能受到该区域未来开发的影响。
Ref: VL156960
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在成熟城市环境中寻找永久居所或度假房的人士。宽敞的面积和两间卧室的配置使其适合情侣或小家庭。对于高尔夫爱好者来说，邻近多座高尔夫球场的战略位置具有实际优势。此外，它也吸引那些希望免除别墅维护责任、但依然重视屋顶露台和私人泳池等户外空间的人士。
项目的装修注重现代舒适度。厨房为全配置并配有电器。冷暖空调可用于调节温度，在炎热的夏季月份尤为重要。双层玻璃的安装有助于隔热和降噪。卫生间和嵌入式衣柜的装修体现出高品质材料的使用。电梯和 24 小时安保等技术设施进一步完善了居住的舒适度。
Zew 公寓的起价为 €740,000。价格差异可能与楼盘内具体位置以及露台或屋顶露台的面积有关。212 平方米的居住面积表明住宅空间宽敞。考虑到购买新房时还需支付税费和公证费等额外成本，该定价将项目定位在马贝拉公寓市场的较高档次。
Zew 的居住环境以城市活力与附近高尔夫球场的宁静相结合为特色。每年 3,716 小时的日照使气候成为户外生活方式的决定性因素。住宅朝西南方向，下午和傍晚露台上阳光充足。带私人泳池的屋顶露台将起居空间移至户外，这正是地中海生活方式的典型体现。该街区以汽车出行为主，不过约 1 公里处有一家超市可步行到达。
居住环境的特色在于各类设施的邻近性。体育方面，紧邻地区有多座高尔夫球场，包括 Greenlife Golf 和 Santa María Golf & Country Club。日常采购方面，不到 1 公里处就有一家超市。该区域还提供健身房和医疗设施，一家医院距离 3.5 公里。通往海滩的坡度为 2.5% 的平缓坡道，提高了可达性。
地图显示了 Zew 在马贝拉的位置，以及到海滩、高尔夫球场和机场等关键设施的距离。最近的海岸线位于项目以南仅 2 公里多一点处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Zew 位于太阳海岸地区，该地区以绵延的海岸线和旅游吸引力而闻名。在马拉加省内，马贝拉是最著名的城市之一，房产交易和旅游设施高度集中。相对于其他沿海城镇，其位置居中，可轻松前往马拉加市和西部沿海度假区。这一位置使居民既能享受城市便利设施，又能亲近自然区域。
项目可通过马贝拉的区域公路网到达。到马拉加机场的直线距离为 31 公里，意味着需要驾车前往。El Alicate 和 Playa de Artola 等多个海滩距离约 2.3 至 2.4 公里。对于长期居住或国际出行，54 公里外的直布罗陀机场是另一个选择。1.3 公里处电动汽车充电桩的邻近为电动车主的出行提供了支持。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉气候温和，年平均气温为 19.0°C。该地区每年有 3,716 小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节约持续 5 个月，期间水温升至 20°C 以上。海拔 129 米确保了微风轻拂，并可在最炎热的月份略微缓和气温。该位置可欣赏周围山脉的景色，为场地增添了氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线提供丰富多样的休闲机会。该区域拥有多个蓝旗海滩，包括 Cabopino 和 Casablanca，表明水质和设施的高品质。除海滩外，该地区还提供 415 个体育设施，从高尔夫球场到健身中心一应俱全。Puerto Banús 等游艇码头（距离 4.6 公里）为水上运动和休闲娱乐提供了机会。休闲活动的多样性为居民带来了丰富的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
与马贝拉的其他项目（如 Almazara Views 和 Breeze）相比，Zew 的入门价格更高。这可以由更大的建筑面积以及带私人泳池的屋顶露台配置来解释。虽然同类项目通常聚焦于较低价位段，Zew 则以每户更大的空间定位在较高档次。位于 Elviria West 的位置可享有英国国际学校等特定设施，与位于更以旅游为中心的地区的项目相比，这可能对家庭构成优势。
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