मार्बेला के एल्वीरिया क्षेत्र में स्थित Zew, 212 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान वाला एक नया डुप्लेक्स अपार्टमेंट है। यह 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जिसमें एक दक्षिण-पश्चिमावर्ती टेरेस और एक निजी सोलरियम है। यह प्रोजेक्ट एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जिसमें तीन स्विमिंग पूल, जिम और को-वर्किंग स्पेस जैसी साझा सुविधाएं शामिल हैं। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, और समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 2.3 किलोमीटर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मार्बेला शहर के एल्वीरिया वेस्ट क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी सुविधाजनकता और निकटवर्ती प्राकृतिक वातावरण का अनुकूलन है। पैदल दूरी के भीतर ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है। इसके अतिरिक्त, दुकानों तक पहुंच अच्छी है।
212 वर्ग मीटर का आकार उन निवासियों के लिए है जिन्हें दो शयनकक्ष और स्नानागार की आवश्यकता होती है। दो मंजिला लेआउट के साथ, रहने की जगह और निजी स्थान स्पष्ट रूप से अलग हो जाते हैं, जो निवासियों या घर से काम करने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। साथ ही, दो पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो भंडारण की जरूरतों को भी पूरा करते हैं।
वर्तमान निर्माण चरण 'ऑफ-प्लान' है, और 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इसका मतलब है कि खरीदार आंतरिक समाप्ति को प्रभावित कर सकते हैं। प्रोजेक्ट में नए निर्माण मानकों के अनुसार ऊर्जा-बचत डिजाइन और आधुनिक बुनियादी ढांचे शामिल हैं।
इस संपत्ति को 'कार निर्भर' क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसके लिए जीवन के अधिकांश पहलुओं के लिए एक कार की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 976 मीटर दूर है, लेकिन वास्तविक यात्रा के लिए सड़कों का उपयोग करना होगा। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 2.3 किलोमीटर है, लेकिन पैदल जाना मुश्किल है। शहरी स्थान के कारण रात के शोर के स्तर पर भी विचार करने की आवश्यकता है।
Ref: VL156960
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में समुद्र तट पर एक दूसरा जीवन की तलाश कर रहे हैं और गोल्फ या आउटडोर गतिविधियों को प्राथमिकता देते हैं। यह दो मंजिला संरचना उन परिवारों के लिए भी कार्यात्मक है जो स्थायी निवास की योजना बना रहे हैं या जिन्हें घर से काम करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, भविष्य के संपत्ति मूल्य को बनाए रखने को महत्व देने वाले निवेशकों के लिए, गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा और रखरखाव एक आकर्षक तत्व है।
नए निर्माण मानकों के अनुसार, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें आधुनिक सुविधाएं हैं। साझा क्षेत्रों में, भूदृश्य उद्यान और 24-घंटे की सुरक्षा प्रणाली प्रदान की जाती है, जिससे रखरखाव की गुणवत्ता की आवश्यकता होती है। 'पैनोरमा व्यू' और 'गार्डन व्यू' जैसी विशेषताएं खिड़कियों की व्यवस्था और टेरेस डिजाइन के माध्यम से प्राप्त की जाती हैं।
कीमत 740,000 यूरो से 1,020,000 यूरो के बीच है, जो इसे मार्बेला के नए बाजार में उच्च मूल्य श्रेणी में रखता है। मूल्य अंतर निजी पूल की उपस्थिति, कमरे की व्यवस्था और मंजिल के स्तर जैसे कारकों पर निर्भर करता है। प्रतिस्पर्धी प्रोजेक्ट जैसे Almazara Views (620,000 यूरो से) या Breeze (650,000 यूरो से) की तुलना में, Zew स्थान और शान को प्राथमिकता देता है।
Zew में रहना मार्बेला के गोल्फ रिसॉर्ट और शहरी जीवन की सीमा पर रहने जैसा है। सुबह ऊपरी मंजिल के सोलरियम में धूप का आनंद लें और दोपहर में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर जाएं। समुदाय के भीतर तीन स्विमिंग पूल और पैदल पथ हैं, जो एक आरामदायक माहौल बनाते हैं। दूसरी ओर, मार्बेला शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जहां रेस्तरां और सुविधाएं उपलब्ध हैं। भारत के रहने के माहौल के विपरीत, यहां यात्रा मुख्य रूप से कार द्वारा की जाती है, जिससे ड्राइविंग एक दैनिक गतिविधि बन जाती है।
यह संपत्ति उन निवासियों के लिए अनुकूल है जो छुट्टी और दैनिक जीवन के बीच संतुलन बनाना चाहते हैं। गर्मियों में पूल या समुद्र तट पर तैराकी, और सर्दियों में गोल्फ या ट्रेकिंग संभव है। सीधी दूरी पर लगभग 3.5 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल है, जिससे चिकित्सा पहुंच सुनिश्चित होती है। हालांकि, किराने का सामान खरीदने या रेस्तरां जाने के लिए सिद्धांततः एक कार का उपयोग करना होगा।
मानचित्र पर, प्रोजेक्ट AP-7 राजमार्ग और N-340 राजमार्ग के साथ एल्वीरिया क्षेत्र में स्थित है। आसपास के क्षेत्र गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, और समुद्र तट और परियोजना के बीच अन्य आवासिक विकास क्षेत्र हैं।
मार्बेला कोस्टा डेल सोल में एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध शहर है, और Zew इसके पूर्वी एल्वीरिया क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है और इसमें आवासीय वातावरण भी अच्छी तरह से सुसज्जित है। मालागा शहर तक ट्रेन या कार द्वारा पहुंचा जा सकता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय परिवहन केंद्र से जोड़ता है। यह स्थान शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है।
मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 31 किलोमीटर है, जो कार से लगभग 30 मिनट की दूरी है। निकटतम समुद्र तट एल अलिकेट (El Alicate) की सीधी दूरी लगभग 2.3 किलोमीटर है, लेकिन पैदल पहुंच व्यावहारिक नहीं है। गोल्फ कोर्स निकट हैं, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज लगभग 648 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए दैनिक यात्रा के साधन के रूप में कार का स्वामित्व एक आवश्यक शर्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट समशीतोष्ण जलवायु के कारण, वर्ष भर अल्फाखोर में रहना संभव है। समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र की हवा और पहाड़ों से आने वाली हवा से एक सुखद वातावरण बनाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, आप दोपहर की धूप का आनंद टेरेस पर ले सकते हैं। वार्षिक धूप के घंटे लंबे हैं और सर्दियों की जलवायु भी �温和 है, जिससे आउटडोर पूल का उपयोग अवधि भी लंबी हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल अलिकेट और प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तट कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। ये समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' मानदंडों को पूरा करते हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवा के संदर्भ में उच्च मूल्यांकन प्राप्त करते हैं। इसके अतिरिक्त, निकटता में कई मरीना हैं जो नौका विहार और वाटर स्पोर्ट्स के लिए एक आधार के रूप में कार्य करती हैं। कुछ किलोमीटर के भीतर खेल केंद्र भी मौजूद हैं, जो विविध अवकाश गतिविधियों की अनुमति देते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कोस्टा डेल सोल में एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध शहर है, और Zew इसके पूर्वी एल्वीरिया क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है और इसमें आवासीय वातावरण भी अच्छी तरह से सुसज्जित है। मालागा शहर तक ट्रेन या कार द्वारा पहुंचा जा सकता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय परिवहन केंद्र से जोड़ता है। यह स्थान शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
समान मार्बेला प्रोजेक्ट जैसे Almazara Views या Breeze की तुलना में, Zew की कीमत अधिक है, लेकिन यह इसके दो मंजिला स्वरूप और बड़े रहने की जगह (212 वर्ग मीटर) के कारण है। Almazara Views 620,000 यूरो से खरीदने योग्य है, जबकि Zew 740,000 यूरो से शुरू होता है, जो अधिक स्थान और निजी आउटडोर पूल प्रदान करता है। एल्वीरिया क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र की तुलना में शांत और गोल्फ कोर्स के करीब रहने का माहौल प्रदान करता है, लेकिन इसमें यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होती है, जो शहर के अन्य क्षेत्रों से अलग है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखने वाले, वह खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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