Το έργο Zew βρίσκεται στη δυτική περιοχή του Elviria στη Marbella, προσφέροντας πολυτελείς κατοικίες σε ανεπτυγμένη αστική ζώνη. Η κατασκευή είναι νέας σχεδίασης (off-plan), με ολοκλήρωση που εκτιμάται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα διπλοξιφωνίου τύπου με ιδιωτικά δώματα με πισίνα, σχεδιασμένα για να εκμεταλλεύονται τη νότια προς τα δυτικά προσανατολισμό και τα θέαβτα στα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε δημοφιλή παραλίματα όπως το El Alicate (2,3 χλμ.) και το Playa de Artola (2,4 χλμ.), με την άμεση γειτνίαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι ενσωματωμένο σε μια πύλη με κοινοτικές εγκαταστάσεις, κοντά σε ένα αστικό κέντρο με υπηρεσίες εντός της πεζής ζώνης. Η γειτνίαση με το Greenlife Golf Marbella (745 μ.) και τη Santa María Golf & Country Club (1,6 χλμ.) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Παρόλο που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η τοποθεσία απαιτεί χρήση οχήματος για την πλήρη αξιοποίηση των παραλιών και του ευρύτερου περιβάλλοντος.
Οι κατοικίες ικανοποιούν ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτικότητα. Η παρουσία διπλών θέσεων στάθμευσης και αποθήκης υποστηρίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Ο σχεδιασμός των ευρύχωρων δωματίων και η ύπαρξη χώρου που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο εξυπηρετούν μόνιμη κατοικία ή εξ αποστάσεως εργασία. Η κοινότητα προσφέρει τρεις πισίνες και χώρους συνεργασίας, ανταποκρινόμενη σε απαιτήσεις για ευεξία και κοινωνική αλληλεπίδραση.
Ως έργο νέας κατασκευής, το Zew προσφέρει σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις ενσωματωμένες στο φυσικό τοπίο. Η κατασκευή βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q4 του 2027. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, Energy Class A (πιθανόν βάσει τυπολογίας), και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η ολοκλήρωση του έργου θα αποφέρει ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία σε πεζή απόσταση, καθώς η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση άνω των 2 χλμ. Ο όρος 'πολυτελής' είναι υποκειμενικός και δεν συνδέεται με συγκεκριμένες πιστοποιήσεις πέντε αστέρων. Η εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα είναι υψηλή για βασικές μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα μεγάλης κλίμακας μέσα σε ακτίνα 1χλμ., αλλά μόνο τοπικά καταστήματα.
Ref: VL156960
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Zew ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πιο ήσυμη περιοχή της Marbella ή εξοχική κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με χώρο γραφείου, ικανοποιεί οικογένειες ή ζευγάρια. Η κοντινή απόσταση από το γκολφ το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος, αν και η μετάβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε κλειστή κοινότητα, δεδομένου ότι η Marbella διατηρεί υψηλή ζήτηση. Η ολοκλήρωση του έργου το 2027 προσφέρει ένα ορίζοντα επένδυσης για το μέλλον.
Τα υλικά που περιγράφονται στις προδιαγραφές δείχνουν έμφαση στη μοντέρνα αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια (double glazing) για ηχομόνωση και θερμομόνωση, κρίσιμο για την άνεση στις πιο ζεστές ημέρες. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες (fitted), και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες (fitted wardrobes). Η παρουσία ανελκυστήρα (lift) διευκολύνει την καθημερινή πρόσβαση, ενώ το κλιματιστικό κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση. Το ιδιωτικό solarium με πισίνα καταδεικνύει υψηλό επίπεδο κατασκευής σε εξωτερικούς χώρους, απαιτώντας κατάλληλη στεγανοποίηση και υποδομές νερού.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Zew κυμαίνονται από €740.000 έως €1.020.000, γεγονός που αντικατοπτρίζει τις διαστάσεις (212 μ² κατασκευής) και την πολυτέλεια της διπλοξιφωνίου δομής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμη με άλλα έργα περιοχής Elviria. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την επιλογή του ορόφου και του προσανατολισμού. Η τρέχουσα φάση ανάπτυξης προσφέρει ευελιξία στην επιλογή των υλικών φινιρίσματος εντός των πλαισίων του κατασκευαστή.
Η καθημερινότητα στο Zew χαρακτηρίζεται από την αλληλεπίδραση μεταξύ της ιδιωτικής στέγης και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Το ρεύμα της ζωής εστιάζει στο υπαίθριο σαλόνι και στο solarium, όπου η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στο ανώτερο επίπεδο επιτρέπει τη χαλάρωση χωρίς εξάρτηση από τις κοινόχρηστες πισίνες. Η εγγύτητα στο γκολφ της Santa María προσφέρει τη δυνατότητα για άθληση, ενώ η απόσταση από την κίνηση της Marbella διασφαλίζει πιο ήρεμο ρυθμό. Η μετάβαση από την ιδιωτική σφαίρα στη φύση είναι άμεση μέσω των διαμορφωμένων διαδρόμων πεζοπορίας εντός του συγκροτήματος. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια οικιστική ζώνη με ελεγχόμενη πρόσβαση, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο των ακτών, αλλά με γρήγορη σύνδεση σε αυτές.
Το περιβάλλον γύρω από το Zew χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ πρασίνου και αστικής ανάπτυξης. Η περιοχή του Elviria είναι ήδη κατοικημένη και διαθέτει απαραίτητα καταστήματα και φάρμακα σε μικρή απόσταση (φαρμακείο σε 1,1 χλμ.). Η πρόσβαση στα παραλία της Marbella, όπως το Playa de Artola, είναι γρήγορη με αυτοκίνητο μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, προσφέροντας επιλογές για ψάρεμα και θαλάσσια αθλήματα. Η ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή δημιουργεί τοπίο με πολλές ζώνες πρασίνου. Η συνολική υποδομή περιλαμβάνει νοσοκομείο (3,5 χλμ.) και σταθμούς φόρτισης EV (1,3 χλμ.), υποστηρίζοντας τις ανάγκες των μόνιμων κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Zew στο Elviria West, αναδεικνύοντας τις μικρές αποστάσεις από το γκολφ και το αστικό πλαίσιο.
Το Zew βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, σε μια περιοχή που θεωρείται πιο ήρεμη από την καρδιά της πόλης, αλλά με εξαιρετική σύνδεση. Βρίσκεται σε ένα σημείο που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Marbella και ταυτόχρονα προς τη Fuengirola. Η στρατηγική θέση του Elviria προσφέρει ησυχία χωρίς απομόνωση, καθώς οι βασικές αρτηρίες είναι κοντά.
Η οδήγηση είναι απαραίτητη για την κύρια πρόσβαση, καθώς το έργο βρίσκεται σε απόσταση 31 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP). Η πλησιέστερη παραλία, το El Alicate, απαιτεί οδήγηση περίπου 10-15 λεπτών, ενώ το πιο τουριστικό Cabopino βρίσκεται στα 4,8 χλμ. Το γκολφ είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 976 μ., προσφέροντας βασικά αγαθά. Για δημόσια συγκοινωνία, η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορεία που συνδέουν το Elviria με το κέντρο της Marbella, αλλά τα δρομολόγια μπορεί να μην είναι τόσο συχνά όσο στο κέντρο της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Marbella, με μέση ετήσια θερμοκρασία περί τους 19°C και πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας βοηθάει στη διατήρηση πιο δροσερού αέρα το καλοκαίρι σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, κάτι που μαζί με τη νότια προσανατολισμό των κατοικιών, υποστηρίζει τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η τοποθεσία είναι σχετικά προστατευμένη από τους βόρειους ανέμους, και η κλίση προς τη θάλασσα είναι μικρή (2,5%), καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή φέρουν τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), όπως το Cabopino και το El Alicate, προσφέροντας ποιότητα και υπηρεσίες. Η απόσταση από το έργο είναι περίπου 2,3 χλμ. (Euclidean distance). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με το Greenlife Golf και τη Santa María Golf σε απόσταση λιγότερο από 2 χλμ. Άλλα αθλητικά κέντρα, όπως το CrossFit Marbella, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto José Banus είναι προσβάσιμη σε 4,6 χλμ. για πιο υψηλές αγορές και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Zew βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, σε μια περιοχή που θεωρείται πιο ήρεμη από την καρδιά της πόλης, αλλά με εξαιρετική σύνδεση. Βρίσκεται σε ένα σημείο που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Marbella και ταυτόχρονα προς τη Fuengirola. Η στρατηγική θέση του Elviria προσφέρει ησυχία χωρίς απομόνωση, καθώς οι βασικές αρτηρίες είναι κοντά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το Almazara Views (από €620.000), το Zew βρίσκεται σε υψηλότερη τιμική κατηγορία, πιθανόν λόγω της παρουσίας ιδιωτικής πισίνας στο solarium και της διπλοξιφωνίου δομής. Συγκριτικά με το Medblue (από €679.000), το Zew προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και πιο έντονο χαρακτήρα οικιστικής πολυτέλειας. Η τοποθεσία στο Elviria είναι πιο ισορροπημένη από το Breeze, προσφέροντας μεγαλύτερη εγγύτητα στο γκολφ σε σχέση με το κέντρο της πόλης. Οι αγοραστές πρέπει να συγκρίνουν την αξία της ιδιωτικής εξωτερικής πισίνας με τις χαμηλότερες τιμές των απλών διαμερισμάτων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
