Zew, розташований у районі Ельвірія в Марбельї, — це новий будинок дуплекс типу з житловою площею 212 квадратних метрів. Здача планується на четвертий квартал 2027 року, а квартира має терасу, орієнтовану на південний захід, та приватну сонячну терасу (солярій). Проєкт знаходиться в охоронюваному gated-спільноті, яка включає три басейни, спортзал та коворкінг-простори. Поблизу є кілька полів для гольфу, а пряма відстань до пляжу становить приблизно 2,3 кілометри.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у районі Ельвірія-Вест у місті Марбелья, де поєднуються міські зручності та близьке природне середовище. В межах легкої досяжності знаходяться Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club, що робить це місце важливим для любителів гольфу. Також є хороший доступ до магазинів.
Площа 212 квадратних метрів підходить для резидентів, яким потрібні дві спальні та двані ванні кімнати. Двоповерхова структура забезпечує чітке розмежування між житловим простором та приватною зоною, що функціонально для резидентів або тих, хто працює з дому. Також включено два паркомісця та кладову, що задовольняє потреби у зберіганні речей.
На даний момент етап будівництва — «off-plan», а завершення очікується в четвертому кварталі 2027 року. Це означає, що покупці можуть мати можливість впливати на внутрішню обробку. Проєкт включає енергозберігаючий дизайн відповідно до нових будівельних стандартів та сучасну інфраструктуру.
Цей об'єкт нерухомості класифікується як «залежний від автомобіля», тобто автомобіль необхідний для більшості аспектів життя. Найближчий супермаркет знаходиться на прямій відстані близько 976 метрів, але для фактичної подорожі потрібно користуватися дорогами. Крім того, пряма відстань до пляжу становить близько 2,3 кілометрів, і пішки дістатися важко. Також варто враховувати рівень шуму вночі через міське розташування.
Ref: VL156960
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто розглядає друге життя на узбережжі Іспанії та віддає перевагу гольфу або активному відпочинку на відкритому повітрі. Двоповерхова структура також функціональна для сімей, які планують постійне проживання або потребують простір для роботи з дому. Крім того, для інвесторів, які цінують збереження майбутньої вартості активів, безпека та обслуговування gated-спільноти є привабливим фактором.
Згідно з новими стандартами будівництва, включено кондиціонери та склопакети. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою. У спільних зонах надаються ландшафтний сад та 24-годинна система безпеки, що вимагає високої якості обслуговування. Особливості, такі як «панорамний вид» та «вид на сад», реалізовані завдяки розташуванню вікон та дизайну тераси.
Ціни коливаються від 740 000 до 1 020 000 євро, що належить до високого цінового сегмента на ринку новобудов Марбельї. Різниця в ціні залежить від наявності приватного басейну, планування та поверху. Порівняно з конкурентними проєктами, такими як Almazara Views (від 620 000 євро) або Breeze (від 650 000 євро), Zew робить ставку на простір та розкіш.
Життя в Zew означає життя на межі гольф-курорту Марбельї та міського життя. Вранці можна насолоджуватися сонцем на солярії на верхньому поверсі, а вдень — грати в гольф на сусідніх полях. У спільноті є три басейни та прогулянкові доріжки, що створює розслаблену атмосферу курорту. З іншого боку, центр Марбельї легко досяжний, де доступні ресторани та заклади. На відміну від українського житлового середовища, тут пересування здійснюється в основному на автомобілі, тому водіння стає частиною щоденних рутинних справ.
Цей об'єкт підходить для резидентів, які шукають баланс між відпусткою та повсякденним життям. Влітку можна плавати в басейні чи на пляжі, а взимку — грати в гольф або ходити в походи. На відстані приблизно 3,5 кілометри знаходиться лікарня, що забезпечує доступ до медичної допомоги. Однак для покупки продуктів чи поїздки в ресторани доведеться користуватися автомобілем.
На карті проєкт розташований у районі Ельвірія вздовж шосе AP-7 та N-340. Навколишня територія оточена полями для гольфу, а між узбережжям та проєктом знаходяться інші житлові зони.
Марбелья — міжнародно відоме місто на Коста-дель-Соль, а Zew розташований у його східному районі Ельвірія. Це важливий туристичний центр провінції Малага, з добре розвиненим житловим середовищем. Місто Малага доступне поїздом або автомобілем, що зв'язує його з міжнародним транспортним вузлом. Це місце слугує проміжною точкою між тиші та міськими зручностями.
Пряма відстань до аеропорту Малага становить приблизно 31 кілометр, що на машині займає близько 30 хвилин. Найближчий пляж Ель-Алікате знаходиться на прямій відстані приблизно 2,3 кілометри, але пішки дістатися важко. Поля для гольфу знаходяться поруч, а Driving Range Greenlife Golf — приблизно за 648 метрів. Громадський транспорт обмежений, тому володіння автомобілем як засобом щоденного пересування є обов'язковою умовою.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки м'якому клімату Коста-дель-Соль, життя на свіжому повітрі можливе цілий рік. Розташований на пагорбі на висоті 129 метрів над рівнем моря, об'єкт створює приємне середовище завдяки морському бризу та повітрю з гір. Орієнтація на південний захід дозволяє насолоджуватися полуденним сонцем на терасі. Річна тривалість сонячного світла велика, а зимовий клімат також м'який, що подовжує сезон використання відкритого басейну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Ель-Алікате та Плайя-де-Артола, легко досяжні на автомобілі. Ці пляж відповідають стандартам «Блакитного прапора» та мають високу оцінку якості води та сервісу. Крім того, поблизу є кілька яхт-клубів, що слугують базою для вітрильного спорту та водних видів спорту. У межах кількох кілометрів також є спортивні центри, що дозволяє займатися різним дозвіллям.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — міжнародно відоме місто на Коста-дель-Соль, а Zew розташований у його східному районі Ельвірія. Це важливий туристичний центр провінції Малага, з добре розвиненим житловим середовищем. Місто Малага доступне поїздом або автомобілем, що зв'язує його з міжнародним транспортним вузлом. Це місце слугує проміжною точкою між тиші та міськими зручностями.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з подібними проєктами в Марбельї, такими як Almazara Views або Breeze, Zew має вищу ціну, але це зумовлено його двоповерховою структурою та великою житловою площею (212 м²). Almazara Views доступний для покупки від 620 000 євро, тоді як Zew починається від 740 000 євро, що пропонує більше простору та приватний відкритий басейн. Район Ельвірія пропонує більш тихе житлове середовище поруч із гольф-полями, ніж центр Марбельї, але вимагає автомобіля для пересування, що відрізняє його від інших районів міста.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що базуються на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
