Zew je novi stambeni projekt u zapadnom dijelu Elvirije, Marbella. Radi se o duplex stanu s privatnim bazenom i solarijem. Dizajniran je s dvije spavaće sobe i otvorenim prostorom između kuhinje i dnevne boravka. Smješten je na dvije razine, pri čemu gornja razina nudi izravan pristup terasi. Površina stana je 212 m². Izgradnja je u fazi 'off-plan' s predanim predajom u Q4 2027.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u četvrti Elviria u općini Marbella. Lokacija je u urbaniziranom području s pristupom svakodnevnim uslugama. Udaljenost do plažnih sprava je preko 2 kilometra, što utječe na svakodnevnu rutinu. Grad i druge usluge lako se dostižu automobilom.
Stan je namijenjen onima koji trebaju dvije spavaće sobe i preferiraju zonirani raspored spavaćih i dnevnih prostorija. Tu je i prostor za rad od kuće. Područje je prikladno za cjelogodišnji život ili vikendicu, ali zahtijeva korištenje automobila za većinu aktivnosti.
Projekt je trenutno u izgradnji (off-plan). Prema ugovoru, završetak je planiran za četvrti tromjesečje 2027. To znači da kupac mora računati s duljim razdobljem čekanja i mogućim promjenama u gradnji prije konačnog preuzimanja. Stan je projektiran sukladno suvremenim zahtjevima za energetskom učinkovitošću.
Lokacija nije neposredno uz more. Promet je orijentiran na automobile; mnuge usluge poput trgovina i bolnica su na više od 1 km. Zgrada ima dizalo, ali je bazen smješten na krovu/terasi, što može zahtijevati više napora za održavanje.
Ref: VL156960
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za one koji traže veliki životni prostor i ne boje se gradnje faze čekanja. Stan je koristan za parove ili male obitelji koje trebaju ured za rad. Može služiti kao trajni dom ili odmorište, ali vlasnik mora računati s velikom potražnjom u području tijekom turističke sezone.
Prema opisima, stan ima potpuno opremljenu kuhinju ugrađene ormariće. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava izolaciju. Kompleks ima dizalo i 24-satnu sigurnost. Kvaliteta je u skladu s standardima novih izgradnji u regiji, s korištenjem suvremenih materijala na podovima i oblogama.
Cijene počinju od 740 000 eura i mogu doseći do 1 020 000 eura. Ovaj cjenovni razred karakterizira veliki stambeni prostor (212 m²) i pogodnosti poput dva parkirna mjesta. Budući da je riječ o novoj gradnji, uvjeti financiranja mogu se razlikovati od onih za postojeću nekretninu.
Život u Elviriji podrazumijeva dodir s golf i turističkim stilom života. Budući da je lokacija na višoj nadmorskoj visini (42 m), planine nude tišinu, ali pristup moru zahtijeva prijevoz. Južna orijentacija osigurava svjetlost na terasama. Svakodnevni život ovisi o automobilu: škole i trgovine su blizu, ali se plaža doseže putem većih cesta.
Središte života orijentirano je prema granici između golf igrališta i velikih gradova. Centar Marbelle i Puerto Banus dostupni su automobilom za nekoliko minuta. Restorani i golf tereni su u neposrednoj blizini, omogućavajući aktivni rekreaciju bez duljih putovanja.
Karta prikazuje lokaciju projekta u Elviriji, istočnom dijelu Marbelle. Zelene zone predstavljaju golf terene, a plava zona Sredozemno more. Vrijeme vožnje do zračne luke je oko 25-30 minuta.
Zew se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, poznatom po golf igralištima. To je dio Costa del Sol. U blizini su veliki turistički centri, ali Elviria zadržava više rezidencijalni karakter.
Najbliža golf igrališta su Greenlife Golf i Santa María Golf, na manje od 2 km. Plaže poput Playa de Artola i El Alicate su na oko 2,4 km. Zračna luka Malaga je udaljena 31 km. Javni prijevoz je ograničen, stoga se preporuča automobil.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje nudi više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19 °C. Lokacija je zaštićena od vjetrova, ali kontinentalni položaj znači sušu klimu od obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže pješčane plaže nalaze se na 2-3 km. Plaže Marbelle su uglavnom dobile plavu zastavu. Temperatura mora prikladna za kupanje je pet mjeseci godišnje. U području ima više od 400 sportskih objekata, uključujući golf klubove.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, poznatom po golf igralištima. To je dio Costa del Sol. U blizini su veliki turistički centri, ali Elviria zadržava više rezidencijalni karakter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u istočnoj Marbelli poput Almazara Views (od 620k €), Zew je skuplji, ali nudi veći prostor i vlastiti bazen. Lokacija u Elviriji je mirnija od centra, ali zahtijeva više vožnje nego u Nueva Andaluciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu i Costa Blanci.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
