Situato nel comune di Marbella, nella provincia di Malaga, il progetto residenziale Zew offre una selezione di appartamenti di nuova costruzione situati in una zona urbana sviluppata. Con un prezzo di partenza di 740.000 €, questi immobili si trovano a una quota di circa 129 metri sul livello del mare, offrendo panorami sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a breve distanza in auto dalla costa e dai campi da golf locali, integrando le infrastrutture urbane con l'accesso alle aree ricreative della Costa del Sol. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Marbella, in una posizione che richiede l'uso dell'auto per raggiungere la spiaggia più vicina. L'area è caratterizzata da una vicinanza a strutture sportive e servizi quotidiani. Si trova a circa 31 chilometri dall'aeroporto di Malaga e a meno di un chilometro da un supermercato. La posizione geografica elevata rispetto al livello del mare offre una visuale panoramica sul contesto circostante.
Gli appartamenti sono progettati con una metratura di 212 metri quadrati, distribuiti su due livelli, includendo due camere da letto e due bagni. La configurazione prevede una zona giorno open-space collegata a una cucina attrezzata e ampi spazi esterni privati. La presenza di un solarium e di una piscina privata sul livello superiore risponde alla necessità di spazi esterni utilizzabili per il relax e il svago personale, all'interno di una proprietà definita.
Classificato come 'Off-plan', il progetto è attualmente in fase di costruzione con una data di completamento stimata per il quarto trimestre del 2027. Le specifiche tecniche includono sistemi di controllo climatico, isolamento termico attraverso doppie vetrate e un ascensore. L'edificio sorge all'interno di una comunità recintata che prevede la sicurezza 24 ore su 24, tre piscine comuni e una palestra, oltre a aree dedicate al co-working.
È importante notare che la posizione del progetto è considerata dipendente dall'auto, specialmente per l'accesso alle spiagge che si trovano a oltre 2 chilometri di distanza in linea d'aria. La distanza dal mare costituisce una limitazione per chi cerca un accesso pedonale immediato alla costa. Non sono presenti servizi commerciali diretti all'interno del complesso, richiedendo spostamenti per gli acquisti quotidiani.
Ref: VL156960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e non necessita di una spiaggia raggiungibile a piedi. È indicata per professionisti che lavorano da remoto, grazie alla presenza di aree di co-working e di uno spazio aggiustabile come ufficio in casa. La configurazione a duplex con solarium si adatta anche a nuclei familiari o coppie che desiderano spazi distinti per intrattenere ospiti o godere di privacy. La sicurezza della comunità recintata è un fattore determinante per chi trascorre lunghi periodi lontano dalla proprietà.
La costruzione prevede materiali moderni efficienti dal punto di vista energetico. L'isolamento è garantito da doppi vetri, mentre il controllo della climatizzazione assicura il comfort termico durante le stagioni più calde. Le cucine sono completamente attrezzate elettrodomestici. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno. Il solarium privato rappresenta un elemento di distinzione qualitativa, offrendo una superficie aggiuntiva arredata per l'uso esterno. L'architettura privilegia le aperture verso l'esterno per massimizzare la luminosità naturale.
I prezzi per le unità in questo progetto variano da 740.000 € a 1.020.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la metratura generosa di 212 m² e la presenza di finiture di alta gamma. L'acquisto include due posti auto e una stanza di pattumaggio, fattori che incidono sul valore finale. Le variazioni di prezzo dipendono dall'esposizione esatta e dalla configurazione interna degli spazi.
La vita in questa residenza a Marbella si svolge principalmente tra spazi interni ed aree private esterne. Le grandi finestre e le aperture verso il solarium definiscono il ritmo quotidiano, permettendo di sfruttare la luce naturale tipica della regione. L'altezza dell'edificio garantisce privacy rispetto all'ambiente circostante. La mattina può iniziare con l'uso della palestra comunale o una sessione di lavoro negli spazi dedicati, seguita da momenti di relax nel solarium privato. La posizione urbanizzata offre servizi essenziali a breve distanza, ma la tranquillità della proprietà privata rimane prevalente. La serata si conclude spesso cenando all'aperto, sfruttando il clima mite che permette l'utilizzo delle terrazze per gran parte dell'anno.
Vivere a Marbella in questa zona significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi a breve distanza in auto. La rete di supermercati si trova entro il chilometro di distanza, facilitando la gestione della spesa quotidiana. La vicinanza a campi da golf come Greenlife Golf e Santa María Golf offre opportunità sportive regolari. L'accesso alle principali strade consente di raggiungere il centro di Marbella e altre località della Costa del Sol. La presenza di un ospedale a 3,5 km e di farmacie a 1,1 km garantisce copertura sanitaria. La mobilità è facilitata, anche se l'auto è lo strumento principale per gli spostamenti.
La mappa mostra la posizione di Zew a est di Marbella, evidenziando la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalle spiagge. L'area è ben servita dalle infrastrutture stradali principali che collegano la costa.
Marbella funge da centro nevralgico della Costa del Sol occidentale. Questo progetto si posiziona in un'area residenziale che equilibra l'accesso alle zone turistiche più vivace come Puerto Banús con la tranquillità residenziale. La posizione permette di godere della dinamicità della Costa del Sol restando in un contesto più defilato. È un punto di partenza ideale per esplorare la regione, dalle montagne dell'entroterra alle altre località costiere.
La posizione è strategicamente collegata ai nodi di trasporto principali. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 45 chilometri in linea d'aria, raggiungibile in auto tramite l'autostrada costiera. Le spiagge più vicine, come El Alicate e Playa de Artola, si trovano a circa 2,4 chilometri, accessibili in pochi minuti di guida. Per gli appassionati di golf, il Greenlife Golf Driving Range è a meno di 700 metri. I collegamenti stradali permettono di spostarsi verso Puente Romano e Puerto Banús senza eccessive difficoltà.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è caratterizzato da una temperatura media annua di 19,0°C, con oltre 3.700 ore di sole all'anno. Questo favorisce l'uso degli spazi esterni per circa cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rende il bagno piacevole. L'esposizione sud-ovest dell'edificio ottimizza la luce solare pomeridiana e serale. La posizione a 129 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che può alleviare il calore estivo rispetto alle aree più vicine alla costa, mantenendo however la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il progetto non sia fronte spiaggia, la costa è facilmente accessibile in auto. La zona offre diverse Bandiere Blu come Cabopino e Casablanca. La presenza di campi da golf rinomati, come Santa María Golf & Country Club a 1,6 km, definisce l'offerta ricreativa dell'area. Per lo sport, ci sono centri come CrossFit Marbella e complessi sportivi polivalenti nelle vicinanze. Le marine di Puerto José Banús offrono opzioni di svago e nautica a meno di 10 chilometri di distanza.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella funge da centro nevralgico della Costa del Sol occidentale. Questo progetto si posiziona in un'area residenziale che equilibra l'accesso alle zone turistiche più vivace come Puerto Banús con la tranquillità residenziale. La posizione permette di godere della dinamicità della Costa del Sol restando in un contesto più defilato. È un punto di partenza ideale per esplorare la regione, dalle montagne dell'entroterra alle altre località costiere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Elviria e Marbella, questo progetto si distingue per la superficie abitabile significativamente più ampia, superiore ai 200 metri quadrati, mentre la media locale si aggira spesso sui 100-150 metri quadrati. Confrontato con progetti come Almazara Views o Breeze, Zew offre una configurazione duplex con solarium privato, un elemento che aumenta la superficie esterna utilizzabile. Il prezzo di partenza di 740.000 € si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, giustificato dalla presenza di due posti auto e dall'inclusione di una piscina privata. Mentre altre soluzioni possono essere più vicine al mare (come Breeze), Zew compensa con viste panoramiche e maggiore privacy. L'ambiente residenziale è simile ad altri sviluppi urbani di Marbella, ma l'aggiunta di spazi co-working e il focus sul design interno lo rendono adatto a una clientela che cerca una residenza permanente piuttosto che una semplice casa vacanza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
