Zew projesi, İspanya'nın Málaga şehrinde bulunan Marbella bölgesinde konumlanan, henüz inşaat halindeki bir apartman gelişimidir. Proje, yaklaşık 212 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı ve 2 banyolu konut tiplerini içerir. Fiyat aralığı 740.000 € ile 1.020.000 € arasında değişmektedir. Bölge, ölçülen verilere göre yılda yaklaşık 3.716 güneş saati ile ortalama 19°C sıcaklığa sahiptir. Konutlar güney-batı cephesindedir ve özel bir teras ile güneş enerjili havuz imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella belediye sınırları içerisinde, kentsel bir dokuya sahip, hizmetlere yakın bir alanda bulunmaktadır. Denize mesafesi yaklaşık 2,3 kilometre olup, güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Arazi deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte yer alır ve çevresinde golf sahaları gibi yeşil alanlar bulunmaktadır.
Konutlar, hem tatil hem de sürekli ikamet için uygun bir genişlikte tasarlanmıştır. İki yatak odası ve banyosu bulunması, küçük aileler veya çiftler için yeterli bir alan sunarken, açık plan mutfak ve yemek alanı modern yaşam tarzına uygundur. Proje genelinde spor salonu ve iş alanları gibi ortak kullanım alanları mevcuttur.
Proje şu anda 'plan aşamasında' (off-plan) statüsündedir ve inşaatı devam etmektedir. Tahmini teslim tarihi 2027'nin 4. çeyreği olarak belirtilmiştir. Yeni yapı statüsü, modern yalıtım standartları ve güncel enerji verimlilik kurallarına göre inşa edildiğini gösterir.
Proje verilerine göre, konumun otomobile bağımlı olduğu belirtilmektedir. Deniz mesafesi yürüme mesafesinden daha uzaktır ve bu, günlük ulaşım için bir araç gerekliliğini ortaya koyar. Kısıtlamalar olarak havuzun toplu kullanıma açık olması ve denize doğrudan erişimin olmaması sayılabilir.
Ref: VL156960
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Marbella'daki lüks pazarda arayan ancak sahil şeridindeki yoğunluktan uzak durmak isteyen alıcılar için uygundur. Golf oynamayı sevenler ve daha geniş, özel alanlara (solarium) önem verenler için tasarlanmıştır. Ayrıca, 2027 yılında teslim edilecek olması, gelecekteki kullanım veya yatırımı planlayanlar için bir zaman dilimi sunar.
Yapıda çift camlı pencereler ve klima kontrolü gibi standart özellikler mevcuttur. Mutfaklar tam donanımlı olarak teslim edilecektir. Mimari tasarımda modern hatlar ve geniş teraslar öne çıkar. Projede bir asansör bulunması, erişilebilirlik açısından bir kolaylık sağlar.
Fiyatlandırma 740.000 € seviyesinden başlamakta olup, özelliklere ve kat durumuna göre 1.020.000 €'a kadar çıkabilir. Fiyatlar, metrekare başına ortalama 3.500 € seviyesindedir. Bu rakamlar, bölgedeki yeni yapılı lüks apartman standartlarına göre değerlendirilmelidir.
Zew, Marbella'nın iç kesimlerinde, denize kıyasla daha sakin bir çevrede bulunan modern bir yaşam alanıdır. Konum, golf tutkunları için Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi sahaların yakınlığı avantaj sunarken, denize ulaşım için araç kullanımı gerektirir. İspanya'nın güneyindeki bu bölge, kış aylarında bile ılıman bir iklim sunar.
Marbella, yaklaşık 160.000 nüfuslu bir şehir olup, 41 ilkokul ve 28 lise gibi eğitim olanaklarına sahiptir. Bölgede 5 sağlık merkezi bulunur. Şehir, sunduğu 3.716 saatlik güneşlenme süresi ve ortalama 19°C sıcaklığı ile yıl boyu yaşamaya elverişli bir iklime sahiptir. Yıl boyu çeşitli yerel festivaller düzenlenir.
Harita, projenin Marbella şehir merkezine ve sahil şeridine olan konumunu göstermektedir. Mavi işaretçi Zew projesini, yeşil alanlar golf sahalarını ve mavi şeritler plajları temsil eder. Ölçek, sürüş mesafelerini netleştirir.
Zew, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın kentsel gelişim alanı içerisinde yer alır. Elviria bölgesinin batı kısmında konumlanan proje, sahil şeridinden içeriye doğru uzanan geniş yeşil alanlara ve golf sahasına komşudur.
Havaalanı (AGP), kuş uçuşu mesafe ile 31 km (yaklaşık 45 km sürüş mesafesi) uzaklıktadır. En yakın süpermarket 976 metre, hastane 3.5 km mesafededir. Önemli golf sahaları, Greenlife Golf (648 metre) ve Santa María Golf (1.6 km) çok yakındır. Denize ulaşım için araç gereklidir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C'dir ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer. Toprak yapısı ve hafif eğim, peyzaj düzenlemesine uygun bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlar olan Cabopino ve El Alicate, projeye 2.3 ile 4.8 km mesafededir. Çevrede birden fazla golf sahası bulunur. Spor tesisleri arasında fitness merkezleri ve tenis kortları mevcuttur. Marbella'nın limanları (Puerto Banús) yaklaşık 5-8 km mesafededir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın kentsel gelişim alanı içerisinde yer alır. Elviria bölgesinin batı kısmında konumlanan proje, sahil şeridinden içeriye doğru uzanan geniş yeşil alanlara ve golf sahasına komşudur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Zew projesi fiyat/performans dengesi sunmaktadır. Breeze ve Medblue gibi projeler, giriş fiyatı olarak daha düşük seviyelerde başlasa da, Zew'in sunduğu 212 m² genişlik ve solarium özelliği, onu daha üst bir segmente yerleştirebilir. Bölgedeki diğer seçenekler genellikle denize daha yakındır, ancak Zew, golf sahasına yakınlığı ve daha korunaklı bir site yapısıyla öne çıkar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerindeki derin bilgisi ile alıcılara doğru evi bulmada yardımcı olur. Konum, piyasa değeri ve kaliteye dayalı tarafsız tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
